Emprendimientos en Saavedra, CABA, Capital Federal

Increíble emprendimiento de la mayor categoría constructiva en la zona de la ciudad de buenos aires que está experimentando el mayor crecimiento de los últimos tiempos: el barrio de saavedra. Oportunidad por tiempo y cupos limitados! Consulte por descuento especial sobre precio de lista para inversores. Se trata de un edificio de viviendas de gran categoría, ubicado en el límite de los barrios de núñez y saavedra, en la intersección de las calles ciudad de la paz y vilela, a metros de la av. Cabildo, a pocas cuadras de la general paz y a 5 minutos del acceso norte. El emprendimiento se desarrolla en un lote de aproximadamente 3.000m2 y consta de planta baja, donde se ubican los accesos y locales comerciales hacia ambas calles y 7 pisos de viviendas y amenities. En edificio cuenta con 3 subsuelos de cocheras y bauleras, a los que se accede mediante rampa vehicular por la calle vilela. Hall de acceso principal del edificio por la calle ciudad de la paz. Amenities • coworking • gimnasio equipado • salón de usos múltiples. • Parrillas • piscina de 21 m x 4. • Juegos para niños • solárium rodeado de jardines • pileta semiolímpica cubierta • piscina para niños • espacio de relax • sala de masajes • sauna • duchas y vestuarios • laundry. Detalles de terminación de las unidades: * carpinterías exteriores en aluminio tipo línea a30new o similar con dvh. * Carpinterías interiores: marcos de chapa y puertas placa de madera. Herrajes de primera calidad. * Barandas de balcones: de vidrio con perfilería de aluminio. * Terminaciones interiores de muros: enlucido de yeso con pintura. * Pisos de living comedor, dormitorios y pasillos de circulación: porcellanato simil madera de alta gama, y zócalos de eps. * Pisos y revestimientos de baños: porcelanato de primera calidad. * Pisos y revestimientos de paredes de cocina: porcelanato de primera calidad y zócalos de aluminio en muebles bajo mesada. * Pisos de terrazas y balcones: porcelanato de primera calidad. * Placards en dormitorios: se incluyen frentes corredizos e interiores de placard en melamina en color a definir. * Muebles de cocina: se incluyen muebles bajo mesada y alacenas en melamina en color a definir. * Mesadas de cocina: se incluyen en silestone o similar, y pileta de cocina de acero inoxidable. * Artefactos de cocina: se incluyen horno eléctrico empotrado y anafe eléctrico marca longvie o similar. * Purificador de cocina tipo spar o similar: incluido e incorporado en el mueble de alacena. * Grifería de cocina: se incluye grifería monocomando marca fv o similar. * Artefactos sanitarios en baños y toilettes: inodoros y bidets marca ferrum o similar, bacha marca ferrum o similar en mesada de silestone o similar, y bañeras o espacio para ducha. * Grifería de baños y toilettes: monocomando marca fv o similar. * Espejos en baños: incluidos. * Pre instalación para equipos de aire acondicionados frío calor (equipos no incluidos). * Calefacción central del edificio por piso radiante por serpentina de agua por caldera o termotanque central a gas. * Agua caliente central del edificio por caldera o termotanque central a gas. * Espacio para colocar en un futuro un grupo electrógeno que alimente los servicios esenciales del edificio (equipo no provisto). "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales, y están sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Por tratarse de un inmueble por construirse, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las descripciones y renders publicados son meramente ilustrativos y tienen carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. C. D´aria s.A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos." Martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cucicba n° 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

