Departamentos con 4 ambientes en venta en Villa Ortuzar, CABA

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1.557

Avenida De Los Incas 4200, Villa Ortuzar

USD 235.000

+ $218.000 expensas

101 m² cubie.
3 dorm.
60 años
1 baño
4 ambientes

Venta departamento 4 ambientes en villa ortuzar refaccionado impecable

Venta departamento 4 ambientes en villa ortuzar refaccionado impecable estado unidad de 4 ambientes al frente con una excelente y funcional distribución, con ambientes amplios y bien aprovechados para la vida familiar. Refaccionado a nuevo, con buen gusto y materiales de gran calidad. Muy luminoso y con excelente ventilación. El mismo se encuentra en impecable estado, muy digno de visitar. En el límite entre villa ortúzar y villa urquiza, con cercanía a av. Alvarez thomas y a av. Triunvirato (subte b - los incas) ingreso principal y de servicio. Hall de recepción con recibidor y lugar de guardado. Living comedor de excelentes dimensiones con balcón al frente. Ventanal con persiana. Rack de tv de diseño y a medida. Sector bar con lugar de guardado hecho a medida. A/a frío calor. Balcón francés. Toilette de recepción. Cocina comedor con anafe a gas y horno eléctrico empotrado. Bajo y alto mesada. Alacena, escobero e isla. Mesada en silestone. Campana con salida. A/a frío calor. Ventilación directa. Conexión para lavavajillas. Estación de electrodomésticos. Lugar para dos heladeras. La misma contiene mucho espacio de mesada y lugar de guardado. Lavadero independiente con ventilación natural. Tender colgante. Puerta que separa espacio social del personal. Pasillo distribuidor con placard ideal para ropa blanca. Dormitorio principal de gran tamaño con a/a frío calor. Placard enorme de piso a techo. Salida al balcón al frente. Persiana. Baño completo con bañera con mampara y placard de guardado. Extractor y ventilación directa. Segundo dormitorio con persiana y gran placard de piso a techo. Muy buenas dimensiones. A/a frío calor. Tercer dormitorio más pequeño. A/a frío calor. Agua caliente por calefón en la unidad. Las expensas incluyen aysa. Pallier semi privado. Encargado con vivienda en el edificio (con gran aceptación de los vecinos por su gran vocación de servicio) además de las expensas ordinarias, se abonó este mes una privisión de fondo por reparaciones de $78.900 para la unidad por modernización del hall de entrada = $297.200 edificio en muy buen estado con 3 ascensores. Actualmente se está modernizando el pallier de entrada. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844 cmcpsi 7006 - 7007 la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: no (ley 5.115).

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Pallarols Santander Propiedades

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Avenida De Los Incas 4400, Villa Ortuzar

USD 169.800

+ $209.000 expensas

66 m² cubie.
3 dorm.
50 años
2 baños
4 ambientes

Departamento de 4 ambientes con 2 baños completos y gran balcón al frente.

Departamento de 4 ambientes con2 baños completos y gran balcón al frente. Apto profesional. Edificio sin encargado. Este amplio departamento cuenta con una cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacena, espacio para heladera y lavavajilla. Lavadero independiente con termotanque. El living-comedor es muy amplio y se conecta a un hermoso balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Dos baños completos, ambos reciclados a nuevo. Los tres dormitorios están equipados con placard, dos de ellos con ventana al balcón y el otro con vista al pulmón del edificio. El dormitorio principal dispone de aire acondicionado frío/calor para mayor confort. Todos los pisos de la propiedad son de parquet, excepto en los baños y la cocina, con cerámicos de alta calidad. Instalación sanitaria y eléctrica hecha a nuevo. Amplitud y luminosidad caracterizan a esta propiedad ! Aceptan propiedad en parte de pago. Cifre profesionales inmobiliarios sucursal villa pueyrredon - sucursal villa urquiza - sucursal villa devoto - nueva sucursal belgrano -

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Tronador 1400, Piso 6, Villa Ortuzar

