Casona comercial más galpón de 176m² en Abasto

Terreno con casa al frente, 3 ambientes y galpón con techo parabólico. Construcción antigua con techos altos y 3 ambientes comunicados entre sí, dos baños y dos ambientes más chicos. Aberturas de madera y pisos de cemento. Portón metálico al frente con acceso vehicular y galpón de 20 metros pro 8.80 metros (176m2) con techo parabólico de 6.5 metros de altura máxima y 5 metros en los laterales. Piso de cemento. Actualmente alquilado a un gimnasio. Opción construcción en altura con posibilidades de PB y 3 pisos.

Ubicación: Sobre calle Juan Manuel de Rosas, a metros de Bv. 27 de Febrero y a pocas cuadras de Av. Pellegrini. Pleno barrio Abasto.

Observación: Escriturado, plano de mensura de 1975 (se necesita actualizar). Alquilado, finalización del contrato Mayo 2026. Superficie del Terreno 362m2. Medidas del Terreno 8.62 metros por 41.52 metros. Superficie cubierta total construida 286m2 (galpón con techo parabólico de 176m2).

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

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