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Galpon
Galpon
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290 m² Cubierta
290 m² cubie.
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5 años
5 años
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2 baños
2 baños
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Excelente
Excelente
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Agua corri.
Agua corri.
Galpón Comercial Estratégico con Oficinas, Vestuarios y Terraza
Transporte Público Detallado: Cercanía a importantes líneas de colectivo que conectan con toda la ciudad, incluyendo las líneas 108, 110, 111, 123, 176 y 87, que circulan a pocos metros.
Excelente oportunidad para empresas de logística, distribución, o almacenamiento que busquen una ubicación estratégica con infraestructura completa y capacidad administrativa. Este depósito se distribuye en dos plantas, optimizando tanto el área operativa como la administrativa.
Planta Baja: Operación y Logística
-La planta baja está diseñada para la máxima eficiencia de carga y descarga:
-Acceso para Camiones: Cuenta con una entrada directa a nivel de calle con persiana metálica de gran altura, ideal para el ingreso y maniobra de camiones de pequeño o mediano porte.
-Depósito Principal o Área de Servicios: Amplio espacio conectado directamente con la entrada vehicular.
-Área de Servicios: Dispone de toillete, lavamanos, ducha y vestidores, brindando comodidad y cumplimiento para el personal operativo.
-Espacio Flexible: Una división inicial con recepción vidriada y una puerta corrediza que conecta a una oficina o espacio de guardado extra, climatizado con aire acondicionado frío/calor.
-Patio Interno: Salida a un patio interno que proporciona ventilación y luz natural.
Planta Alta: Área Administrativa y Expansión
El segundo nivel ofrece espacios de soporte y descanso con gran potencial:
-Oficinas: Amplio ambiente destinado a oficinas o coworking.
-Cocina Espacio ideal para equipar como cocina o comedor del personal, ideal para conectar horno eléctrico y cuenta termotanque eléctrico.
-Servicios: Cuenta con toilette y una práctica baulera al fondo de la planta.
-Terraza Privada: Acceso directo a una terraza de la misma superficie que el depósito, ideal para expansión, descanso o futuras instalaciones.
-Climatización: Posee pre-instalación lista para aires acondicionados.
Aspectos Clave
-Doble Uso: Ideal para combinar logística (Planta Baja) y administración/desarrollo (Planta Alta).
-Conectividad y Ubicación Estratégica
La ubicación es ideal para la operación comercial, con fácil acceso logístico y una excelente conexión urbana:
-Punto Central: El depósito se encuentra sobre la calle Caracas al 2300, asegurando un ingreso y egreso conveniente para el transporte.
Zona Comercial: En un entorno con fuerte presencia de comercios mayoristas y servicios esenciales para la actividad empresarial.
¿Queres saber mas?,
¡coordiná una visita para conocer este funcional depósito!
CORONEL FERNANDEZ REAL ESTATE
Ubicación
Villa del Parque, Capital Federal
Características
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Agua corriente
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Antiguedad: 5
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Estado: Excelente
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Cant. Baños: 2
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Cant. de oficinas: 2
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Tipo de Portón: Levadizo
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Cant. Plantas: 2
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 320.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 290 m2
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Sup. Descubierta: 2 m2
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Sup. Total: 292 m2
Servicios del galpón
- ABL
- Electricidad
- Internet
Instalaciones del galpón
- Agua corriente
- Aire acondicionado central
- Termotanque
Código de aviso: 5WSD_184
