Venta Galpon, 17mts frente, 52mts fondo, Viamonte 1435, Centro, Rosario

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Viamonte 1435

USD 690.000

Venta en Centro, Rosario

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USD 690.000

Galpon

Galpon
585 m² Cubierta

585 m² cubie.
17 mts Frente

17 mts Frente
52 mts Fondo

52 mts Fondo
1 año

1 año
4 baños

4 baños
Agua corri.

Agua corri.

Galpón logístico con núcleo de oficinas importante

Galpón a estrenar con estructura metálica y gran altura. Ingreso o acceso de camiones mediante portón corredizo por camino de adoquines, columnas portantes y estructura metálica nueva, techos de chapa de aluminio con correcta ventilación e iluminación natural por chapa traslucida, desagues importantes y piso de hormigón apto para maquinaria y vehículos de gran porte. Oficinas con 2 privados, 2 baños y pequeña cocina. Casa con hall de recepción, living anexo a cocina comedor, 2 baños completos, 3 dormitorios, galería con lavadero, baulera y parrillero. Terminación prolija con pisos de cerámica en combinación con alfombra en espacios íntimos, aberturas de aluminio con persianas, techo a dos aguas con tanque de agua a altura, mobiliario completo de cocina con bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable sobre mesada de granito y cocina a gas, baños con loza sanitaria y griferías en perfecto estado de uso, climatización por estufas a gas y splits, lavadero independiente y termotanque a gas para agua caliente. Alarma.

Ubicación: En pleno Barrio Abasto, por calle Viamonte entre dos corredores urbanos de suma importancia de Rosario (calle Paraguay y Corrientes), próximo a Bv. 27 de Febrero. Excelente punto logístico de la ciudad.

Proyecto: Nave importante con núcleo de oficinas y baños más casa de 3 dormitorios con jardín y galería con parrillero (fácilmente convertible a una oficina importante.

Observación: Construcción del galpón a estrenar, se hizo a nuevo en el 2022. Actualizar el plano de mensura. Actualizar el plano de mensura. Superficie cubierta 585m2. Terreno 900m2 con 17.24 metros por 52.36 metros. Altura máxima 10 metros, afectado al centro de manzana desde los 33 metros. Fos 0.7.

Antiguedad: 2022 | Usado.

Etapa del inmueble: Terminado | Escritura

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Ubicación

Viamonte 1435

Centro, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

Long. Frente: 17 m
Agua corriente
Antiguedad: 1
Cant. Baños: 4

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 690.000

Superficie

Sup. Cubierta: 585 m2

Servicios del galpón

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Instalaciones del galpón

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Instalación parrilla
Luz eléctrica
Teléfono
Termotanque

Código de aviso: PRO-314899