USD 360.000

+ $600.000 expensas

115 m² cubie.
3 dorm.
50 años
3 baños
4 ambientes

Venta! depto super luminoso 3/4 ambientes +cochera + baulera belgrano

Venta semipiso de 4 ambientes con balcón aterrazado, dependencia, cochera y baulera belgrano r límite con villa ortúzar. Apto crédito supervielle. Ubicado en una de las zonas más atractivas de belgrano r, en su transición hacia villa ortúzar, dentro de un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad con excelente conectividad. Un sector en constante valorización, elegido por su cercanía a polos comerciales y gastronómicos, sin resignar el carácter barrial. Edificio tipo torre, de sólida calidad constructiva y aproximadamente 50 años de antigüedad, que cuenta con sum y patio de uso común. Semipiso orientado a pulmón de manzana y lateral, con vistas abiertas y una luminosidad destacada en todos sus ambientes. La propiedad presenta una planta funcional, con muy buena distribución y doble circulación, lo que aporta comodidad y flexibilidad en el uso de los espacios. Distribución: . Living comedor en l con salida a balcón aterrazado . Toilette . Amplia cocina con comedor diario, equipada con mobiliario completo (alacenas y bajo mesada) y espacio para lavavajilla . 1 dormitorio principal en suite y2do dormitorio de muy buenas dimensiones con excelente capacidad de guardado, asisitido por 1 baño completo . 3er dormitorio actualmente integrado al living, generando un amplio espacio en l (fácilmente reversible al plano original) . Dependencia de servicio c/baño, hoy adaptada como escritorio . Lavadero independiente exterior balcón corrido aterrazado c/parrilla vista abierta y muy buena ventilación detalles de la propiedad:equipos split frío/calor -pisos de parquet en ambientes principales y pisos cerámicos en cocina y lavadero -doble circulación -muy buena luminosidad - losa radiante - cochera - baulera - dependencia de servicio c/baño observaciones comerciales:la propiedad se destaca por su excelente luminosidad, vista abierta y buena distribución, características muy valoradas dentro del segmento. El balcón aterrazado con parrilla suma un diferencial importante, aportando un espacio exterior muy buscado en el mercado actual. En conjunto, se trata de una propiedad muy equilibrada entre ubicación, funcionalidad y prestaciones, con muy buena aceptación dentro del mercado. Contactános para más información. Lao luchetti - negocios inmobiliarios instagram: @laoluchetti nota importante/relevante: toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

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LAO LUCHETTI Negocios Inmobiliarios

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Donado 1200, Villa Ortuzar

USD 252.250

83 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
4 ambientes
Excelente

Preventa donado urbano . donado 1215. unidades 1,2,3,4 amb

[Sout-392] ejemplo de financiación para unidad 4 ambientes + cochera fija (100 m² totales): 83 m2 cubiertos + balcón terraza 8 x 2 al frente . Orientación oeste sol de tarde valor total : u$s 252.250 anticipo (30% a la adhesión al fideicomiso): u$s 75.3675 24 cuotas mensuales de: $ 7.620.052 (en pesos, ajuste cac). 4 refuerzos de: $ 18.2858.125 (en pesos, ajuste cámara argentina de la construcción cac) cámara argentina de la construcción - cac). Lanzamiento exclusivo: preventa villa ortuzar en av. Triunvirato y av. De los incas. Donado 1215 ¡Presentamos un proyecto de vanguardia concebido para quienes buscan integrar confort, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica inmejorable. Emplazado en la intersección de av. Triunvirato y av. De los incas, el edificio combina un entorno residencial consolidado con una conectividad absoluta hacia toda la ciudad. Unidades ultra luminosas, versátiles y funcionales, diseñadas estratégicamente para adaptarse a las nuevas dinámicas del habitar actual y el home office. Ubicación premium y conectividad a metros del subte b: conexión inmediata con la estación de los incas - parque chas. Todo a mano: zona residencial de gran crecimiento con cercanía a polos gastronómicos, comerciales y avenidas principales. Tipologías disponibles y valores desde: local comercial: u$s 40.000 (14 m²). 1 ambiente divisible: desde u$s 74.900 (de 33 m² a 42 m² totales). 2 ambientes / 2 ambientes + / terraza: desde u$s 125.000 (hasta 61 m² totales). 3 ambientes: desde u$s 149.900 (64 m² y 66 m² totales). 4 ambientes exclusivo: u$s 252.250 (semipiso de 100 m² totales con terraza en piso 7 + cochera fija). 2 unidades de cocheras: reservadas no disponibles. Asegurá tu unidad con condiciones preferenciales de lanzamiento: 1.Anticipo: 30% en dólares estadounidenses al boleto. 2.Saldo: financiado en 24 cuotas mensuales en pesos. 3.Refuerzos: 4 refuerzos en pesos distribuidos durante la obra. (Nota: montos en pesos ajustables por índice de la cámara argentina de la construcción - cac). ¡Unidades limitadas con precios de preventa! Contáctanos ahora para recibir las plantas, renders y agendar una reunión informativa.

