Fondos de comercio en venta y alquiler en CABA, Capital Federal

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Avenida Acoyte 400, Primera Junta

USD 22.500

+ $150.000 expensas

30 m² Total
1 baño
Excelente

Excelente fondo de comercio - rubro dietetica de muy buena rentabilidfad - en pleno funcionamiento - caballito comercial

Se vende fondo de comercio dietetica totalmente instalado, local e instalaciones en perfecto estado con poco uso, estratégicamente ubicado en caballito comercial sobre avenida de alto transito peatonal y vehicular. Cercania colegios, hospitales, paradas de colectivos. Negocio consolidado, con muy buena facturación. Local al frente sobre vereda de muy buen ancho, de 30 m2 aprox desarrolado en planta baja de exposicion de mercaderias y atencion al publico, mas deposito de mercaderias en entrepiso y sector de fracionamiento en el fondo condiciones del alquiler: contrato 36 meses - valor mensual: $ 950000 habilitación: habilitación comercial definitiva al día para el rubro

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Brian Packer Propiedades

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Juramento 2300, Belgrano

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65 m² Total
1 año
1 baño

Fondo de comercio en belgrano

Oportunidad única en belgrano! Fondo de comercio - dietética totalmente equipada y en funcionamiento excelente oportunidad de inversión en uno de los puntos comerciales más transitados y de mayor poder adquisitivo de capital federal: juramento al 2300 (belgrano). Se vende fondo de comercio de reconocida marca del rubro saludable, ideal para ingresar a trabajar desde el primer día sin necesidad de realizar reformas ni inversiones iniciales. Venta por viaje del propietario. Características principales del local ubicación estratégica: emplazado sobre la comercial calle juramento, en pleno corazón de belgrano, rodeado de alto flujo peatonal, comercios, entidades bancarias y constante tránsito vehicular. Potencial masivo de clientes: el local se encuentra en la planta baja de un edificio en construcción de 200 unidades que estará terminado en 1 año, lo que garantizará un flujo cautivo y constante de nuevos vecinos a metros de la puerta. Instalaciones de primera calidad: local moderno, impecable y completamente optimizado para la atención al público. Equipamiento completo: mobiliario completo de exhibición (estanterías, góndolas, mostrador). Dispensadores de frutos secos y granel. Heladeras exhibidoras y freezer para productos frescos/congelados. Sistema de iluminación led enfocado en destacar los productos. Cartelería y marquesina de excelente visibilidad. Puntos fuertes del negocio funcionando actualmente: clientela fija y fidelizada del barrio. Llave en mano: se entrega equipado, operativo y con stock/proveedores organizados para continuar la actividad comercial sin interrupciones. Gran crecimiento a corto plazo: ideal para potenciar canales de venta online, delivery en la zona (pedidosya/rappi), redes sociales y captar de inmediato la demanda del nuevo emprendimiento residencial de 200 departamentos. Rubro: dietética / almacén natural / productos saludables. Motivo de venta: viaje del propietario. Consultas y visitas: para coordinar una visita o solicitar detalles sobre facturación y costos fijos, contactarse por privado.

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SABATINI NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Avenida Pedro Goyena 200, Caballito

USD 19.990

200 m² Total
2 años

Venta fondo de comercio gastronómico en caballito - restobar

Venta de fondo de comercio | bar & restó cerveceria en caballito esquina estratégica: av. Pedro goyena y doblas caballito una de las mejores esquinas de caballito sobre el corredor gastronómico de pedro goyena. Excelente oportunidad para emprendedores e inversores que buscan ingresar al rubro gastronómico con un negocio totalmente equipado y listo para operar. -200 m² distribuidos en 2 niveles -espectacular ubicación en esquina -salón amplio y funcional -amplia vereda con mesas y deck hecho a nuevo y habilitado -cocina completamente equipada -heladeras y equipamiento gastronómico -cámaras de frío -canillas y choperas -instalaciones preparadas para actividad gastronómica -espacios amplios para salón, barra y cocina -excelente potencial comercial y gastronómico un local hecho a nuevo, sofisticado y totalmente equipado para seguir trabajando desde el primer día y una ubicación de gran movimiento en uno de los corredores gastronómicos más reconocidos de caballito. Se vende el fondo de comercio con o sin la marca. Ideal para bar, restaurante, cervecería, cafetería o proyecto gastronómico. El valor corresponde al anticipo del fondo de comercio y el saldo se puede financiar en cuotas. + Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. + Comercializa: busico real estate cucicba 9577

