VENTA GALPON EN BLOCK PUERTO ZONA INDUSTRIAL

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 -
Contacto: Virginia Amestoy
EXCELENTE OPORTUNIDAD EN LA MEJOR ZONA DEL PUERTO INDUSTRIALl!

Se ofrece TERRENO de casi 209 m² con 300 m² CONSTRUIDOS, distribuidos en 3 PISOS, ideal para diversos USOS industriales o comerciales.

ACCESO POR 2 CALLES:
• Ortiz de Zárate
• Figueroa Alcorta

UBICACION ESTRATEGICA:
Rodeada de plantas pesqueras, frigoríficos y talleres de gran importancia en la industria, garantizando un entorno activo y altamente funcional.

SERVICIOS:
La propiedad posee todos los servicios, lo que facilita de inmediato cualquier proyecto operativo o de inversión.

300 m² cubiertos en 3 niveles
Zona de alto movimiento y excelente conectividad
Doble ingreso que optimiza la circulación y logística

PLANTA BAJA:
La primer parte actualmente se encuentra una maderera 10x12 . la cual posee un alto de 6 mts, cuenta con oficina, baño y vestuario, también posee un comedor para el personal (entrada por Ortiz de Zarate)
Luego sigue una grafica (ingreso por Ortiz de Zarate) y el quiosco (entrada por Figueroa Alcorta) que suman un total de 90 mts2 y la altura del techo es de 3,5 mts. Todas las paredes divisibles de cada negocio son de DURLOCK.

PLANTA ALTA:
Se encuentra la casa, la cual se puede ingresar por el quiosko o bien tiene una puerta por Figueroa Alcorta donde se puede ingresar de manera independiente. Esta cuenta con una cocina comedor con parrila de concepto abierto, dos habitaciones y un baño completo, las medidas 90 mts2

TERCER PLANTA:
Se ingresa por la misma puerta que la casa con escalera, alli se encuentra un segundo departamento de 2 ambientes con cocina comedor y baño completo de 30 mts2 con terraza propia de 60 mts2

TODAS LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS


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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.