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SOUTO PROPIEDADES

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Donado 1200, Piso 7°, Villa Ortuzar

USD 252.250

83 m² cubie.
3 dorm.
En pozo
2 baños
4 ambientes

Departamento en el emprendimiento donado urbano

[Sout-414] 4 ambientes piso unico 83 m2 + balcon terraza 17 m2 + cochera fija. 30 % a la adhesion al fideicomiso u$s 75.675 24 cuiotas $ 7.620.052 + 4 refuerzos 18.288.125 lanzamiento exclusivo: preventa villa ortuzar en av. Triunvirato y av. De los incas. Donado 1215 ¡Presentamos un proyecto de vanguardia concebido para quienes buscan integrar confort, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica inmejorable. Emplazado en la intersección de av. Triunvirato y av. De los incas, el edificio combina un entorno residencial consolidado con una conectividad absoluta hacia toda la ciudad. Unidades ultra luminosas, versátiles y funcionales, diseñadas estratégicamente para adaptarse a las nuevas dinámicas del habitar actual y el home office. Ubicación premium y conectividad a metros del subte b: conexión inmediata con la estación de los incas - parque chas. Todo a mano: zona residencial de gran crecimiento con cercanía a polos gastronómicos, comerciales y avenidas principales. Tipologías disponibles y valores desde: local comercial: u$s 40.000 (14 m²). 1 ambiente divisible: desde u$s 74.900 (de 33 m² a 42 m² totales). 2 ambientes / 2 ambientes + / terraza: desde u$s 125.000 (hasta 61 m² totales). 3 ambientes: desde u$s 149.900 (64 m² y 66 m² totales). 4 ambientes exclusivo: u$s 252.250 (semipiso de 100 m² totales con terraza en piso 7 + cochera fija). 2 unidades de cocheras: reservadas no disponibles. Asegurá tu unidad con condiciones preferenciales de lanzamiento: 1.Anticipo: 30% en dólares estadounidenses al boleto. 2.Saldo: financiado en 24 cuotas mensuales en pesos. 3.Refuerzos: 4 refuerzos en pesos distribuidos durante la obra. (Nota: montos en pesos ajustables por índice de la cámara argentina de la construcción - cac). ¡Unidades limitadas con precios de preventa! Contáctanos ahora para recibir las plantas, renders y agendar una reunión informativa.

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SOUTO PROPIEDADES

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Avenida Córdoba 6000, Villa Ortuzar

USD 195.000

62 m² cubie.
3 dorm.
35 años
2 baños
4 ambientes

Departamento en colegiales

Se vende alquilando hasta setiembre 2027. Departamento de 4 ambientes con balcón aterrazado. Esta propiedad ofrece un espacio cómodo y funcional, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor con acceso a un balcón terraza, perfecto para disfrutar del aire libre, con un ventanal que aporta gran luminosidad y ventilación. A la derecha del living, un espacio semiintegrado con ventana y placard brinda versatilidad, pudiendo utilizarse como oficina, área de estudio o incluso cerrarse para generar una habitación adicional, convirtiendo la propiedad en un cuatro ambientes. Las dos habitaciones cuentan con ventanas y placards empotrados, y tanto ellas como el living comedor presentan pisos de parquet que otorgan calidez y elegancia. La cocina está completamente equipada con muebles altos y bajo mesada, y posee acceso al lavadero independiente. El departamento cuenta con un baño completo, con bañera y mampara, y un toilette adicional. Se encuentra ubicado sobre av. Córdoba al 6000, entre las calles concepción arenal y av. Dorrego, a 600 metros del parque los andes, a 200 metros de la plaza mafalda y del mercado de las pulgas, a 600 metros de av. Juan b. Justo, a 700 metros de la estación dorrego del subte línea b y a 900 metros de la estación federico lacroze del ferrocarril urquiza. La zona es ampliamente comercial y gastronómica, con excelente acceso a transporte público, lo que garantiza una conexión ágil con el resto de la ciudad. Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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GOLDSTEIN PROPIEDADES