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BUSICO REAL ESTATE

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Avenida Pedro Goyena 500, Caballito

USD 59.900

900 m² Total
5 años

Venta fondo de comercio en caballito – bar cervecería

Venta fondo de comercio premium bar / cervecería / hamburguesería / restaurante av. Pedro goyena caballito una de las avenidas gastronómicas más buscadas de caba. Fondo de comercio espectacular, listo para seguir facturando desde el día uno. El local: gran local comercial de 3 pisos parque cervecero al aire libre doble frente cocinas totalmente equipadas instalaciones completas todo funcionando y en marcha ideal para bar, cervecería, hamburguesería o restaurante de alto nivel + valor fondo de comercio: anticipo usd 60.000 + cuotas de usd 5.000 + alquiler mensual: $4.000.000 + fee inmobiliaria: usd 10.000 negocio instalado, ubicación premium y oportunidad real en la mejor zona gastronómica de caballito. + Consultanos y coordiná tu visita. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. + Comercializa: busico real estate cucicba: 9577

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BUSICO REAL ESTATE

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Avenida Pedro Goyena 1500, Caballito

USD 120.000

300 m² Total
3 baños
Excelente

Excelente pizzeria ubicado en la zona de caballito

Ubicada sobre av. Pedro goyena al 1500, en uno de los corredores residenciales, comerciales y gastronómicos más consolidados de caballito. La zona se caracteriza por su importante densidad residencial, constante movimiento comercial y creciente oferta gastronómica, acompañada por una amplia variedad de comercios y servicios que generan circulación durante todo el día. Su ubicación ofrece excelente conectividad, con acceso a numerosas líneas de colectivo y cercanía al subte línea a, además de encontrarse próxima a importantes avenidas como rivadavia, directorio y juan b. Alberdi. Un entorno especialmente favorable para una propuesta gastronómica, con un público compuesto por residentes, familias, trabajadores y consumidores que frecuentan el corredor gastronómico de pedro goyena. Una ubicación estratégica para continuar desarrollando y potenciar un fondo de comercio gastronómico en una de las zonas más buscadas de caballito. - Trabaja actualmente de lunes a lunes de 19hs a 23hs. - El comercio cuenta con una antigüedad de 1,5 años. - El local cuenta con una disposición de 300mt2, planta baja, planta alta, 3 baños, cocina, deposito, vestuario, sótano, entre piso. - Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad de crecimiento y proyección ya que obtiene una utilidad mensual de $12.000.000 condiciones de alquiler: - alquiler inicial será a confirmar por el propietario en u$s 4.800 - contrato 3 años - 1 mes de depósito - 1 mes de adelanto - garantía propietaria o seguro de caución gastos: - expensas: $500.000 - luz: $630.000 - internet: $100.000 - gas: $395.000 - abl: excento - aysa: $181.000 instalaciones: 2 sillones 8 metros de pared 1 sillon 2,5mts de pared 2 campanas de extraccion 4 vientos 3 matafuegos 1 tv 70 pulgadas 2 pantallas tv led 50 1 heladera exhibidora postres 1 heladera con freezer 1 cavaninos 2 heladeras exhibidoras inelro 1 heladera bajo mesada 1 heladera mostrador 1 freezer 7 cajones 1 camara frigorifica frio calor 600frig 4 pc escrotorio 3 comanderas 1 freidora 1 anafe 4 hornos pizzeros 2 escrito y 4 sillas (oficina) 1 escritorio con 2 sillas 1 mueble c/2 puertas 1 biblioteca 1 biblioteca y mueble guardado (oficina) 1 locker 12 compartimientos 1 amasadora 1 maquina cortadora de fiambre 4 estanterias metalicas 6 mesas y 12 sillas de exterior 2 cajas registradoras 1 instalacion de wifi 3 repetidores 1 mesa de 80x80 para descapacitados mas sillas de bebes 16 mesas 70x70 2 mesas redondas 1,20 diametro 54 sillas aproximadamente 10 camaras vigilancia cableadas 2 camaras inalambricas comodato: 4 heladeras, 2 de coca-cola, 2 quilmes. No se aceptaran visitas sin persona de la firma ram.

