Edificio industrial en alquiler en Villa Adelina

Edificio industrial de excelente funcionalidad, con sectores claramente diferenciados y muy buen estado de conservación. Cuenta con estacionamiento interno, calle de circulación lateral y playa de maniobras al fondo.

El sector de oficinas se desarrolla al frente, en 3 plantas de aproximadamente 120 m2 cada una. Los espacios cuentan con pisos cerámicos, recepción, baños en cada planta, equipos de aire acondicionado, calefacción por tiro balanceado, luminarias completas, zócalos-dúctos y muy buena iluminación y ventilación natural. Dispone además de una amplia sala de reuniones, una sala privada tipo living y kitchenette. El sector se encuentra completamente amueblado y en excelente estado de uso y conservación.

El depósito cuenta con una superficie aproximada de 2.050 m2, con medidas de 41,90 x 49,60 m, y se complementa con dos entrepisos de 390 m2 y 216 m2. En estos sectores se encuentran oficinas adicionales, vestuarios, cocina-comedor y espacios destinados a la guarda de mercadería. Cuenta con piso de hormigón H30, techo a dos aguas con aislación térmica, luminarias tipo galpón, red contra incendios mediante hidrantes y detectores de humo.

La propiedad se encuentra en una zona con presencia de entidades bancarias y acceso a transporte de media y larga distancia. Cuenta con muy buenos accesos gracias a su cercanía a Panamericana y se encuentra en un entorno consolidado.

La superficie del lote es de 3.488 m2, según plano aprobado, con una superficie edificada total de 3.094 m2 en 2 plantas y una superficie libre de 1.257 m2. La zonificación es RM3 y el destino, según plano aprobado el 6 de mayo de 2008, es Depósito con Oficinas.

Valor de alquiler: U$S 18.900 + IVA mensuales. El canon se pesifica al momento de la firma del contrato y se actualiza trimestralmente según el índice IPC.

Disponible a partir del 1 de septiembre.

CASA CENTRAL SAN ISIDRO
Tel: +54 / WhatsApp: +54 9
Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.