70 Fondos de Comercio y Locales en Venta en Palermo Viejo

USD 195.000

Billinghurst al 1500

Local en Venta en Palermo Viejo, Palermo

• 32 m² Total
• 1 planta
• 50 años

Local en Palermo Viejo

### Nuevo ingreso, oferta ### casi esquina mansilla, unico en venta, a 1 cuadra de cnel. Diaz y a 2 de sta. Fe. Cerca de todo...... Por casi el mismo precio de lo que vale un depto en esa zona, compran un local comercial apto casi todo.Alquilado hasta fin de 2025 en $ 450.000 ms actualizacion x ipc semestral. Si hay una oferta concreta e interesante, el contrato se puede dar de baja.

USD 790.000 + $70.000 expensas

Av. Coronel Diaz al 1400 esquina Soler

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• 146 m² Total
• 50 años

Venta Local de Esquina con excelente Renta en Palermo

Inversión premium: local comercial en esquina estratégica con renta activaoportunidad única para inversores exigentes en una de las esquinas más codiciadas de la zona: av. Coronel díaz y soler. Este local refaccionado a nuevo, con 10 metros de vidriera lineal que maximizan la exposición, se presenta como una inversión segura y de alto rendimiento. Ubicación inmejorable: esquina de alta visibilidad, con altísima circulación peatonal y vehicular, y rodeado de la mayor densidad poblacional. Renta activa y sólida: posee un excelente inquilino actual, asegurando un flujo de ingresos inmediato. La renta actual es de $3.500, con un valor real de mercado proyectado de $5.000, lo que indica un significativo potencial de revalorización. Superficie ideal: 146m2 totales distribuidos en 110m2 en planta baja (ideales para la actividad comercial) y 36m2 de sótano (perfecto para depósito/oficina). Una inversión llave en mano con rentabilidad probada y potencial de crecimiento garantizado! El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

USD 575.000

Av Cordoba 3500

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• 10 años
• 6 baños
• Excelente

Local en Venta , Capital Federal, Buenos Aires

Excelente oportunidad de importante local hoy dividido en 6 despachos oficinas, apto todo destino. Zona estrategica entre palermo y almagro. La unidad funiconal parte de un ph se encuentra en excelente estado. Importante entrada. Recepcion. Sistema de aire central frio calor, sistema electrico nuevo. Baños hombre / mujer, / discapacitado. Dos excelentes vidrieras. Office cocina patio con parrilla y ventilacion entrepiso con posibilidad de deposito o vivienda.. - Mat.

USD 128.000 + $135.000 expensas

Paraguay 3600

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

Local en venta en Palermo

USD 250.000 + $6.500 expensas

Salguero 1671 (Paraguay - Soler)

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• 50 m² Total
• 2 plantas
• 1 baño

Excelente local a estrenar - Palermo

- Local en excelente ubicación, a mtrs de plaza guadalupe- distribución en 2 plantas- balcón en planta alta- baño compartimentado - se vende con un contrato de alquiler vigenteárea de media mixtura de usos del suelo 3:residencia: afluencia medianacomercio: afluencia medianaservicio: afluencia medianadepósitos: afluencia mediana

USD 230.000 + $160.000 expensas

Guemes 3800

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• Via Púb.
• 65 m² Total
• 40 años

LOCAL AMPLIO A LA CALLE

Guemes 3888 muy amplio refaccionado hace 2 años excelente ubicación schwartz estudio inmobiliario j. Alvarez 2410 caba - 1425 48 21 - 22 00 w w w . S c h w a r t z . C o m . A r ii5060.6378whatsapp art. 4° - hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " (incorporado como inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340). Accesibilidad: se puede recorrer desde la vereda hasta el ascensor por tramos horizontales o por rampa con anchos adecuados, luego en forma vertical por ascensor que tiene dimensiones adecuadas para circular con sillas de ruedas y luego hasta la propiedad por pasillo con ancho adecuado también. Matricula cucicba nº579 fº23 l1

