VENTA EN BLOCK DE CASA Y TALLER EN MARTINEZ.

Se vende en block dos propiedades contiguas y conectadas entre sí, ubicado sobre Corrientes al 2512, a tan solo una cuadra de Avenida Edison y a metros del Shopping Unicenter en Martínez, San Isidro. Una ubicación estratégica en pleno corredor comercial y residencial.

El conjunto totaliza 490 m2 distribuidos en dos unidades funcionales: la primera es una vivienda completa en planta bajade 4 ambientes, living, cocina, cochera y dos patios uno al frente y otro en el lateral. segunda propiedad es un taller de chapa y pintura muy amplio con dos oficinas gran entrada vehicular, vestuario y un pequeño patio.
Ambas propiedades se encuentran conectadas a través de un galpón compartido, lo que permite operar el complejo de manera unificada o bien segmentarlo según la necesidad del comprador.

El atributo más destacado del inmueble es su techo de losa en su totalidad, característica infrecuente en la zona para esta tipología, que habilita la construcción de uno o más pisos adicionales ideal para desarrollar departamentos, oficinas, depósitos o cualquier otro destino compatible con la normativa local. Un activo diferencial en una zona con demanda creciente de m2 en altura.

La zona sobre Corrientes, a una cuadra de Av. Edison, concentra un mix de uso comercial, industrial liviano y residencial, con excelente conectividad hacia Panamericana (Acceso Norte) y al centro de Martínez. El Unicenter, el complejo de oficinas Officia Edison y múltiples empresas de primer nivel consolidan el perfil dinámico del área.

Ideal para inversores que busquen renta inmediata con potencial de desarrollo, empresas que necesiten combinar operación e infraestructura, o desarrolladores con visión de largo plazo en una de las zonas de mayor valuación de GBA Norte.