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Avenida Triunvirato 3700, Piso 8, Villa Ortuzar

USD 255.000

+ $457.000 expensas

80 m² cubie.
3 dorm.
16 años
3 baños
4 ambientes

Av triunvirato 3700 villa ortúzar 4amb amenities u$255.000

Venta de departamento dúplex 4 ambientes en villa ortuzar - parque chas, a 3 cuadras de villa urquiza. Capital federal. Amenities! Apto profesional. 4 ambientes, al frente. 8º piso. Superficie total de 95 m2, cubierta de 80 m2 y descubierta de 15 m2. Tres dormitorios, tres baños completos (dos en suite). Living-comedor, cocina. Dos balcones. Muy buen estado, luminoso. - Piso flotante en el living y en los dormitorios. - Planta baja: cuenta con un dormitorio dividido con durlock, con placard, y aire acondicionado frío/calor. - Living comedor: amplio y luminoso, con balcón al frente. - Cocina: equipada con horno y cuatro anafes, todo eléctrico. Agua caliente central. - Baño completo con bañadera y bidet. - Planta alta: dos dormitorios en suite, cada uno con baño completo, placard con interiores completos, aire acondicionado frío/calor y piso flotante. Edificio de 10 pisos, 4 departamentos por piso. 2 ascensores. Antigüedad 16 años. Expensas $457.000 (agosto 2026). - Encargado con vivienda. - Amenities: en el contrafrente del edificio, se encuentran la pileta y la parrilla. Arriba del departamento se encuentra la vivienda del encargado y el laundry. No apto crédito. Apto mascotas. Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176. Subte: estac. Incas (línea b). Ley 5115: el edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, pero la unidad es dúplex, tiene una escalera interna.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

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FRANCA PROPIEDADES -Mat CUCICBA 6099

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Avenida De Los Incas 4400, Piso 5, Villa Ortuzar

USD 159.000

+ $260.000 expensas

62 m² cubie.
3 dorm.
29 años
1 baño
4 ambientes

4 ambientes venta de los incas 4400 subte b balcon

Venta de departamento 4 ambientes en villa ortuzar, capital federal quinto piso al frente orientacion este frente a subte b incas - parque chas cocina y lavadero independientes balcón aterrazado baño ventilacion natural zona estrategica y comercial cerca de todo plano adjunto en imagenes se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, las medidas exactas surgirán del título de propiedad respectivo josé di menna cucicba 2838

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DI MENNA

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VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON TERRAZA A ESTRENAR VILLA ORTUZAR , Villa Ortuzar

USD 269.800

+ $200.000 expensas

77 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
1 baño
4 ambientes

Venta dpto 4 ambientes con gran balcon aterrazado y parrilla en villa ortuzar

Venta exclusiva - departamento de 4 ambientes con balcón terraza y vistas panorámicas atencion si buscas una gran terraza con parrilla, visuales panoramicas, mucha luz y tranquilidad, este es tu departamento no dejes pasar esta oportunidad para vivir en un departamento exclusivo que combina espacio, elegancia y vistas impresionantes. Ubicado en un edificio de diseño moderno, este piso alto en el sexto piso ofrece todo lo que necesitas para disfrutar del máximo confort y estilo en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Características destacadas: espacioso y elegante: este departamento de 4 ambientes se destaca por su amplio balcón terraza con parrilla y lavadero, perfecto para disfrutar de cenas al aire libre y momentos de relax con vistas panorámicas. Diseño moderno y funcional: al ingresar, encontrarás un hall de entrada que conecta con un espacioso living-comedor. La cocina moderna está integrada pero sectorizada e independiente, equipada con una barra y muy luminosa. Si lo prefieres, podés cerrarla para mayor privacidad. Vistas impresionantes: el balcón terraza ofrece una vista panorámica al frente, ideal para disfrutar de los atardeceres y el paisaje urbano. El departamento también incluye una parrilla y un lavadero en el balcón, proporcionando funcionalidad y comodidad. Zona privada: la zona privada está bien diferenciada, con tres dormitorios amplios, incluyendo una suite principal con vestidor y salida directa al balcón terraza. Además, el departamento cuenta con un baño completo adicional y un toilette de recepción para tus visitas. Terminaciones premium: este departamento cuenta con pisos de porcelanato de primera calidad, aberturas de línea modena pesado, y una cocina a medida con mesada de granito o cuarzo. La calefacción por radiadores y la preinstalación para aire acondicionado garantizan un ambiente cómodo durante todo el año. Ubicación ideal: a solo 50 metros de av. De los incas, 100 metros de av. Triunvirato y de la estación de los incas - parque chas (línea b). Estás en el corazón de villa ortúzar, con fácil acceso a todos los servicios, comercios y opciones de transporte. El edificio: exclusividad y privacidad: edificio familiar con solo siete unidades, garantizando un ambiente super privado e íntimo. Planta baja: tres cocheras disponibles (no hay disponibilidad). Primero al quinto piso: pisos de 4 ambientes. Sexto piso: exclusivo pisos de 4 ambientes con increible terraza. Séptimo y octavo piso: dúplex de tres ambientes con balcón aterrazado y terraza con vistas panorámicas. Posesion inmediata no te pierdas la oportunidad de vivir en una casa en altura que te ofrece elegancia, confort y vistas inigualables! Contactanos hoy mismo para obtener más información y asegurar tu lugar en este exclusivo departamento en lugones ii. Tu nuevo hogar con vistas panorámicas te está esperando! Estamos para ayudarte a encontrar el lugar perfecto para vos y tu familia! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 comercializa real aires sa pablo zarate erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163 ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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Real Aires SA

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VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON TERRAZA ORTUZAR , Villa Ortuzar

USD 270.000

+ $210.000 expensas

77 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
1 baño
4 ambientes

Venta piso unico 4 ambientes a estrenar con gran terraza, piso alto, villa ortuzar

Venta exclusiva - departamento de 4 ambientes con balcón terraza y vistas panorámicas atencion si buscas una gran terraza con parrilla, visuales panoramicas, mucha luz y tranquilidad, este es tu departamento no dejes pasar esta oportunidad para vivir en un departamento exclusivo que combina espacio, elegancia y vistas impresionantes. Ubicado en un edificio de diseño moderno, este piso alto en el sexto piso ofrece todo lo que necesitas para disfrutar del máximo confort y estilo en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Características destacadas: espacioso y elegante: este departamento de 4 ambientes se destaca por su amplio balcón terraza con parrilla y lavadero, perfecto para disfrutar de cenas al aire libre y momentos de relax con vistas panorámicas. Diseño moderno y funcional: al ingresar, encontrarás un hall de entrada que conecta con un espacioso living-comedor. La cocina moderna está integrada pero sectorizada e independiente, equipada con una barra y muy luminosa. Si lo prefieres, podés cerrarla para mayor privacidad. Vistas impresionantes: el balcón terraza ofrece una vista panorámica al frente, ideal para disfrutar de los atardeceres y el paisaje urbano. El departamento también incluye una parrilla y un lavadero en el balcón, proporcionando funcionalidad y comodidad. Zona privada: la zona privada está bien diferenciada, con tres dormitorios amplios, incluyendo una suite principal con vestidor y salida directa al balcón terraza. Además, el departamento cuenta con un baño completo adicional y un toilette de recepción para tus visitas. Terminaciones premium: este departamento cuenta con pisos de porcelanato de primera calidad, aberturas de línea modena pesado, y una cocina a medida con mesada de granito o cuarzo. La calefacción por radiadores y la preinstalación para aire acondicionado garantizan un ambiente cómodo durante todo el año. Ubicación ideal: a solo 50 metros de av. De los incas, 100 metros de av. Triunvirato y de la estación de los incas - parque chas (línea b). Estás en el corazón de villa ortúzar, con fácil acceso a todos los servicios, comercios y opciones de transporte. El edificio: exclusividad y privacidad: edificio familiar con solo siete unidades, garantizando un ambiente super privado e íntimo. Planta baja: tres cocheras disponibles (no hay disponibilidad). Primero al quinto piso: pisos de 4 ambientes. Sexto piso: pisos de 4 ambientes con gran terraza panoramica. Séptimo y octavo piso: dúplex de tres ambientes con balcón aterrazado y terraza con vistas panorámicas. Datos de contacto: susana gonzalez +6053 mail: entrega inmediata no te pierdas la oportunidad de vivir en una casa en altura que te ofrece elegancia, confort y vistas inigualables! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asegurar tu lugar en este exclusivo departamento en lugones ii. Tu nuevo hogar con vistas panorámicas te está esperando! Estamos para ayudarte a encontrar el lugar perfecto para vos y tu familia! No cocheras disponibles! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 comercializa real aires sa pablo zarate erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163 ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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14 DE JULIO 1400, Piso 5, Villa Ortuzar