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RAM INMOBILIARIA

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Malabia 1200, Palermo

USD 11.000

+ $62.000 expensas

22,58 m² Total
1 baño
Excelente

Excelente licoreria en la zona de palermo

Ubicación: malabia 1225, caba excelente licoreria en la zona de palermo trabaja de martes a sabados de 18hs a 01hs. El comercio cuenta con una antigüedad de 7 meses el local cuenta con 22,58 mts2, y 1 baño, planta baja, deposito. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando de $400.000 diarios con una utilidad de mensual de $2.500.000 mercaderia incluida en precio final. Condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por el propietario. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ 62.000 luz: $ 220.000 internet: $30.000 gas: $ - abl: $ 11.730 aysa: 40.000 el fondo de comercio incluye todos los bienes muebles, equipos, instalaciones y derechos asociados que se detallan a continuación: bienes incluidos equipamiento y mobiliario incluidos en el precio: 4 heladeras briket m5000. 1 freezer de pozo briket fr2500 250lts. 1 freezer de pozo briket fr3300 295lts. 2 estanterías para botellas a medida (1.05m ancho x 2.50m alto x 0.40m prof.). 1 estantería para botellas a medida (1.25m ancho x 2.25m alto x 0.40m prof.). 1 estantería para botellas a medida (0.80m ancho x 1.76m alto x 0.30m prof.). 1 estantería (1.30m ancho x 1.26m alto x 0.55m prof.). 1 estantería en “l” (1.12m ancho x 1m alto x 0.52m prof.). 1 panchera santini 30 super panchos 220v. 1 impresora térmica fiscal xprinter xp-v320n 80mm. 1 lector de código de barras. 1 caja fuerte para billetes. 1 cámara de seguridad personal wifi. 1 mesa de coca-cola de madera plegable. 2 sillas de coca-cola de madera y tela plegables. 1 bicicletero metálico de 5 puestos con espacio para aviso publicitario. 1 aviso saliente circular de 50 cm de diámetro. 1 escalera de madera de 6 escalones (1.80 m de alto). 2 luces de emergencia. 1 silla de escritorio color negro. 1 banco de madera mediano. 1 laptop con mouse. 1 televisor 40 pulgadas samsung. 1 barra de sonido samsung. Pertenece al local. 1 aire acondicionado bgh. 1 matafuego. Cortina electrica. Mercadería: stock de mercadería existente al momento de la firma incluidos en el precio final. No se aceptaran visiitas sin personal de la firma ram.

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RAM INMOBILIARIA

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PALERMO , Palermo

USD 20.000

Solo equipmiento de peluqueria completo.! oportunidad u$20.000 total.

Lista para instalar. Se vende peluqueria completa gran oportunidad por calidad y estilo

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Maffaith

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Avenida Santa Fe 1900, San Nicolás

USD 150.000

+ $3.500.000 expensas

930 m² Total
80 años
7 baños

Residencia universitaria

Se vende fondo de comercio con ocupacion casi completa, zona recoleta, con alta demanda estudiantil.84 camas en total. 8 baños, 34 habitaciones. Totalmente equipada. 8 caras de seguridad, todas con audio. Dos cocinas con heladeras. Sum, lavadero en la terraza, con dos lavadoras nuevas y una gran terraza con vista a la calle santa fe. Funciona 24/7. Se ingresa con cerradura digital. Se distribuye en 3 plantas, cada planta tiene acceso propio, con ascensor en el edificio. Hay habitaciones compartidas e individuales, con baño compartido o privado. Edificio totalmente electrico. Balcones en las habitaciones que dan a las avenida y calle riobamba. No dudes en consultarnos.

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Giselle Laino Propiedades -Mat 7421 CUCICBA

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Libertad 100, Piso 1°, San Nicolás

USD 14.900

200 m² Total
3 baños

Oportunidad! fondo de comercio hostel pleno centro porteño

Gran oportunidad de fondo de comercio en venta. Hostel de 32 plazas completamente amoblado y equipado, cuenta con cocina equipada, sala de estar con, tv, mesa de pool y ping pong, patio cubierto y zona de descanso con aire acondicionado dispone de 32 plazas con posibilidad de agregar 16 plazas mas, todo el mobiliario se hizo a medida a fin de que cada cada tenga su enchufe, luz y privacidad, contando con ventilador y calefactor en cada habitacion, emplazado en una de las mejores zonas turisticas de caba, a metros del obelisco, teatros, bares, universidades y medios de transporte. El ingreso a la propiedad es mediante cerradura electronica y magnetica, contando ademas con portero electrico. Habilitacion en tramite.

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Ariel Tarnogol - Grupo Tarno

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Tinogasta 5700, Barrio San Pedro

USD 50.000

25 años
3 baños
Muy Bueno

Resto bar totalmente equipado.

