Terreno en villa gobernador galvez

LOTE INDUSTRIAL EN VENTA | 4.001 m2 | áREA INDUSTRIAL VILLA GOBERNADOR GáLVEZ ( A.C.E.A.I.V.G.G.)

Una excelente oportunidad para empresas, desarrolladores e inversores que buscan establecer, ampliar o proyectar su actividad industrial y logística en una ubicación estratégica del Gran Rosario.

El lote cuenta con una superficie de 4.001 m2, ofreciendo amplitud y versatilidad para el desarrollo de naves industriales, depósitos, plantas productivas o centros de distribución.

Su emplazamiento dentro de un entorno industrial, sumado a la excelente conectividad con los principales corredores viales de la región, lo convierte en una alternativa atractiva para empresas que priorizan accesibilidad, capacidad operativa y posibilidades de crecimiento.

UBICACIóN Y CONECTIVIDAD

Ubicados dentro del área Industrial de Villa Gobernador Gálvez, en un punto de excelente conectividad para operaciones industriales y logísticas:

- Sobre Autopista RosarioBuenos Aires.

- A solo 1.500 metros de Av. Circunvalación de Rosario.

- Acceso por Ruta Provincial N.o 22, prolongación de Av. San Martín de Rosario, totalmente pavimentada.

- Acceso alternativo mediante el distribuidor de Autopista.

- Conexión rápida con Rosario, Villa Gobernador Gálvez y localidades del área metropolitana.

Ubicación especialmente favorable para logística, distribución, industria y transporte de cargas, con ágiles ingresos y egresos hacia Rosario y sus alrededores.

CARACTERíSTICAS

- Superficie: 4.001 m2.

- Frente: 46,15 metros.

- Fondo: 86,71 metros.

- Doble frente operativo: acceso por frente y contrafrente.

- Calles de acceso con pavimento de hormigón para alto tránsito.

- Posibilidad de conexión de gas industrial.

- Posibilidad de compra individual o conjunta con lote lindero, permitiendo ampliar la superficie según las necesidades del proyecto.
- No acepta permuta

PENSADOS PARA LA OPERACIóN INDUSTRIAL

La combinación de 4.000 m2 de superficie, doble acceso y calles preparadas para tránsito pesado brinda flexibilidad para organizar sectores de ingreso y egreso, carga y descarga, depósitos, áreas productivas y espacios de maniobra.

La posibilidad de adquirir más de un lote en conjunto suma además una alternativa atractiva para empresas con proyectos de expansión o desarrollos industriales de mayor escala.

INVERSIóN CON ESCRITURACIóN INMEDIATA

Consultanos por disponibilidad de lotes, compra individual o conjunta y coordiná una visita al predio.

NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.