Venta planta 6.500m² sobre lote de 10.829 m² en polo industrial ezeiza

CBRE ofrece en venta una planta industrial y/o logística de 6.500 m2 totales en el Polo Industrial Ezeiza, uno de los parques industriales más consolidados y exitosos de la zona sur del GBA. Disponible a partir de junio de 2027.

Ubicación privilegiada en la primera etapa del parque
El inmueble está en el Lote 71, dentro de la primera etapa del Polo, el sector más consolidado y con mayor ocupación del desarrollo. Tiene acceso directo desde la Autopista Ezeiza-Cañuelas y la Ruta 205 y queda a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza, lo que da una conexión ágil con CABA, el Mercado Central, el puerto y los principales corredores logísticos del sur y oeste del conurbano.

Un parque consolidado
El Polo Industrial Ezeiza tiene más de 500 hectáreas y más de 150 empresas radicadas de distintos sectores. Está reconocido por decreto como Parque Industrial de la Provincia de Buenos Aires, lo que permite acceder a los beneficios de la Ley de Promoción Industrial y la Ley Pyme. Ofrece seguridad con control de accesos y vigilancia, calles de hormigón, gas industrial, fuerza motriz, iluminación y un entorno parquizado con forestación.

Características del inmueble

Lote de 10.829,20 m2.
Nave de 6.500 m2 (5.850 m2 cubiertos y 650 m2 semicubiertos bajo alero), de 50 m x 130 m.
Altura lateral libre de 9 m.
Oficinas & servicios de 780 m2 en dos plantas.
Estructura metálica de alma llena con techo a dos aguas.
Cubierta de chapa U-45 galvanizada engrafada, 100% estanca, con aislación térmica de lana de vidrio en cubierta y laterales.
Piso de hormigón armado H21 de 15 cm, llaneado con endurecedor superficial y nivelado con Laser Screed.
4 portones seccionales de origen español y 1 cortina de enrollar de 5 mts.
Playa de maniobras de hormigón de 2.000 m2 al frente, con guardarraíles y protectores.
Sistema contra incendio completo con sprinklers, hidrantes y bombas.
Estacionamiento para unos 30 vehículos.
Cerco perimetral completo, reja corrediza de ingreso y garita de seguridad.
Perforación para agua, instalación eléctrica completa con luminarias interiores y exteriores, y cámara cloacal.

Es una oportunidad para usuarios o inversores que buscan un activo logístico de calidad en un parque probado y de alta demanda en la zona sur.

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CUCICBA No2961 | CMCPSI No6574