VENTA AMPLIO GALPON EN MERCEDES B.

EXCELENTE GALPÓN INDUSTRIAL / LOGÍSTICO | 340 m²
Doble Entrada Apto Semis Altura 6 Metros Oficina y 2 Baños
VENTA

Presentamos un galpón de categoría, con una estructura impecable y un diseño altamente funcional para empresas de logística, distribución, industrias livianas o almacenamiento general. Diseñado para un flujo de trabajo dinámico y seguro.

UBICACIÓN: Calle 107 e/22 y 24 "Excelente ubicación de fácil acceso en Mercedes"

VALOR:240000U$D
VALOR POR PERMUTA: 260000U$D

DETALLES TÉCNICOS Y MEDIDAS:
Superficie Cubierta: 340 m² cubiertos

Medidas: 12.60 metros de ancho por 27.00 metros de largo.

Altura Libre: 6.00 metros (ideal para estiba en altura o racks).

Piso de Alta Resistencia: Hormigón de gran espesor y calidad, preparado para soportar el peso de hasta 3 semis cargados simultáneamente.

ACCESOS Y CIRCULACIÓN
La propiedad destaca por su excelente versatilidad de ingresos y ventilación cruzada:

Acceso Principal Frontal: Portón automatizado (eléctrico) de 5.00 x 5.00 metros, ideal para el ingreso cómodo de camiones de gran porte y contenedores.

Acceso Peatonal Frontal: Puerta de escape de tamaño regular en el frente para ingreso de personal o clientes sin necesidad de abrir el portón.

Acceso Trasero: Portón manual de 3.00 x 3.00 metros que conecta con el fondo del lote, facilitando la carga, descarga o ventilación del espacio.

OFICINAS Y SERVICIOS:
1 Oficina Administrativa: Espacio cómodo y privado al frente, ideal para recepción, facturación o sector de control de stock.

2 Baños: Sanitarios independientes y funcionales para el personal administrativo y operativo.

DESTACADOS COMERCIALES:
Estructura sólida y en perfecto estado.

Instalación eléctrica trifásica lista para operar

Portón frontal de gran altura que evita maniobras complicadas en la vía pública.

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Asesoramiento Inmobiliario Profesional

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