USD 63.000 + $300.000 expensas

General Lucio Norberto Mansilla 3900

Fondo de comercio en Venta en Palermo, Capital Federal

• 220 m² Total
• 5 años
• 2 baños

Excelente Gastronómico,Bar, Cervecería, Club nocturno

Lucio norberto mansilla 3905 en el reconocido barrio de palermo. Entre las calles julian alvarez y araoz. Trabaja de lunes a dom de 17 hs a 1:00 am. Se puede ver a partir de ese horario. Excelente gastronómico,bar, cervecería club nocturno con fabricación y expendio de hamburguesas. Único local de este estilo funcionando en buenos aires . El local tiene 220+169m2 entre planta baja, alta y subsuelo, está totalmente equipado con amoblamiento, decoración y maquinarias de alta calidad. Cuenta con planta baja con mostrador de despacho, y equipado para preparación de hamburguesas . Tiene dos baños. En subsuelo, se encuentra depósito, cámara frigorífica y lugar elaboración. En planta alta lugar de reuniones y eventos. Habilitado en forma definitiva para gastronomia en general, restaurante de hamburguesas gourmet. Caja mensual promedio: $12.000.000/$15.000.000 alquiler actual: u$s 2200 condiciones a confirmar: alquiler a confirmar: 1 meses de depósito. 1 mes de adelanto garantía a satisfacción del propietario de capital fed o seguro de caución. Gastos: expensas: $300.000 luz: $700.000 aysa: no paga incluida en alquiler abl: no paga incluida en alquiler gas: $50.000. No se recibiran visitas sin personal de la firma. Instalaciones: instalaciones -1 freidora doble. -2 heladeras de pie. -1 mueble exhibidor de tortas (hay que cargarle gas). -1 cafetera de dos bocas. -7 televisores color. -2 freezers. -1 heladera chica. -1 máquina para hielo -4 sillones. -17 mesas de madera. -12 sillas para exterior . -12 sillas en interior del local. -4 aire acondicionados frío/calor. -1 aparato torre cargadora de baterías para celulares. -30 sillones para salón y vip. -2 espejos grandes decoración. -1 barra. -6 mesas de fórmica. -1 ventilador grande -1 máquina cortadora de fiambre -1 máquina cortadora de papas -1 sistema de ventilación central. -1 cocina 4 hormallas (plancha a gas). -1 freezer doble. -3 freezers de pie. -1 cámara frigorífica 3 x 3,5 mts -1 termotanque grande. -1 maquinaria para picado y producción de hamburguesas -1 cámara para guardado de barriles de cerveza.

USD 57.000 + $154.400 expensas

EL SALVADOR al 3800

Local en Venta en Palermo Viejo, Palermo

• 19 m² Total
• 35 años
• 1 baño

Local en PALERMO VIEJO

Muy buen local en venta en palermo - el salvador al 3899 esq saguero - excelente ubicacion en palermo viejo- zona comercial y residencial - superficie 19,15m2 - kitchinette y toilette - se vende con renta - (hasta 31/07/2027) www.Abbacabanillas.Net

USD 190.000

Scalabrini Ortiz al 1500

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• 51 m² Total
• 45 años
• 1 baño

Local Palermo en Venta

Excelente local comercial en el corazón de palermo soho - ideal inversión o emprendimiento. Local comercial ubicado en una de las zonas más demandadas y con mayor crecimiento de palermo soho. Actualmente funciona como laundry, con excelente rentabilidad y clientela estable. Cuenta con una planta baja luminosa, gran vidriera al frente, espacio de atención al público, área de trabajo y baño. Estado general muy bueno, listo para continuar con el rubro o adaptar fácilmente a otros usos (cafetería, boutique, peluquería, barbería, showroom, oficina, estudio, etc.). Superficie: 51,52 m2 totales. Frente vidriado con excelente visibilidad apto varios rubros bajas expensas zona de alto tránsito peatonal y vehicular ubicación inmejorable, rodeado de locales gastronómicos, de diseño y moda, a pasos de plaza serrano y con excelentes medios de transporte. Una oportunidad única para invertir o desarrollar tu propio emprendimiento en el corazón de palermo soho. Luciano cazenave inversiones inmobiliariaswhatsapp: 11-9 (beatriz) ayacucho 1394. Caba cucicba matrícula no 9077 luciano cazenave inversiones inmobiliarias whatsapp: (beatriz) ayacucho 1394. Caba cucicba matrícula no 9077

USD 800.000 + $470.000 expensas

Avenida Medrano 1200, Piso PB

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• Via Pública
• 454 m² Total
• 1 planta

VENTA LOCAL EN PALERMO

Venta local de 454,50 m² con 15 metros de frente ubicado en av. Medrano al 1200, en una zona estratégica de la ciudad. Una ubicación privilegiada con acceso inmediato a universidades, centros de salud, comercios y una vibrante propuesta gastronómica y cultural. Local con gran proyección en el mejor punto de palermo un espacio moderno, funcional y luminoso en el corazón de palermo, ideal para jóvenes profesionales o inversores. Ubicado, en una zona estratégica de la ciudad, en cercania a los subtes linea b y linea d. Este amplio local es apto gastronómico y su ubicación privilegiada permite un acceso rápido a universidades, centros de salud, comercios y una vibrante propuesta gastronómica y cultural.