Resto bar totalmente equipado,sala con capacidad de 14 mesas-dos baños en planta alta-deposito-en planta baja baño para discapacitado-cocina completa con 1 horno eléctrico-1 batidora industrial-1 tostadora eléctrica-1 cocina industrial-2 microondas-1 cortadora de fiambre-1 freidor de papas fritas dobles-1 campana de 2 mts con motor y extractor-1 heladera para materia prima-1 pileta de acero inoxidable con mesada grande-1 latero de bandejas de horno-1 torno de trabajo o mesada-1 exprimidor de jugo natural-1 licuadora-utencillos de cocina.Local y parrilla:1 parrilla completa-mostrador de acero inoxidable-1 heladera de reposición de bebidas-2 freezers grandes-1 cafetera de dos bocas automática-1 molino de café-mueble para platos y vasos-1 fritero para papas fritas-14 mesas cuadradas-2 mesas circulares-6 mesas circulares en el exterior-17 sillas fijas-10 sillas plegables-2 tostadores-4 microondas-4 pizarrones de pie plegables-a partir de 01/10 el alquiler mas abl y agua$ 673.000 por mes.

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Francia Propiedades

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Presidente José Evaristo Uriburu 700, Balvanera

USD 540.000

+ $800.000 expensas

186 m² Total
10 años
3 baños

Propiedad + fondo de comercio – centro de estética y medicin

Ver video - venta de inmueble + fondo de comercio centro de estética y medicina estética en funcionamiento oportunidad de adquirir en una única operación la propiedad y un centro de estética y medicina estética en funcionamiento, completamente instalado y equipado, permitiendo continuar con la actividad sin necesidad de afrontar una nueva instalación desde cero. El inmueble se encuentra especialmente acondicionado para el desarrollo de actividades vinculadas con la estética, medicina estética y atención de profesionales, con una distribución funcional que permite el trabajo simultáneo en distintos consultorios y gabinetes. Cuenta con 13 ambientes funcionales, distribuidos en: - 3 consultorios totalmente equipados. - 1 consultorio preparado para procedimientos de mayor complejidad. - 6 gabinetes equipados. - Recepción con 2 puestos de trabajo. - 2 salas de espera. - Oficina independiente. - Depósito. - Office equipado. - 3 baños: 2 para pacientes y 1 privado. La operación incluye mobiliario, instalaciones y una importante dotación de aparatología estética, entre ella venus legacy, cmslim, depilación láser sveltia, criolipólisis con onda de choque, carboxiterapia, presoterapia, electroporación corporal y facial, centrifugadora de plasma y demás equipamiento conforme inventario. El centro se encuentra actualmente en actividad y su modelo combina servicios de cosmetología, aparatología y medicina estética, junto con espacios destinados a profesionales independientes. La configuración del inmueble y su nivel de equipamiento permiten tanto continuar con el modelo de explotación existente como ampliar horarios, incorporar nuevos profesionales y aumentar la utilización de los espacios disponibles. Actualmente funciona lunes, miércoles y viernes de 12:00 a 20:00 y martes de 14:30 a 20:00, permaneciendo cerrado jueves y sábados y sin utilizar otras franjas horarias, lo que representa capacidad disponible para incrementar la actividad. Precio de venta inmueble + fondo de comercio: usd 540.000 la operación comprende: inmueble: usd 385.000 fondo de comercio: usd 155.000 (consultar solo por la venta del fondo de comercio) precio total: usd 540.000 se entrega inventario detallado de los bienes, mobiliario, instalaciones y aparatología comprendidos en la operación. Información comercial, operativa y documentación adicional disponible para interesados que avancen en el análisis de la propuesta. La información económica y documentación respaldatoria del fondo de comercio se suministrará en una instancia posterior a interesados calificados.