Ruiz huidobro n° 3000 memoria descriptiva del proyecto el proyecto se ubica sobre la calle ruiz huidobro, entre las calles pinto y zapiola, a 3 cuadras del parque saavedra (el ovalo) y el boulevar garcia del río, y a 6 cuadras de av. Cabildo con el metrobús, en una zona de establecimientos educativos, supermercados, bancos, y locales gastronómicos. La tipología del proyecto es de un edificio entre medianeras en el bloque del frente, y luego en el contrafrente es de perimetro libre separado 3,00 m de ambas medianeras, y 19,00 m hasta el fondo del terreno. El lote se encuentra comprendido en un área predominantemente residencial con comercios minoristas, los usos definidos son de vivienda multifamiliar, estudios profesionales, cocheras, y local comercial, además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 1 solo subsuelo de cocheras y espacios para bike parking con acceso a través de rampa vehicular con acceso directo a la calle. En total hay 65 viviendas y estudios (3 de 4 ambientes, 11 de 3 amb., 32 de 2 amb. Y 19 monoambientes) y 1 local, que están distribuidas en planta baja, en planta tipo del 1º al 4º piso, un primer retiro del frente, en el 5º piso, luego un segundo retiro en el frente y contrafrente del 6º, y un último 7º piso. En la planta baja además, se encuentra un laundry, el s.U.M. Con parrilla exterior, baños comunes, y la pileta con solárium como parte de los amenities. La superficie total a construir es de 5600 m2 sin sumar las superficies descubiertas, las tipologías de unidades y las superficies cubiertas propias están detalladas más abajo. Ubicación 1 2 destinos de la obra 1. - Viviendas y estudios profesionales planta baja = 2 unidades de 2 ambientes de 43,50 m2 cubiertos + patios, 1 local comercial y 10 bauleras de 1,80 x 1,65 m. Total = 2 unidades plantas 1º al 4º = 1 unidad de 3 ambientes de 80 m2 cubiertos + balcón, 6 unidades de 2 ambientes de 43, 45, y 46 m2 cubiertos + balcón, y 4 monoambientes de 30, 32 y 35 m2 cubiertos (1 solo con balcón). Total: 11 x 4 pisos = 44 unidades planta 5º piso = 3 unidades de 3 ambientes de 80 y 81 m2 cubiertos + balcón, 4 unidades de 2 ambientes de 43 y 46 m2 cubiertos + balcón, y 1 monoambiente de 35 m2 cubiertos sin balcón . Total = 8 unidades planta 6º piso = 1 unidad de 4 ambientes de 110 m2 cubiertos + balcón, 3 unidades de 3 ambientes de 64 y 70 m2 cubiertos + balcón, 1 unidad de 2 ambientes de 46 m2 cubiertos + balcón, y 1 monoambiente de 35 m2 cubiertos sin balcón. Total = 6 unidades planta 7º = 2 unidades de 4 ambientes de 116 y 112 m2 cubiertos + azoteas propias en el 8º piso de 128 m2 descubiertos cada una, 1 unidad de 3 ambientes de 70 m2 cubiertos + balcón, 1 unidad de 2 ambientes de 46 m2 cubiertos + balcón, y 1 monoambiente de 35 m2 cubiertos sin balcón. Total = 5 unidades total edificio = 65 unidades 2.- Local comercial planta baja = 1 local comercial de 71 m2 cubiertos con baño y patio descubierto de 20 m2. 3.- Cocheras subsuelo = 35 cocheras y 70 espacios para bicicletas. Además hay un espacio para el personal de mantenimiento con baño (no hay portería) y salas de servicios. 4. Bauleras en la planta baja se ubican 10 bauleras de 1,80 x 1,65 m de uso exclusivo. 5.- Amenities en la planta baja se encuentran los amenities que incluyen 1 sum, baños sectorizados, parrilla exterior con mesada y bacha, sector parquizado, y deck con piscina y solarium con ducha.

Es un proyecto que vincula lo urbano el entorno y el confort de un hogar dentro de los multiples factores que intervienen en el sitio y como influye al momento de habitar,prestando atencion a la naturaleza que nos rodea,se trata de trasladarla a cada espacio con el fin de nutrir el ecosistema en el que vivimos

Exclusivos semipisos de 3 y 4 ambientes con balcon jardin y cochera un proyecto pensado para quienes buscan calidad de vida, diseño contemporáneo y conexión con la naturaleza, en una de las zonas con mayor crecimiento de saavedra. Ubicado a metros de parque saavedra, paroissien 3957 propone una integración armónica entre arquitectura moderna, espacios verdes y confort cotidiano. El edificio cuenta con unidades amplias y luminosas, diseñadas para maximizar la luz natural, la ventilación cruzada y el bienestar. Departamentos de 3 y 4 ambientes con excelentes distribuciones, balcones jardín, cocinas integradas, lavadero y terminaciones de calidad. El proyecto incorpora terraza verde accesible, bicicletero y cocheras, combinando funcionalidad y diseño en un entorno residencial privilegiado. Ubicación estratégica: • a 200 metros de parque saavedra • cercanía a estación saavedra – línea mitre • rápido acceso a av. Balbín y principales medios de transporte una propuesta ideal para vivir rodeado de verde, sin alejarse de la ciudad. Características constructivas y terminaciones estructura y diseño: hormigón armado con tabiques y vigas sin mochetas revestimientos exteriores de alta durabilidad diseño contemporáneo con hormigón visto y madera palieres y áreas comunes de categoría carpinterías aberturas de aluminio aluar línea módena puertas interiores piso-techo laqueadas frentes de placard integrales piso-techo barandas metálicas diseñadas a medida cocinas mesadas de cuarzo tipo purastone / silestone muebles de cocina completos de diseño moderno cocina a gas de acero inoxidable espacio para lavavajillas lavadero independiente baños revestimientos porcelanato primera calidad griferías fv puelo o similar sanitarios ferrum o similar diseño moderno y minimalista confort e instalaciones preinstalación para aire acondicionado multisplit calefacción individual portero visor ascensor de última generación iluminación led en espacios comunes portón automatizado diferenciales del proyecto * diseño arquitectónico contemporáneo * unidades amplias y luminosas * balcones jardín con verde real * excelente calidad constructiva * ubicación premium en saavedra * proyecto ideal tanto para vivienda como inversión