USD 450.000

123 m² cubie.
3 dorm.
En pozo
3 baños
Frente

14 de julio 1478 - motus

4 ambientes con balcon terraza y parrilla propia en venta, villa ortuzar! 5º - piso de 4 ambientes con balcón terraza y parrilla propia al frente. Ubicado sobre 14 de julio a mts del boulevard de av. Los incas! En el límite entre belgrano r, colegiales y villa ortuzar. Edificio de 7 pisos, semipisos de 3 ambientes y pisos de 4 ambientes. Penthouse de 3 ambientes con terraza y pileta propia. Opcional cocheras fijas cubiertas y descubiertas. Unidad de 4 ambientes, consta de living comedor con toilette de recepción, cocina separada con isla y despensa y salida a balcón aterrazado con parrilla propia. Dormitorio principal en suite con vestidor, segundo y tercer dormitorio con placard que comparten otro baño completo y lavadero independiente. Artefactos de cocina a gas, caldera dual a gas con losa radiante y agua caliente individual. Pre instalación para equipos de aire acondicionado. Mobiliario de cocina y placares completos. Posibilidad de personalizar algunas terminaciones. Adelanto 40% y saldo en 30 cuotas fijas en dólares o pesos ajustadas por cac. Posibilidad de financiar a medida. Consulte para visitar unidades terminadas de la misma constructora. Pablo rodriguez servicios inmobiliarios

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Heredia 1300, Piso 6, Villa Ortuzar

USD 312.000

68,10 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
2 baños
4 ambientes

Venta 4 ambientes con balcon aterrazado en esquina

Lanzamiento en pozo en villa ortúzar – edificio boutique con cocheras consultar plan de financiacion 40% al boleto y el resto en cuotas al cac o en dolares de acuerdo a tu necesidad consultar por precio de cocheras disponibles ubicación privilegiada en un entorno verde y residencial, en el límite con belgrano r y colegiales. Un proyecto moderno pensado para el estilo de vida actual y con una excelente proyección de valorización. Detalles del emprendimiento: • etapa: venta en pozo. • Fecha de entrega: marzo 2029. • Baja densidad: edificio de solo 7 pisos. • Tipologías: 2, 3 y 4 ambientes con plantas abiertas y gran entrada de luz natural. • Espacios exteriores: grandes balcones en todas las unidades y espectaculares terrazas en los últimos pisos. • Estacionamiento: cocheras disponibles en el edificio (fijas y cubiertas). Amenities en el último nivel (piso 8): • piscina. • Solárium. • Parrillas. • Sector verde común. Viví la tranquilidad del barrio con el confort de la arquitectura moderna. ¡Consultá hoy mismo por la financiación disponible y asegurá tu unidad en la mejor etapa del proyecto! Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate matrícula m. Annoni cucicba 6771 - p. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado premier real estate, matrícula m. Annoni cucicba 6771 - p. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado m. Annoni cucicba 6771 - p. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 premier real estate matrícula m. Annoni cucicba 6771 - p. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado premier real estate, matrícula m. Annoni cucicba 6771 - p. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado m. Annoni cucicba 6771 - p. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665

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Tronador 1400, Villa Ortuzar

USD 343.000

+ $420.000 expensas

112 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
2 baños
4 ambientes

Departamento en venta en villa ortúzar, capital federal, buenos aires

Excelente departamento de 4 ambientes con balcón, cochera y baulera ubicado en el barrio de villa ortuzar, tronador entre av de los incas y zarraga, cerca de colegios muy reconocidos de la zona. El departamento esta ubicado en un quinto piso a plena luz y nos permite también observar el verde de las copas de los arboles. Al ser edificio torre todos los ambientes dan al exterior, eso permite la entrada abundante de luz. Consta de un amplio living comedor con balcón corrido, con cerramiento de ventanas para poder aprovecharlo en invierno también, y otra parte ha sido cerrado total, donde hoy se ubica el escritorio. La cocina con su comedor de diario y mucho muebles de guardado es muy cómoda y luminosa, dependencia de servicio y lavadero. 3 amplios dormitorios uno de ellos en suite y un baño completo mas. Cochera fija en el segundo subsuelo con espacio a bicicletas y/o moto, y baulera grande en el ultimo piso. El edificio tiene sum, y un patio en la planta baja para uso de los propietarios. Datos suministrados por sus dueños martillero y corredor publico nahuel noguero cmcpsi 6269 cucicba 5688. - Mat.

