Deposito en venta en tigre

GALPÓN COMERCIAL EN VENTA - DON TORCUATO, TIGRE

Ubicación estratégica sobre Colectora Este, esquina Triunvirato, a metros de Ruta 202.

Importante inmueble comercial ubicado en la localidad de Don Torcuato, partido de Tigre, en una esquina estratégica sobre Colectora Este y calle Triunvirato, lindero a una estación de servicio YPF y con excelente exposición comercial.

Su ubicación ofrece muy buenos accesos y conectividad, con cercanía a importantes empresas y centros comerciales e industriales, como Agropark, Iron Group, Sancor, Easy y Firmenich, entre otras.

SUPERFICIES

Superficie de terreno: 495 m².Superficie cubierta total informada: 507 m² aproximadamente.Planta baja: aproximadamente 400 m².Planta alta: 157 m².

Las superficies por planta informadas suman aproximadamente 557 m²; se recomienda verificar la superficie cubierta total.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

La propiedad cuenta con una distribución versátil, que combina espacios comerciales, áreas de depósito y sectores destinados a oficinas.

Planta baja: Depósito con techo de losa, local comercial, oficinas, baños,

Planta alta:Construcción tipo chalet, actualmente adaptable para uso administrativo y de oficinas.Espacios destinados a tareas gerenciales y administrativas.

ZONIFICACIÓN:C1 - Comercial Uno. (consultar usos con municipalidad)

Por su ubicación en esquina, visibilidad y distribución, representa una excelente alternativa para empresas que buscan instalar un local comercial, oficinas, depósito o desarrollar una actividad que combine atención al público y operación logística.

CONDICIONES COMERCIALES

VENTA CON RENTAComisión inmobiliaria por venta: 4% + IVA.




En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo