Emprendimiento - A. argentina 2100
Emprendimiento a. Argentina 2100 – munro
el proyecto
el lote está situado en la calle antartida argentina 2160 – munro, cuenta con muy buena accesibilidad e inmejorable orientacion. Así como también, se encuentra a mts de antonio malaver, a 150mts de carlos villate, 350mts de la estacion del ffcc. Por otro lado tiene cercanía a colegios, clínicas y hospitales, servicios y comercios. Zona residencial.
Exclusivos departamentos
son 7 departamentos de 3 y 4 ambientes con detalles de categoría: amplios balcones, patios y terrazas privadas - muy buenas vistas - dormitorios con placard/vestidor - cocina integrada - estar comedor de amplias dimensiones - baño completo/suite - diseño y estética moderna - complejo de 650m2 - cocheras fijas.
Memoria descriptiva
tabiques interiores: serán de mampostería revestidas de yeso ap con terminaciones de primera calidad para recibir pintura.
Cielorrasos: serán en yeso aplicado y/o suspendido (baños y cocina) .
Solados: en palier, circulaciones y ambientes principales serán de porcellanatos (0,60x0,60) con zócalos pvc blancos. Balcones y terrazas llevarán pisos de cerámica esmaltada.
Revestimiento y mesada: los baños, cocina llevaran revestimientos de cerámica esmaltada y la mesada silestone blanco norte o de granito.
Carpinteria metálica: se empleará para las puertas-ventanas y las ventanas aluminio, la línea módena de color negro o blanco con dvh (doble vidrio hermético 4+9+4). Los marcos de las puertas interiores serán en chapa doblada 18 (no 24). Las puertas principales de acceso a los deptos. Serán del tipo doble inyectada de 18 (pesadas).
Carpinteria de madera: las puertas interiores serán de madera con traforo pintadas en color blanco. Los muebles de bajo mesada y alacena de cocina serán de melanina con tapacantos rígidos (no filocanto) y herrajes de primera calidad. Los frentes de placard serán corredizos (melanina con correderas metálicas). Los placares se entregan con interior.
Instalación eléctrica: las instalación de bocas, brazos y tomas corrientes serán con cañerías y conductores reglamentarios, respetando normas y materiales aprobados por la a.E.A. Cada unidad contará con un tablero eléctrico con disyuntor reglamentario y circuitos independientes (luz, tomas y especial)
instalación de televisión: la instalación de tv incluye canalizaciones para video cable en todos los ambientes.
Aire acondicionado: se proveerá cañería preparada para desagote de condensado en la instalación del sistema split (unidades separadas) para todos los ambientes. Se proveerá un equipo de aprox. 3000 frigorias.
Instalación sanitaria: la instalación para agua fría y caliente se realizará con sistema de termo fusión, los desagües cloacales y pluviales serán realizados con el sistema awaduct. El servicio de agua caliente será a través de termo tanque eléctrico de 90 litros o similar.
Instalación de gas: se realizará con los materiales y normas establecidos por naturgy. El proyecto cubrirá las necesidades de las unidades con medidores independientes.
Artefactos sanitarios:
los artefactos y griferías serán de primera calidad y reconocida marca. Se ha previsto la instalación para lavarropas automático.
Cocina: sera marca longvie o similar.
Herrajes: serán de primera calidad. Se instalaran cerraduras de seguridad en las puertas de acceso a las unidades.
Pintura: las unidades y todas las partes comunes se entregaran con pintura al látex en
paramentos, látex anti hongos en cielorrasos y esmalte sintéticos en las carpinterías hierro.
Revestimiento exterior: la totalidad del revestimiento exterior de la mampostería será del tipo “tarquini” o similar.
Posesion estimada julio 2028.
Se ofrece amplia financiacion (anticipo usd40.000.- + 150 cuotas); se analizan propuestas de contado.
Aviso legal: se deja constancia que toda la información, medidas, superficies, antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso.
Corredor responsable: martin f. Urrutia cmcpsi 5893
urrutia propiedades
