PLANTA INDUSTRIAL 1.040 m² | 2 PUENTES GRÚA | T2+GAS INDUS.

Excelente planta industrial en venta en Caseros, Partido de Tres de Febrero, con infraestructura pesada instalada y lista para operar de inmediato. Ideal para industrias metalúrgicas, logísticas, manufactureras o empresas de gran escala.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Superficie total: 1.040 m².
Superficie cubierta: 920 m².
Desarrollo sobre dos lotes (10 x 50 m cada uno).
Altura de techo parabólico: 9,14 m.
Excelente capacidad operativa en altura.

ACCESOS Y OPERATIVIDAD

Ingreso peatonal y acceso de camioneta (3,10 x 3,12 m).
Ingreso de camión / contenedor (4,62 x 5 m).
Sector de descarga (4,30 x 7 m).
Circulación apta para logística pesada.

INFRAESTRUCTURA INDUSTRIAL

Fuerza motriz T2.
Gas industrial instalado.
Aire acondicionado en sectores operativos.
2 puentes grúa: 10 toneladas y 3 toneladas.
Infraestructura apta para industria pesada y logística avanzada.

SECTOR ADMINISTRATIVO Y SERVICIOS

Oficinas en planta alta (9,70 x 8,28 m).
Recepción con 2 oficinas.
Cocina comedor equipada.
Baño completo.
Terraza de uso operativo o recreativo.
Patio posterior (9,90 x 20 m).

LOTE 2 SECTOR INDUSTRIAL

Nave con techo parabólico de gran altura.
Vestuarios para ambos sexos.
Baños industriales.
Área de descarga optimizada.
Espacio para operaciones de gran volumen.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Salida rápida a Av. General Paz.
Conexión directa con Camino del Buen Ayre.
Acceso a Ruta 4, Ruta 8 y Acceso Oeste.
Entorno industrial consolidado, con alto tránsito logístico y productivo.

IDEAL PARA Industria metalúrgica · Producción pesada · Centros logísticos industriales · Depósitos de gran volumen · Empresas de maquinaria · Fabricación y ensamblado · Operadores industriales 3PL.

VENTAJAS COMPETITIVAS

2 puentes grúa instalados (10 TN + 3 TN).
Gas industrial + T2.
Altura de 9,14 metros.
Doble lote operativo.
Accesos múltiples para carga pesada.
Infraestructura lista para producción inmediata.
Ubicación dentro de corredor logístico clave del AMBA.

Una de las propiedades industriales más completas y equipadas de la zona oeste, ideal para empresas que requieren infraestructura pesada sin inversión inicial adicional.

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Otros Servicios:

Oficina