Alquiler galpón y oficinas 3.094 m2 en villa adelina, altura panamericana y fondo de la legua

Alquiler de Planta Industrial con oficinas

Sobre un terreno total de 3.488 m2, se desarrolla esta planta industrial compuesta por depósito, oficinas y servicios.
El sector depósito o producción tiene una superficie de 2.050 m2, cuyas medidas aproximadas son 41,90 x 49,60m
Dentro de ese sector, hay dos entrepisos para usos de oficinas, vestuarios, cocina-comedor y espacios destinados a la guarda de mercadería.
La superficie de los entrepisos son: 390 m2 y 216 m2
El piso de la planta es de hormigón H30, apto para circulación de autoelevadores.
Techo a dos aguas, sobre estructura metálica de chapa con aislación térmica.
Alturas aproximadas a la base de la cabreada, 4,5m en laterales y 5,75m en la cumbrera.
Cuenta con luces galponeras, red de combate contra incendios por hidrantes y detectores de humo.
Cuenta con sector interno de estacionamiento, para carga y descarga dentro del mismo predio.

Al frente del inmueble se encuentra el área de oficinas, desarrollada en 3 plantas, de aprox. 360 m2.
Cada planta cuenta con aproximadamente 120 m2, con pisos cerámicos, batería de baños en cada planta, equipos de aire acondicionado, calefacción por tiro balanceado, luminarias completas, zócalo ductos y muy buena iluminación y ventilación natural.
Recepción, gran sala de reuniones, una sala privada tipo living y kitchenette.
Posee muebles instalados, todo en muy buen estado de conservación y mantenimiento.

Plano Aprobado por una superficie edificada total de 3.094 m2 en 2 plantas y una superficie libre de 1.257 m2.
La zonificación es RM3 y el destino, según plano aprobado el 6 de mayo de 2008, es Depósito con Oficinas.

Valor de alquiler: U$S 18.900 + IVA mensuales.
Honorarios inmobiliarios: 5% + IVA s/monto contrato.

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475