(Lep-le4-654) pinto 4785 - saavedra un nuevo estándar de vida en saavedra descubre el equilibrio perfecto entre diseño, funcionalidad y confort en este exclusivo edificio de 8 pisos. Un nuevo estándar de vida en saavedra descubre el equilibrio perfecto entre diseño, funcionalidad y confort en este exclusivo edificio de 8 pisos. Concepto espacios pensados para vivir a pleno: 13 unidades amplias (2 y 3 ambientes) | 52m² a 113m² terraza social premium en piso 8 con: ? Parrilla ? Sum semi cubierto ? Solarium con duchas ? Vista panorámica terminaciones superiores carpintería aluar módena 2 en negro. Porcelanatos gris mate de 60x60cm rectificado en toda la unidad. Porteros eléctricos con visor marca comax o similar. Cerradura eléctronica. Baños de diseño sanitarios roca/ferrum grifería fv arizona (monocomando) bañera enlosada amurada con mampara cocina integrada premium granito gris mara pulido confort termotanque eléctrico individual dvh (doble vidrio hermético)

Edificio cramer – departamentos 2 ambientes en caba edificio cramer es un desarrollo residencial ubicado sobre la calle cramer, en una zona urbana consolidada de la ciudad de buenos aires, con excelente conectividad, cercanía a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes. El proyecto está compuesto por unidades de 2 ambientes, diseñadas con plantas funcionales y eficientes, priorizando la luminosidad natural, la ventilación y el correcto aprovechamiento de cada metro cuadrado. Es un producto pensado tanto para vivienda permanente como para inversión con foco en renta, por su tipología, ubicación y demanda sostenida en la zona. La arquitectura del edificio es moderna y sobria, con una imagen contemporánea y atemporal. Se evita la incorporación de amenities innecesarios para concentrar el valor en la calidad del departamento, logrando un producto de bajo mantenimiento y alta rentabilidad. Las unidades cuentan con: estar comedor con cocina integrada dormitorio con buen espacio de guardado baño completo balcones (según tipología) materiales y terminaciones pensadas para durabilidad y fácil mantenimiento valores desde usd 98.000, con opciones de financiación según etapa del proyecto. Edificio cramer es una excelente oportunidad para quienes buscan: primera vivienda bien ubicada inversión segura para alquiler producto simple, bien diseñado y con alta liquidez consultanos para recibir brochure, planos y disponibilidad actualizada.

(Lep-l10-630) quintana 4600 - saavedra - entrega inmediata edificio de 6 pisos ubicado en saavedra, ubicación privilegiada, zona de gran expansión comercial, de servicios y de transporte. Excelente oferta educativa en la zona. El entorno es excelente! Unidades chicas de 1 y 3 ambientes. Todas las unidades tienen excelente ventilación y luz, con balcones o terrazas, con detalles de calidad y diseño. Terminaciones de primera calidad. Amenities: solarium , parrilla , duchas. Cielorrasos en palieres y pb, hormigón visto. Cielorrasos en unidades en yeso. Carpinterías aluminio anodizado. Puertas de acero en chapa y cerradura de seguridad, puertas interiores placa con marcos metálicos. Frentes de placard (interiores opcionales). Herrajes de primera calidad. Balcones con barandas en vidrio de seguridad. Revestimiento baños en porcelanato primera marca. Muebles de cocina bajo mesada en melanina. (Alacenas y muebles adicionales opcionales). Grifería y sanitarios marca piazza, fv o similar. Pileta de cocina acero inoxidable. Mesadas de mármol energía solar para provisión de agua caliente + termotanque a gas en azotea pre instalación aires acondicionados. Canalización y cañería vacías para telefonía y cable tv-internet. Test