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Palau Propiedades

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Quevedo 3300, Villa Devoto

USD 43.000

40 m² Total
10 años

Venta fondo de comercio f/shopping devoto

Local gastronómico en excelente ubicación frente a shopping devoto excelente oportunidad comercial para adquirir un local gastronómico de comidas rápidas, ubicado estratégicamente frente al shopping devoto, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. El establecimiento se encuentra en pleno funcionamiento y cuenta con una propuesta gastronómica variada, orientada a un público amplio. Su oferta incluye empanadas, tartas, papas fritas, hamburguesas, panchos y una amplia variedad de sándwiches, permitiendo atender tanto el consumo rápido como pedidos para llevar. La ubicación privilegiada y el constante movimiento de la zona generan un muy buen flujo de clientes durante toda la jornada, consolidando una actividad comercial dinámica y sostenida. El local tiene todos los elementos para darle el mejor funcionamiento con las maquinas para cada necesidad y posee cámara de frió. El negocio presenta excelente facturación y un funcionamiento probado, convirtiéndolo en una alternativa ideal para quienes buscan ingresar al rubro gastronómico con una actividad ya instalada, clientela habitual y una ubicación de gran potencial comercial. Principales características ubicación estratégica frente al shopping devoto. Rubro: comidas rápidas y gastronomía. Amplia variedad de productos. Buen flujo de clientes. Actividad actualmente en funcionamiento. Clientela habitual y demanda sostenida. Excelente facturación. Negocio con potencial de crecimiento. Ideal para inversores o emprendedores que busquen una operación gastronómica en marcha. Una propuesta comercial atractiva, con excelente ubicación, movimiento constante y una facturación destacada. Una oportunidad para continuar explotando un negocio ya instalado y con posibilidades de seguir creciendo. Alquiler del local es $ 1.500.000 no dudes en consultarme y coordinamos la visita mabel bueno bienes raíces cucicba 9436

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MABEL BUENO BIENES RAICES

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Mario Bravo 800, Almagro

USD 40.000

150 m² Total
1 baño
Excelente

Excelente parrilla para seguir trabajando y funcionando en la zona de almagro.

Excelente parrilla para seguir trabajando y funcionando en la zona de almagro ubicado en una zona estratégica de almagro, el local de parrilla al carbón gonzi se destaca por su excelente conectividad y entorno comercial consolidado, ideal tanto para inversión como para desarrollo gastronómico. Zona con alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de comercios, residencias y propuestas gastronómicas. Cercanía a polos universitarios y oficinas, lo que garantiza movimiento constante durante todo el día. A metros de av. Córdoba, uno de los principales corredores de la ciudad. Amplia variedad de líneas de colectivo cercanas (106, 128, 140, 92, 29), que conectan con distintos puntos de capital y gba. Acceso a múltiples líneas de subte: • línea b (estación carlos gardel) • línea d (estación bulnes) • línea h (estación córdoba) todas a pocos minutos a pie. Antigüedad con más de 23 años trabajando en la zona. Trabaja de lunes a viernes de 20hs a 24hs sabados / domingos 12hs a 16ha y 20h a 24h el negocio funciona actualmente funciona con 2 empleados. El local cuenta con 150 mts2, y cuenta con cocina, deposito, vestuario y sótano. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando de $2.000.000 diarios y le queda una utilidad mensual de $12.000.000 mensuales variables. Condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar de aproximadamente pesos $2.200.000 con ajuste cada 4 meses por ipc. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ - luz: $ 300.000 internet: $ 60.000 gas: $ 100.000 abl: $ 116.000 aysa: $ 28.000 instalaciones: 8 freezer de pozo 8 heladeras verticales exhibidoras 1 heladera mostrador 4 puertas 1 cortadora de fiambre 2 picadoras de carne 3 balanzas digitales 2 freidoras a gas 1 cocina 4 hornallas a gas 4 microondas 30 mesas 60 sillas 1 tv 32 pulgadas 2 extracciones con turbina de 1hp c/u mesada con bacha procesadora utensilios de cocina completos vajillas completas para 80 personas toldo revatible y cerramiento con faldones 2 ventiladores de techo 3 ventiladores de pie extractor en sotano 1 ventilador industrial 22 tubos de led de 18w parrilla de 3x1 tableroeelectrico 2 campanas 3x1 y 2x0.70 no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram inmobiliaria

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RAM INMOBILIARIA

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Avenida Elcano 3100, Colegiales

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+ $175.000 expensas

13 años
2 baños
Excelente

Fondo de comercio. cosmetica, masajes, depilacion oportunidad spa de belleza activo

Spa con 13 años de funcionamiento. Cosmetologia, manicuria, pedicuria, masajes, depilacion corporal y rostro, pestañas y cejas. En inmejorable ubicacion clientela activa equipamiento muy completo. Oportunidad https: /