USD 367.200

Julián Álvarez 1800

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• 153 m² Total
• 1 planta
• A Estrenar

Local en venta en Palermo

Venta en pozo de local con depòsito en subsuelo de 153 m2 totales. A 1 cuadra de scalabrini ortiz y 5 de av santa fe. Fecha de entrega estimada noviembre 2027.

USD 154.000 + $70.000 expensas

Paraguay 3900

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• 46 m² Total
• 8 años
• 1 baño

Excelente Local en venta en la zona de Palermo

Excelente local comercial - varios, en la zona de palermo / soho amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. Depósito en subsuelo y un toilette. Expensas: $68.000 ( actualizadas ). Excelente ubicación. Cercanía con linea de subte "d" (av. Raul scalabrini ortiz y av. Santa fe).

USD 120.000 + $380.000 expensas

Aráoz 2400

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• Via Púb.
• 66 m² Total
• 2 plantas

LOCAL A LA CALLE 2 PLANTAS

Araoz 2412 dividido en 2 plantas local a la vía publica baño completo schwartz estudio inmobiliario j. Alvarez 2410 caba - 1425 48 21 - 22 00 w w w . S c h w a r t z . C o m . A r ii5060.6378whatsapp art. 4° - hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " (incorporado como inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340). Accesibilidad: se puede recorrer desde la vereda hasta el ascensor por tramos horizontales o por rampa con anchos adecuados, luego en forma vertical por ascensor que tiene dimensiones adecuadas para circular con sillas de ruedas y luego hasta la propiedad por pasillo con ancho adecuado también. Matricula cucicba nº579 fº23 l1

USD 145.000 + $225.000 expensas

Aráoz 2400

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• Via Púb.
• 43 m² Total
• 2 plantas

LOCAL PB Y SUBSUELO EXCELENTE UBICACION

Araoz 2406 planta baja y subsuelo una cuadra de av. Scalabrini ortiz una cuadra de av. Santa fe excelente estado schwartz estudio inmobiliario j. Alvarez 2410 caba - 1425 48 21 - 22 00 w w w . S c h w a r t z . C o m . A r ii5060.6378whatsapp art. 4° - hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " (incorporado como inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340). Accesibilidad: se puede recorrer desde la vereda hasta el ascensor por tramos horizontales o por rampa con anchos adecuados, luego en forma vertical por ascensor que tiene dimensiones adecuadas para circular con sillas de ruedas y luego hasta la propiedad por pasillo con ancho adecuado también. Matricula cucicba nº579 fº23 l1

USD 154.900 + $65.000 expensas

PARAGUAY 3900, Piso PB

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• Via Púb.
• 46 m² Total
• 2 plantas

PARAGUAY 3900, VENTA LOCAL COMERCIAL EN PALERMO

•Excelente local comercial en pleno barrio de palermo, zona “plaza guemes”. •Local en edificio de 5 años de antigüedad. Vidriera, entrada independiente. •Muy buenas dimensiones, ideal múltiples rubros. Local en dos plantas; sotano propio. No tiene gas; calefacción por aire acondicionado. •Ubicación más que de privilegio. Sumamente comercial, laboral y turística. •El local está rentado y a fin de septiembre de 2025, ya estaría libre para tomar posesión. •Gran oportunidad de inversión en la zona más buscada de caba. •Entrevistas sin compromiso de compra.

USD 980.000

Francisco Acuña De Figueroa 1200

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• Via Púb.
• 350 m² Total
• 30 años

Zona Comercial Casi Av Cordoba Al Lado del Sanatorio Guemes

Localizacion al lado del sanatorio guemes. Ubicado en el barrio de palermo en el límite con almagro y villa crespo, el lote se encuentra a pocos pasos de av. Córdoba a una cuadra de la bifurcación av. Córdoba –av. Estado de israel y cercanía a las avenidas scalabrini ortiz, medrano y coronel diaz. Próximo al área turística y gastronómica de palermo soho (plaza serrano – plaza armenia). Zona de muy buena conectividad, a seis cuadras de la estación medrano del subte línea b y múltiples líneas de colectivo que pasan por las avenidas y calles cercanas. Características del local/ lote so dos locales en dos plantas, en un funciona un quiosco y en otro funciona una confiteria. Dimensiones s/catastro: 10,66 m x 16,67 m (promedio) sup. Terreno: 177,70 m2 zonificación: unidad de sustentabilidad alta enrase: el edificio lindero izquierdo consolidado posee una altura de planta baja y 12 pisos sobre la línea oficial, por lo cual puede solicitarse el enrase con el mismo en la dirección general de interpretación urbanística. Estimamos que la mitad del ancho del terreno puede conformarse con esa altura, siendo éste el caso más desfavorable, ya que el código urbanístico en el art. 6.5.5.2 establece el enrase en 2/3 del ancho del terreno. Estudio de prefactibilidad disponible. Zappone inmobiliaria alicia m. De justo 2030 piso 3° "316" caba av. Cabildo 130 piso 9° "c" caba c e l . 1 5 . 4 5 6 4 . 6 8 0 8

