Venta - galpon uso comercial o institucional - la florida

VENTA - COMPLEJO COMERCIAL E INSTITUCIONAL EN LA FLORIDA

Inmueble de grandes dimensiones con salida a dos calles Rosario, Santa Fe

Una oportunidad de inversión por la venta integral de un inmueble ubicado en el Distrito Norte de Rosario, en el entorno del barrio La Florida, con acceso desde Maestro Massa 525 y Francisco de Miranda 3781.

La propiedad se comercializa en su totalidad y como una única operación, conformando un conjunto de 1.924 m2 de terreno y 804 m2 cubiertos, con salida a dos calles y una configuración que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento comercial e institucional.

El sector principal, con ingreso por Maestro Massa 525, cuenta con un amplio salón tipo tinglado, buffet, cocina y parrillero, una distribución que permite proyectar distintos usos según las necesidades del futuro adquirente.

El sector con frente a Francisco de Miranda 3781 complementa el conjunto con una superficie de terreno de 787 m2 y 97 m2 cubiertos, aportando espacio adicional para circulación, estacionamiento, maniobras o futuras adecuaciones, sujeto a la normativa vigente.

Ubicación y conectividad

Su localización ofrece vinculación con importantes corredores viales de Rosario, con accesos hacia el Puente Rosario-Victoria, la Autopista Rosario-Santa Fe y la avenida de Circunvalación, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad y la región.

La operación comprende la totalidad del inmueble. No se vende por sectores ni por unidades independientes.

El estado de entrega y los trabajos comprometidos deberán quedar definidos entre las partes al momento de formalizar la operación.

Una oportunidad para desarrollar un proyecto propio

Por su superficie, su configuración en dos unidades y la posibilidad de disponer de accesos por dos calles, este inmueble ofrece una base interesante para quienes buscan un espacio comercial o institucional de escala considerable.

La unidad principal aporta superficie cubierta y dependencias complementarias; el lote de Francisco de Miranda suma terreno y alternativas de uso. En conjunto, ambos sectores permiten analizar distintas formas de organización y aprovechamiento, de acuerdo con el destino previsto por el comprador.

Una propuesta para empresas, instituciones, organizaciones deportivas, emprendimientos de eventos e inversores que busquen superficie, versatilidad y conectividad en el norte de Rosario.

Los usos posibles mencionados son orientativos y quedan sujetos a la normativa urbanística, las habilitaciones, la factibilidad técnica y la documentación legal aplicables. Las superficies consignadas corresponden a los datos comerciales proporcionados y deberán verificarse con la documentación pertinente.