comscore Galpon Venta, 30 años, 1400m2, Monseñor Zabala 100, Mar Del Plata | Buscainmueble
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  • M.Zabala y Strobel - Fracción 11600 m2. + Galpón 1.200 m2. + 2 casas - Zonif E3
  • Monseñor Zabala 100
  • Galpon en Venta 30 años
  • Galpon en Venta, FOT 0,6
  • Galpon en Venta 47 mts Frente
  • Galpon en Venta 266 mts Fondo
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  • Monseñor Zabala 100

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Monseñor Zabala 100

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Venta en Mar Del Plata, General Pueyrredon

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  • Galpon

    Galpon

  • 1.400 m² Cubierta

    1.400 m² cubie.

  • 47 mts Frente

    47 mts Frente

  • 266 mts Fondo

    266 mts Fondo

  • 30 años

    30 años

  • 3 baños

    3 baños

  • Muy Bueno

    Muy Bueno

  • 0,6

    0,6

  • 6 mts Altura

    6 mts Altura

  • Agua corri.

    Agua corri.

M.Zabala y Strobel - Fracción 11600 m2. + Galpón 1.200 m2. + 2 casas - Zonif E3

ESTADO ACTUAL: ALQUILADO hasta 2026
Se trata de un predio muy bien ubicado con 11.600 m2. en esquina, lindero al Easy sobre la Av. Monseñor Zabala y Strobel, con amplia visibilidad, retiro de medianeras, gran playa de estacionamiento.
Ideal para una gran logística, distribuidoras, colegios, empresas de primera línea de venta de vehículos, maquinaria agrícola, Centro comercial o hipermercado, entre otros rubros.
El predio tiene 47 metros de frente sobre la avenida, que es estratégica para cualquier logística para entrada y salida de vehículos de gran porte. Sobre la Calle Strobel tiene un largo dfe 266 metros, con acceso al predio del fondo, en el cual se pueden encontrar 2 galpones más y 2 casas en muy buen estado.
El Galpón principal tiene una excelente construcción, tanto en pisos, techos como instalaciones de agua y electricidad. Al frente tiene amplias oficinas con 150 m2, gran iluminación, con un gran frente de aluminio y vidrios con vistas a la calle.
PARA MAYOR INFORMACION COMUNICARSE CON L A INMOBILIARIA AUTORIZADA PARA LA VENTA.
VISITAS SOLO CON TARJETA DE LA INMOBILIARIA BAIRES ONE PROPIEDADES
INDICADORES BÁSICOS:

- F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6
- F.O.T. máximo residencial y otros usos (1): 0.6
- F.O.T. máximo residencial y otros usos (2): 0.8
- Densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/Ha. (0.015hab/m2).
- Densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/Ha. (0.025hab/m2).
- Incremento de F.O.T. y densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%).

Ubicación

Monseñor Zabala 100

Mar Del Plata, General Pueyrredon, Costa Atlantica

Características

  • Long. Frente: 47 m

  • Altura del techo: 6 m

  • Fot: 0,60

  • Agua corriente

  • Vivienda

  • Antiguedad: 30

  • Estado: Muy Bueno

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. de oficinas: 5

  • Tipo de Techo: Chapa

  • Tipo de Portón: Corredizo

  • Ancho de la entrada: 3,50 m

  • Alto de la entrada: 4 m

  • Cant. Naves: 1

  • Cant. Plantas: 1

  • Tipo de operación: Venta

  • Sup. Cubierta: 1.400 m2

  • Sup. Descubierta: 100.000 m2

  • ABL
  • Electricidad
  • Rentas
  • Seguridad
  • Agua corriente
  • Fuerza motriz
  • Luz eléctrica
  • Portón
  • Tanque de agua
  • Vivienda

Código de aviso: 3J4Q_1372

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