VENTA | CASA 3 DORM + GALPÓN / DEPÓSITO ROLDAN

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 -
Contacto: Mauricio Gabriel Porcu

VENTA | CASA + GALPÓN / DEPÓSITO – ROLDÁN

Propiedad con gran potencial de uso mixto, ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad laboral, o como inversión por la versatilidad del galpón.
Ubicada en Los Fresnos 918 - Roldán, en un entorno consolidado y de fácil acceso.

GALPÓN / DEPÓSITO (200 m²)
Cuenta con portón de gran altura, apto para ingreso de camiones.
Puede funcionar como cochera cubierta para varios vehículos.
Dispone de oficinas internas con baño, actualmente adaptadas como pequeño departamento.
Espacio ideal para depósito, taller, logística, emprendimientos o uso comercial.

VIVIENDA (85 m²)
Cocina, comedor y living integrados.
3 dormitorios, el principal con vestidor a terminar.
1 baño completo.
Lavadero con acceso por escalera a una pequeña terraza.

TERRENO Y EXTERIOR
Lote de 12,5 x 40 m (500 m²).
Superficie cubierta total: 285 m².
La construcción se desarrolla en el fondo del lote, dejando un amplio jardín frontal parquizado.
Ingreso vehicular y peatonal independiente, con rejas al frente.

Se Aceptan Permuta por casa o departamento 2/3 dormitorios en Rosario, zona a evaluar.

Una propiedad única por dimensiones, funcionalidad y posibilidades de uso.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.