VENTA DEPOSITO INDUSTRIAL 1.200 M BARRIO SAN JUAN

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 -
Contacto: Verónica Benito
VENTA DEPÓSITO INDUSTRIAL 1200 M² APTO DESARROLLO/ MAR DEL PLATA/ RIVADAVIA 4300

Propiedad industrial estratégicamente ubicada sobre San Martin 4333 , barrio Don Bosco en Mar del Plata, a dos cuadras de la Ferro automotora ,desarrollada en un predio de 1200 m² con superficie cubierta total de igual dimensión. Inmueble construido en 1988, con orientación norte y estado general muy bueno, requiere algunas refacciones .

Infraestructura productiva diseñada originalmente como lavadero textil, ofrece versatilidad para diversos emprendimientos industriales, logísticos o comerciales. La distribución contempla múltiples sectores con potencial de adaptación.

Configuración compuesta por planta baja y planta alta, con características diferenciales en cada nivel. Sector frontal incluye PH de 3 ambientes con cochera independiente, actualmente configurado como oficina administrativa, susceptible de uso residencial o corporativo.

Zona posterior en planta baja presenta amplio espacio apto para producción o almacenamiento. Planta superior, con acceso independiente, permite múltiples configuraciones para producción, oficinas o expansión operativa.

Equipamiento técnico diferencial incluye montacargas interno que interconecta niveles, sistema de tanques de agua en subsuelo que garantiza autonomía operativa, y versatilidad estructural para adaptación a distintos rubros industriales.

Potencial de inversión significativo para empresas de logística, industrias textiles, emprendimientos productivos o inversores con visión de desarrollo inmobiliario en zona comercial de Mar del Plata.

APTO DESARROLLO:
Zona C1- DISTRITO 14
FOT residencial : 2,5
METROS CONSTRUIBLES 1.886 M
FOS 0,60
SUPERFICIE CONSTRUIBLE 1.887 M, según indicadores urbanisticos ( sujeto a verificación municipal y proyecto)

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