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Noguero Propiedades

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Heredia 1300, Villa Ortuzar

USD 312.000

68,10 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
2 baños
4 ambientes

Venta 4 ambientes con balcon aterrazado en esquina

Lanzamiento en pozo en villa ortúzar – edificio boutique con cocheras consultar plan de financiacion 40% al boleto y el resto en cuotas al cac o en dolares de acuerdo a tu necesidad consultar por precio de cocheras disponibles ubicación privilegiada en un entorno verde y residencial, en el límite con belgrano r y colegiales. Un proyecto moderno pensado para el estilo de vida actual y con una excelente proyección de valorización. Detalles del emprendimiento: • etapa: venta en pozo. • Fecha de entrega: marzo 2029. • Baja densidad: edificio de solo 7 pisos. • Tipologías: 2, 3 y 4 ambientes con plantas abiertas y gran entrada de luz natural. • Espacios exteriores: grandes balcones en todas las unidades y espectaculares terrazas en los últimos pisos. • Estacionamiento: cocheras disponibles en el edificio (fijas y cubiertas). Amenities en el último nivel (piso 8): • piscina. • Solárium. • Parrillas. • Sector verde común. Viví la tranquilidad del barrio con el confort de la arquitectura moderna. ¡Consultá hoy mismo por la financiación disponible y asegurá tu unidad en la mejor etapa del proyecto! Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate s.A. Matrículas m. Annoni cucicba 6771 - p. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Teléfonos de contacto / . Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate s.A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados m. Annoni cucicba 6771 - p. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

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Virrey Del Pino 4100, Piso P.B., Villa Ortuzar

USD 130.000

+ $143.000 expensas

83 m² cubie.
3 dorm.
12 años
1 baño
4 ambientes

Departamento 3 dormitorios - villa ortuzar, capital federal

El departamento departamento de 4 ambientes en duplex, en edificio standard, con necesidad de algunos arreglos. - En planta baja: toilette de recepcion, estar comedor, cocina incorporada, dormitorio y patio al frente de 8,10x1,10 con lavadero. - En planta alta: dos dormitorios con baño completo y balcón de 5,00x1,10. - Pisos cerámicos, cocina completa con muebles altos y bajos, termotanque individual ubicación gran ubicación en la zona del corredor donado-holmberg, villa urquiza. Cucicba 2268 diego marcelo vega las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las definitivas surgirán del plano de subdivisión respectivo. Superficie total uso propio uf: 97,32 m2 luminosidad: 10 calefacción: aire caliente aire acondicionado: equipo individual split agua caliente: termotq.Indiv. Superficie de patios: 8,67 m2 superficie de balcones: 5,30 m2 categoría del edificio: standard mes de expensas: julio tipo de palier: común oferta provista por sistema som - codigo: veg5337

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Vega Organizacion Inmobiliaria

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Roseti 1700, Piso 1700, Villa Ortuzar