USD 400.000 + $56.000 expensas

Charcas 3300

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• 80 m² Total
• 1 baño
• Excelente

Inmejorable Ubicación - Bv. Charcas - Foco Comercial - Impec

Excelente local en venta con renta pleno foco comercial ubicado en boulevard charcas, zona residencial y comercial rodeado de marcas reconocidas, locales gastronómicos y a pocas cuadras de alto palermo y subte d. Impecable estado zona de alto tránsito peatonal y comercial características del local: - frente de 4 mts x 10 mts de fondo - superficie total: 80 m² distribuidos en 2 plantas - planta baja + subsuelo - frente vidriado de blindex, ideal para máxima visibilidad - con renta activa (ideal inversores) - expensas: $ 56.000- - excelente estado general ambientes: archivo depósito sala

USD 458.000

Lavalleja al 1400

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• 260 m² Total
• 3 plantas
• 35 años

Casa/Local reciclado a nuevo. Única. Palermo.

Única casa reciclada a nuevo con excelente diseño y materiales de categoría. En planta local con cortinas, baño. Opción utilizarlo como oficina o uso comercial. En 1o piso, living comedor con salida a balcón, soñada cocina equipada, 2 dormitorios, baño, jardín de invierno con techo corredizo. Lavadero. En 2o piso master suite con amplio vestidor, baño. Terraza. Vale la pena visitarlo! Sucursal vicente lópez sucursal martínez sucursal la lucila .

USD 15.000 + $180.000 expensas

Vidt 2000

Fondo de comercio en Venta en Palermo, Capital Federal

• 50 m² Total
• 23 años
• 1 baño

MAXIKIOSCO CYBER Y RAPARACIÓN DE COMPUTADORAS en PALERMO

Ubicación: vidt 2079 . Barrio palermo , caba excelente maxikiosco cyber, a pasos de av.Santa fe. Tiene una importante accesibilidad sobre av. Santa fe y subte linea d, estación bulnes. El local cuenta con 50 mts2 aprox y con 4 cabinas equipadas y destinadas a cybertrabajo. Cuenta con habilitación municipal definitiva. Trabaja de lunes a sabados de 9 a 20 hs y dom de 10 a 19:30 hs. Negocio para entrar y seguir trabajando inmediatamente. Este negocio cuenta con una antigüedad de 23 años en esta ubicación y rubro con una clientela totalmente establecida en el barrio y aun con grandes posibilidades de crecimiento real. Actualmente está facturando de $6.000.000 pesos mensuales variables y tiene una utilidad neta mensual de unos $2.000.000 variables por mes. Una excelente oportunidad .El monto de venta de esta publicación no incluye la mercadería, que se estima en unos $2.500.000 pesos aproximadamente, que será comercializada según balance para el nuevo comprador oportunamente. Condiciones de alquiler: alquiler inicial a confirmar para el comprador, $700.000 contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución. Gastos: expensas: $180.000 luz: $350.000 internet: $60.000 gas: $28.000 abl: $235.000 aysa: $20.000 instalaciones: 7 muebles exhibidores de madera con estantes 1 placa ranurada para pared 1 mueble de madera con 4 estantes 2 muebles de madera con 6 estantes 1 maquina fotocopiadora riko 6002 6 computadoras y 6 monitores 1 mueble de metal exhibidor. 1 matafuegos 1 ventilador de techo 1 persiana eléctrica 3 carameleras 4 cabinas espejadas para cyber 1 heladera de pie exhibidora comodato: 1 heladera coca cola no se recibiran visitas sin personal de la firma solicite más información a un asesor comercial:

USD 154.000 + $71.000 expensas

Paraguay 3900, Piso PB

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• Via Púb.
• 46 m² Total
• 2 plantas

LOCAL EN DOS PLANTAS

Paraguay 3970 vidriera a la calle subsuelo excelente ubicacion schwartz estudio inmobiliario j. Alvarez 2410 caba - 1425 48 21 - 22 00 w w w . S c h w a r t z . C o m . A r ii5060.6378whatsapp art. 4° - hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " (incorporado como inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340). Accesibilidad: se puede recorrer desde la vereda hasta el ascensor por tramos horizontales o por rampa con anchos adecuados, luego en forma vertical por ascensor que tiene dimensiones adecuadas para circular con sillas de ruedas y luego hasta la propiedad por pasillo con ancho adecuado también. Matricula cucicba nº579 fº23 l1