Venta Galpon, a estrenar, 320m2, Pueyrredon 100, Troncos Del Talar, Buenos Aires

Pueyrredon 100

USD 278.000

Venta en Troncos Del Talar, Tigre

USD 278.000

Galpon

Galpon
320 m² Cubierta

320 m² cubie.
A Estrenar

A Estrenar
2 baños

2 baños
Excelente

Excelente
Agua corri.

Agua corri.

Excelente Galpón en Troncos Del Talar con inmejorable acceso.

Galpón con oficinas de excelente calidad y detalles de confort para quien trabaja. Entrada independiente carga y descarga, buena circulación
Construido en el año 2025 (zona I2) a 80 mts de RN197 (J.B.justo), 600 mts acceso Tigre.
Instalación trifásica (Fuerza motriz T1) con selectora compensadora de fases.
Tablero principal sectorizado, compensado x fases, instrumental ABB
Tendido trifásico en toda la nave.
Techo construido en chapas inyectadas en poliuretano, con aislación de 50 mm térmica/acústica. muy superior a la aislación tradicional. Aberturas en PVC.
100% de la plomería nueva, desde entrada de agua a desagote en biodigestor. Tanque elevado interior, presurizado en todo el circuito.
Iluminación LED en nave, oficinas y exteriores. Climatización inverter con equipo Carrier accionados x wifi en oficinas. Losa radiante en baño y oficina PA, con dos circuitos independientes.
Entrepiso metálico de 50m2 con barandas desmontables para carga con auto elevador.

PB Nave con piso de hormigón H30 alisado con helicóptero, armado con malla metálica de 6mm.
Vestuario con dos duchas y gabinete cerrado de sanitarios. Griferías FV, sanitarios Roca.
Mesada con bacha de servicio en cocina p/empleados.
Doble entrada para camión (4,5x4mts) y camioneta (3,5 x 3,5mts) ambas en persianas metálicas automatizadas, principal con control remoto.
Portero con teléfono en PB y PA.
PA oficina principal con vista nave y vereda, oficina administrativa, baño completo, kichinette con bacha.

Superficie de terreno: 220m2
Superficie cubierta: 320m2

CMCPSI 5711

Ubicación

Troncos Del Talar, Tigre, G.B.A. Zona Norte