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Charrua Propiedades

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Inclan 4200, Boedo

USD 11.000

+ $4.000 expensas

35 m² Total
8 años
1 baño
Muy Bueno

Venta fondo de comercio, granja y derivados

En el corazón de boedo, a metros de av. La plata capital federal, se presenta una oportunidad única para adquirir un fondo de comercio con un historial de facturación bruta mensual de $ 7.500.000.- / $ 10.000.000.- Ubicado en inclán 4200, este local comercial cuenta con una superficie cubierta de 35 m2 y un contrato de alquiler vigente hasta el 2028, el alquiler mensual es de $ 550.000.-, Con expensas de $ 90.000. El establecimiento está equipado con un aire acondicionado para asegurar el confort de los clientes, dos heladeras exhibidoras y dos freezers, lo que facilita el almacenamiento y exposición de productos. La ubicación estratégica ofrece un flujo constante de potenciales clientes, ya que se encuentra en una cuadra con dos torres residenciales y aproximadamente 800 familias, lo que garantiza un importante tráfico peatonal. El negocio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, lo que asegura la operatividad y comodidad tanto para los propietarios como para los clientes. Con 8 años de antiguedad, este fondo de comercio representa una inversión sólida y rentable en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

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GAMBALI PROPIEDADES

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Arcos 2200, Belgrano

USD 17.000

+ $334.000 expensas

58,50 m² Total
1 baño
Excelente

Excelente local de limpieza en la zona de belgrano

Excelente oportunidad de inversión en un negocio consolidado y en pleno funcionamiento, ubicado sobre arcos 2298, en el corazón de belgrano, una de las zonas comerciales y residenciales más dinámicas de la ciudad de buenos aires. El local cuenta con una ubicación estratégica, rodeado de comercios, servicios y un constante flujo de vecinos y potenciales clientes. Se trata de un fondo de comercio dedicado a la venta de artículos de limpieza, perfumería, higiene personal, descartables y productos de consumo cotidiano. El negocio posee una operatoria desarrollada, clientela estable, proveedores activos y una excelente reputación en la zona, permitiendo continuaralquiler inicial será a confirmar por el propietario. Contrato 3 años. Trabajando y facturando desde el primer día. Excelente local de limpieza/perfumeria para ingresar en la zona de belgrano. Trabaja de lunes a viernes de 9hs a 13hs y 16hs a 20hs el negocio funciona actualmente funciona con 2 empleados y el comercio cuenta con una antigüedad de 4 años el local cuenta con 58,50 mts2, y 1 baño, deposito. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente cuenta con una facturacion mensual de $10.700.000 variables cuenta con mercaderia a balance a convenir. Condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por el propietario en $1.700.000 contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ 334.000 luz: $ 71.500 internet: $51.400 gas: $ 37.000 abl: $22.000 aysa: -. Instalaciones: impresora ticket pc y monitor teclado y mouse aire frio/calor caja registradora sist. Timbre p/ puerta 5 gondolas central 1,60 x 1,90 6 gondolas central 1,60 x 1,15 7 gondolas pared 1,60 x 1,15 2 gondolas pared 1,60 x 1,90 6 estantes depo 1,90 x 0,90 5 estantes depo. 2,0 x 0,90 1 estantes depo.1,50 x 1,30 3 mostrador vidrio 0,90 x 1,45 1 mostrador vidrio 0,90 x 0,95 11 estante pared vidrio 1 mostrador central 1,20 x 1,45 1 estante vidriera 1,10 x 1,50

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Mendoza 2500, Belgrano

USD 9.000

+ $300.000 expensas

35 m² Total
1 baño
Excelente

Excelente fiambreria para ingresar en la zona de belgrano.

¡Gran oportunidad de inversión! Se vende fondo de comercio de fiambrería en belgrano (caba), ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y excelente perfil comercial. Un negocio listo para continuar operando, ideal para quienes buscan emprender o expandir su actividad con una inversión de rápido potencial. Su ubicación estratégica y el constante movimiento de clientes convierten a esta fiambrería en una excelente oportunidad para desarrollar un negocio rentable desde el primer día. Trabaja de lunes a viernes de 9:00hs a 21:00hs. El comercio cuenta con una antigüedad de 1 año. El local cuenta con 35mts2, 1 baños, planta baja, cocina, deposito, vestuario. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está generando un ingreso mensual de $9.600.000 condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por el propietario en $1.600.000 con ajuste trimestral por ipc contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ 300.000 luz: $ 500.000 internet: $70.000 gas: $ - abl: $ 16.000 aysa: incluido en alquiler instalaciones: 1 heladera exihidora en l 2 heladeras exhibidoras para fiambre 2 cortadoras de hambres 2 balanza systel aire acondicionado hitachi 6000 frigorias frio/calor 1 heladera teora de 1 puerta 1 heladera inelro 2 puertas 2 exibidoras de madera de 6 estantes televisor bgh de 43 pulgadas caja registradora 1 matafuego cortina electrica termotanque fagor de 55 lts camara de 1.20 x 1,80 de 4 puertas no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

