Galpón 600m² techo 8m + 2 viviendas. Lote 1.200m². Gas, agua, cloacas. Escritura lista. Sin comisión. Turno previo. WA 1169305402

Oportunidad única en Ezpeleta, Quilmes. Propiedad de uso mixto sobre lote completo de 1.200m² (20×60m) con frente a calle Sobral. Combina un galpón industrial de escala real con dos viviendas independientes — todo bajo una sola escritura.

Por qué es diferente a cualquier otra propiedad de la zona:
No es un galponcito con habitación al fondo. Son 600m² cubiertos con techo parabólico de 8 metros de altura libre, acceso para camiones, dos casas habitables y lote completo. Para quien necesita producir, depositar o distribuir y al mismo tiempo vivir o alojar personal, esta propiedad resuelve todo de una vez.

Galpón industrial — 600m² cubiertos
Techo parabólico de 8 metros de altura libre. Paredes de ladrillo visto estructural. Acceso vehicular directo por calle interna propia con capacidad para camiones de carga pesada. Portón principal manual y acceso secundario con cortina eléctrica. Actualmente con contrato de locación vigente: se entrega libre con la venta, o el comprador puede negociar la continuidad del inquilino como ingreso desde el primer día.

Casa principal — 6 ambientes
3 dormitorios, living, cocina-comedor, baño completo, lavadero, terraza y patio delantero. Distribución funcional con buena iluminación natural.

Vivienda secundaria — independiente con patio propio
Dormitorio, cocina-comedor y baño. Patio propio y conexión directa con la casa principal a través de ventana-balcón y puerta lateral. Acceso independiente desde la calle interna. Ideal para segunda familia, empleados o renta adicional.
Servicios: Gas de red · Agua corriente · Cloacas · Electricidad, internet, alarma vecinal.

Estado legal: Sucesión finalizada. Sin deudas ni gravámenes. Escritura lista para firmar. Operación segura y transparente.
Venta directa — sin comisión inmobiliaria.

Visitas únicamente con turno previo.
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