Oportunidad de compra: Moderno galpón de 6626 m² en pleno corazón de Boca

Inmueble Industrial/Logístico en Venta 6.000 m2 cubiertos Zona Usina del Arte, CABA

Ubicación estratégica, lindero a la Usina del Arte, con salida a dos calles y excelente conectividad. Ideal tanto para uso industrial/logístico como para desarrollo futuro.

Características principales:

Superficie total cubierta: 6.000 m2

4.000 m2 en planta baja

2.000 m2 en anillo de loza (2 planta)

Nave en excelente estado general

Actualmente en funcionamiento

Entrada para contenedor

Núcleo de oficinas de aproximadamente 400 m2, en muy buenas condiciones.

Potencial de desarrollo:

Zonificación: Mixtura de Usos 3

Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (USAM): permite construir hasta 16,5 metros de altura

Oportunidad para reconversión, desarrollo mixto o ampliación

ideal para empresas, desarrolladores o fondos que busquen un activo con uso inmediato y potencial a futuro

Marcelo Gabriel Pérez
Matrícula CUCICBA no6644.
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