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Caballito , Caballito

USD 99.000

656 m² Total
4 años
3 baños
Bueno

Fondo de comercio restaurante

Se presenta una oportunidad de inversión en un negocio gastronómico en pleno funcionamiento en la caba: una cervecería/gastrobar bajo una marca del segmento cervecero con trayectoria y reconocimiento consolidado, ubicada en un corredor comercial de alto tránsito. El negocio cuenta con una operación completamente profesionalizada a cargo de un gerente asalariado, lo que facilita una transición ordenada hacia un nuevo comprador o socio inversor. Con una facturación y rentabilidad ya validadas, y una palanca de crecimiento concreta y de bajo capex identificada, esta oportunidad combina flujo de caja probado con un claro potencial de mejora operativa. 1. Resumen de la oportunidad: - rubro: cervecería / gastrobar bajo marca de franquicia con trayectoria y reconocimiento en el segmento cervecero-gastronómico argentino. - Ubicación: en un corredor comercial y gastronómico consolidado, de alto tránsito peatonal y vehicular en el barrio de caballito. - Formato: local gastronómico en funcionamiento, con salón, barra y cocina equipados. - Situación locativa: ocupa una superficie continua amparada por dos contratos de locación independientes. 2. Aspectos destacados: - operación profesionalizada: el negocio es gestionado por un gerente asalariado; no depende de la presencia ni de la gestión directa del propietario, facilitando una transición ordenada. - Estructura de costos eficiente: mantiene una carga de personal por debajo de los benchmarks habituales del sector, sin comprometer el servicio. - Palanca de crecimiento identificada y de bajo capex. - Marca del segmento cervecero con posicionamiento propio, menú desarrollado y equipamiento e inventario ya valorizados e inventariados. - Documentación operativa y habilitaciones municipales vigentes, con información legal, arquitectónica y patrimonial ya relevada y sistematizada. 3. Datos financieros de referenciacifras aproximadas, confirmadas por la propiedad, presentadas a modo indicativo. Los estados financieros completos y su respaldo documental se comparten en la etapa de due diligence, tras la firma del nda. - Facturación mensual promedio: +120 millones de pesos. - Resultado operativo promedio mensual: +8 millones para julio 2026. - Utilidad operativa promedio mensual sobre ventas: 6,7% 4. Perfil de interesado buscado: - inversores individuales con capital disponible para adquisición total o toma de posición de control. - Grupos gastronómicos u operadores con marcas propias interesados en sumar una unidad en funcionamiento en caba. - Inversores financieros con interés en activos gastronómicos de flujo de caja probado y bajo riesgo operativo (gestión ya profesionalizada). Los interesados calificados que suscriban un nda accederán al dossier completo, con el detalle financiero, legal y operativo del negocio. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las descripciones arquitectónicas y funcionales, las medidas, los valores de expensas, impuestos, servicios y demás información son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de esta publicación, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas actualizadas y demás documentación. La persona interesada deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las imágenes son solo a efecto ilustrativo.. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el mismo. Corredor inmobiliario responsable: inés maría hierro dori cucicba 9550 | cmcpn 365.

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Gral Lucio Mansilla 3800, Palermo

USD 13.000

77 m² Total
1 baño
Excelente

Excelente libreria en la zona de palermo.

