VENTA GALPON CON OFICINAS QUINCHO 730 M2 ZONIF. E3

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 -
Contacto: Francisca Ceverio
DEPÓSITO EN VENTA
IMPECABLE ESTADO Y LISTO PARA ENTRAR


Este galpón ofrece una combinación perfecta entre funcionalidad, comodidad y excelente estado de conservación.
Se encuentra en un punto clave de la ciudad, con excelente conectividad gracias a su cercanía a la Avenida Juan B. Justo, lo que facilita el acceso para vehículos de gran porte.

Superficies:

731,26 m² cubiertos

38,42 m² descubiertos

Terreno de 633,17 m²

Portón eléctrico tipo persiana, de gran altura, espacios amplios y cómodos para maniobras y logística.
Acceso independiente al sector de oficinas, archivo, vestuarios, quincho y baños, sin necesidad de ingresar al gran depósito

Servicios: Luz, agua, y alarma

Planta baja: dos oficinas con baño privado y aire frío/calor, vestuarios masculino y femenino, baños independientes para damas y caballeros, cocina, otra oficina o depósito/archivo, bajo escalera y patio.

Planta alta: quincho con parrilla y toilette, construido hace 5 años, además dos espacios flexibles abiertos, con vista al sector del depósito.

Permite la instalación de:

1. Fábricas y Producción (Categoría I2)

Alimenticias de Gran Escala: Panificados, fábrica de pastas, procesamiento de conservas o envasado de productos.

Metalmecánica Liviana: Talleres de chapa y pintura de grandes dimensiones, fabricación de maquinaria y estructuras metálicas.

Madera y Construcción: Carpinterías industriales, fábricas de muebles o producción de premoldeados de hormigón.

Textil: Confección, imprentas y talleres gráficos de alto volumen.

2. Logística y Servicios (Equipamiento)

Centros de Distribución: Depósitos y hubs logísticos para servicios de paquetería y distribución regional.

Grandes Almacenes: Venta mayorista y grandes depósitos de stock (Almacenamiento C2).

Servicios Pesados: Talleres de camiones y maquinaria pesada, siempre bajo normativa ambiental I2.

Terminales de Transporte o centros de carga/descarga.


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