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Galpon
Galpon
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2.000 m² Cubierta
2.000 m² cubie.
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60 años
60 años
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Muy Bueno
Muy Bueno
2000M2 CUB Y 1505M2 DE TERRENO. IDEAL PROYECTO INMOBILIARIO
Frente sobre Cerrito aprox. 31m incluido terreno.
Superficie cubierta: aprox. 2000 m2
¡Oportunidad Única en Rosario!
Cerrito al 350 Rosario, Santa Fe
Terreno de 1.505 m²
Con posibilidad de construir hasta 4.515 m² según normativa vigente
Frente de más de 20 metros
Ideal para desarrollo residencial de altura o emprendimiento mixto
Ubicación estratégica en zona en constante crecimiento
Inversión segura con alto potencial de rentabilidad
La estructura total de la propiedad es de mampostería, losa de hormigón armado y techos de chapa acanalada segun los distintos sectores de la misma.
El frente de la propiedad esta compuesto por: Planta Baja, y 1er piso, encontrándose además de galpón con losa de hormigón el primer piso, en el interior de los mismos: en PB 2 (dos) salones (utilizada como vivienda actualmente), cocina y 3 (tres) baños y en el 1 piso: 4 salones (2 utilizados como oficinas) y 2 salas de reunión o depósitos complementarios, y 1 baño
El techo del galpón del segundo piso es a 2 aguas en chapa acanalada con claraboyas, encontrándose preparado para la instalación de montacarga.
Cuenta además con un estacionamiento con entrada independiente para 2 equipos.- (38m de fondo)
El establecimiento posee 3 (tres) accesos: 2 para vehículos (uno de ellos por el estacionamiento) y 1 para el personal a través de una escalera que conecta al primer piso.-
El inmueble se utiliza actualmente en el primer piso industrialmente y la PB como garage.
Información Adicional:
Tipo de portón: Corredizo
ABL
Gas natural
Rentas
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Fuerza Motriz, Tanque de agua
Ubicación
Abasto, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe
Características
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Antiguedad: 60
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Estado: Muy Bueno
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Cant. Plantas: 2
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 1.450.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 2.000 m2
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Sup. Total: 2.000 m2
Servicios del galpón
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: 173930-347880