Se ofrece excelente fondo de comercio de librería, ubicado en una zona estratégica y de gran movimiento de palermo, ideal para continuar una actividad comercial consolidada. El local cuenta con una excelente ubicación, gran visibilidad y un entorno con importante circulación de vecinos y potenciales clientes. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en un negocio en marcha, en una de las zonas más buscadas de la ciudad de buenos aires. Trabaja de lunes a sabados de 9hs a 19hs el comercio cuenta con una antigüedad de 9 meses. El local cuenta con 77mts2, planta baja, planta alta, 1 baño, deposito, entre piso. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad de crecimiento y proyección ya que actualmente está facturando de $500.000 diarios. Precio $13.000 condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por el propietario. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: no posee. Luz: $98.000 internet: $50.000 gas: $ - abl: $65.000 aysa $75000 instalaciones: 1 fotocopiadora (en comodato) 1 silla alta hierro 1 anilladora espiraladora 1 rak metalico exhibidor varillas madera balsa 1 cartelera madera 1 perchero doble con ruedas 1 porta afiches exhibidor metalico 1 exhibidor cartulinero metalico 1 exhibidor rollo laminado plastico adhesivo x 24 12 estantes c/ portaestantes metalicos 2,60 x 0,35 mts 7 estantes c/portaestantes metalicos 1,30 x 0,25 mts 1 mini mueble exhibidor tipo caballete 1 mueble exhibidor porta pinceles 40 casilleros 4 muebles exhibidores acrilicos oleos 1 fly banner publicitario 1 caramelera tribuna mostrador 2 islas centrales metalicas 5 estantes 70 x 1,70 mts 1 armario escritorio con 12 cajones 1 aire acondicionado split frio/calor 2 camaras de vigilancia 24 hs con sistema remoto 5 paneles ranurados 2 x 1,40 mts 2 estanterias de madera exhibidores tipo caballete 1 plataforma para vidriera formica blanca 1 tickeadora 1 alacena 2 puertas formica blanca cocina 1 mesa pino plegable 2 mts 2 bancos pino plegable 2 mts 1 mesa melamina rectangular 1 x 0,70 x 0,70 mts 4 spot con focos orientables dicroicas led 1 lampara colgante 3 focos 6 plafon led 3 luces dicroicas embutidas 2 matafuegos 1 persiana electrica metalica con motor 2,50 x 3 mts 1 cartel luminoso fotosensor 1,20 diametro no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

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Bulnes 1600, Palermo

USD 14.000

24,40 m² Total
1 baño
Excelente

Excelente maxikiosco 24 hs ubicado en la zona de palermo, muy buena zona transitada, cercania con subte linea d.

Ubicación: bulnes 1649, caba excelente maxikiosco 24 hs ubicado en la zona de palermo, muy buena zona, muy transitada. Cercania con subte linea d. Trabaja de lunes a lunes 24h y cuenta con 3 empleados. El local cuenta con 24.40 mts2, y cuenta con 1 baño, deposito. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando de $750.000 diarios y le queda una utilidad mensual de $3.000.000 mensuales variables. Mercaderia a balance. Condiciones de alquiler: alquiler estimativo inicial, $1.100.000 que será a confirmar por la parte propietaria. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ - luz: $ 500.000 internet: $ 31.000 gas: $ - abl: $- aysa: $15.000 1 caramelera de 1.20 x 1.20 estanteria de 1.40 x 1.16 con 6 estantes 2 estantes de 1.15 x 2.20 con 7 estantes 1 aire acondicionado frio calor marca electra 5 camaras de seguridad 1 escalera de 0.60 x 2.10 con 6 estantes 2 heladera 0.66 exhibidoras inelro 6 estantes de 0.85mts microondas marca sharp computadora con monitor panchera exhibidora de0.30 x 0.30 x1.80 c/ 5 estantes vidriados caramelera de 0.76 x 0.76 exhibidora metalica 1 matafuego cortina manual estanteria de 3.00 x 1.20 2 cigarrera de 0.80 x 0.60 1 ventilador liliana 1 banco exterior de 3 cuerpos comodato: cafetera coffe master freezer de poco frigor 2 heladeras exhibidoras 1 peluchera 1 dispenser agua frio / caliente. No se aceptaran visitas sin personla de la firma ram inmobiliaria

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Fondos de comercio en CABA, Capital Federal

Excelente fondo de comercio - rubro dietetica de muy buena rentabilidfad - en pleno funcionamiento - caballito comercial

Fondo de comercio en belgrano

Venta fondo de comercio gastronómico en caballito - restobar

Venta fondo de comercio en caballito – bar cervecería

Excelente pizzeria ubicado en la zona de caballito

Excelente licoreria en la zona de palermo

Solo equipmiento de peluqueria completo.! oportunidad u$20.000 total.

Residencia universitaria

Oportunidad! fondo de comercio hostel pleno centro porteño

Resto bar totalmente equipado.

Propiedad + fondo de comercio – centro de estética y medicin

Venta fondo de comercio f/shopping devoto

Excelente parrilla para seguir trabajando y funcionando en la zona de almagro.

Fondo de comercio. cosmetica, masajes, depilacion oportunidad spa de belleza activo

Venta fondo de comercio, granja y derivados

Excelente local de limpieza en la zona de belgrano

Excelente fiambreria para ingresar en la zona de belgrano.

Fondo de comercio restaurante

Excelente libreria en la zona de palermo.

Excelente maxikiosco 24 hs ubicado en la zona de palermo, muy buena zona transitada, cercania con subte linea d.

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