Fondos de comercio en venta en Barrio Norte, CABA

Bulnes 2500, Parque Las Heras

USD 13.000

80 m² Total
2 baños
Excelente

Excelente sadwitcheria/kiosco en barrio norte.

Ubicado en el tradicional barrio de barrio norte, este comercio se encuentra en un entorno urbano consolidado, con presencia residencial y actividad comercial que favorecen la demanda cotidiana. Su propuesta de sandwichería y kiosco permite atender a distintos perfiles de clientes, desde vecinos y trabajadores de la zona hasta personas que circulan diariamente por el barrio. Ventajas de la ubicación - a metros del hospital fernandez y plaza las heras. • Demanda cotidiana: oportunidad de captar clientes que buscan opciones rápidas para desayunos, almuerzos, meriendas y compras de paso. • Público diversificado: combinación de residentes, trabajadores y visitantes del entorno. • Potencial comercial: posibilidad de complementar la venta de sándwiches con bebidas, snacks, golosinas y productos de kiosco. • Oportunidad de crecimiento: margen para desarrollar promociones, combos, pedidos por delivery y estrategias de fidelización. - Trabaja actualmente de lunes a sabados de 05:00hs a 1:00hs - el comercio cuenta con una antigüedad de 30 años. - El local cuenta con una disposición de 80m2, planta baja, planta alta, 2 baños, cocina, deposito, entre piso - negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad de crecimiento y proyección ya que obtiene una facturación mensual variable de $19.000.000 con una utilidad mensual variable de $3.000.000 condiciones de alquiler: - alquiler inicial será a confirmar por el propietario en $2.100.000 - contrato 3 años - 1 mes de depósito - 1 mes de adelanto - garantía propietaria o seguro de caución gastos: - expensas: no abona - luz: $600.000 - internet: no tiene - gas: $50.000 - abl: $90.000 - aysa: 100.000 instalaciones: 12 estanterias metalicas y 8 estantes adaptables 1 mesa y 2 sillas 2 heladeras familiares 1 exhibidor de sandwitch tipo fiambreria (a reparar) 6 heladeras exhibidoras en comodato 2 microondas 1 parrilla electrica 1 cocina con 4 hornallas 1 calefon 1 horno electrico 1 campana extraccion para habilitar luz trifasica 1 caramelera 1 exhibidor de papas no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

Publica:

RAM INMOBILIARIA

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Fondos de comercio en venta en Barrio Norte, CABA, Capital Federal

Fondo de comercio ferretería, local de dos plantas

Excelente sadwitcheria/kiosco en barrio norte.