USD 313.000

99 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
2 baños
4 ambientes

Venta departamento 4 ambientes pozo sustentable villa ortuzar

Nyra hub | villa ortúzar roseti 1733 | piso completo de 4 ambientes viví en un proyecto donde el diseño, la calidad y la sustentabilidad se combinan para ofrecer una experiencia única. Este exclusivo piso completo fue pensado para disfrutar cada ambiente con amplitud, luz natural y una excelente distribución: ? Living comedor apaisado con cocina integrada. ? Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. ? Dos dormitorios secundarios con baño completo compartido. ? Toilette de recepción. ? Gran balcón aterrazado al frente con parrilla. ? Balcón corrido al contrafrente. ? Cochera. Además, nyra hub incorpora una propuesta de arquitectura sustentable con certificación internacional edge, que permite reducir aproximadamente un 20% el consumo de energía, agua y las emisiones de carbono, mejorando la eficiencia del edificio y disminuyendo los costos operativos. Brochure nyra hub - c21.Pdf el proyecto incluye: * aberturas con dvh para mayor aislación térmica y acústica. * Materiales de alta eficiencia energética. * Sistema de reutilización de agua de lluvia. * Bike parking. * Terraza con solárium, parrilla y espacio chill out. Nyra hub es mucho más que un edificio: es una nueva forma de vivir e invertir, en una ubicación estratégica de villa ortúzar, rodeada de espacios verdes, excelente conectividad y un entorno en pleno crecimiento. Financiacion a medida anticipo+ 30 cuotas en pesos ajustadas mensualmente al cac vanesa soledad murray matrícula cucicba 9429 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado vanesa soledad murray, matrícula cucicba 9429 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9429

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C21 Murray

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Heredia 1000, Villa Ortuzar

USD 340.000

+ $260.000 expensas

94 m² cubie.
3 dorm.
10 años
3 baños
4 ambientes

Departamento en venta c/ cochera en villa ortúzar

Venta – semipiso 4 ambientes en villa ortúzar excelente semipiso de 4 ambientes, ubicado en villa ortúzar. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con cocina integrada, con salida a un gran balcón corrido con parrilla, generando un excelente espacio exterior. Cuenta con baño completo y toilette de recepción, calefacción por estufa y aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. El departamento se encuentra en un edificio moderno de estilo minimalista, con amplios espacios comunes y gran presencia de áreas verdes. El sector privado cuenta con dos cómodas habitaciones con placard empotrado, más una tercera habitación principal en suite. Características principales: * 4 ambientes semipiso amplio living comedor cocina integrada balcón corrido parrilla propia baño completo toilette de recepción calefacción por estufa aire acondicionado frío/calor en cada ambiente 2 habitaciones con placard empotrado habitación principal en suite edificio moderno de estilo minimalista amplios espacios comunes con áreas verdes excelente ubicación en villa ortúzar, a metros de plaza 25 de agosto y a aproximadamente 500 metros del subte b sobre av. Triunvirato. Escribinos y si tenés que "vender para comprar" ¡Podemos ayudarte y realizar la operación simultánea! ¡Visítalo hoy mismo y hazlo tuyo! Es el lugar perfecto para vivir cómodo, seguro y con estilo. Se acepta permuta en palermo, núñez, colegiales y belgrano. ¿Te gustaría venir a verlo? ¡Ponte en contacto con nosotros hoy mismo y déjanos ayudarte a encontrar el hogar de tus sueños! Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: maría noelia repetto, matrícula cucicba nº7083. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: yerson llanos real estate

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YERSON LLANOS REAL ESTATE

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Lugones 1500, Villa Ortuzar

USD 349.000

+ $300.000 expensas

93 m² cubie.
3 dorm.
2003 años
2 baños
4 ambientes

Departamento dúplex 4 ambientes con balcón terraza y cochera en villa ortuzar

Dúplex en venta en villa ortuzar, ubicado a una cuadra de av. De los incas y av. Triunvirato, subte linea b, estación los incas. Edificio construido por el arquitecto berger. El departamento se desarrolla en 1er y 2do piso, al frente. Superficie total: 118,18 m2 superficie cubierta: 93,29 m2 superficie descubierta: 24,89 m2 primer planta: amplio living comedor con salida al balcón terraza, de 24 m2aprox, cocina y toilette de recepción. Segundo nivel: dormitorio en suite con vestidor, mas dos dormitorios, con otro baño completo. Calefacción por losa radiante con caldera individual. Agua caliente por caladera individual. Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes (2 equipos nuevos) estado: muy bueno, original. Cochera fija semicubierta edificio de 4 pisos con ascensor. Cuenta con jardín con pileta, sum con parrilla. Personal de limpieza. Antiguedad: 23 años. Expensas: $300.000, incluyen aysa. Zona residencial tranquila: villar ortuzar es conocido por ser un barrio pacífico, ideal para familias que buscan un entorno seguro y familiar, con buena accesibilidad, en cuanto a las salidas de capital federal y con buenas conexiones de trasporte público, incluyendo varias lineas de colectivo y subte. Cercanía al doho, popular por su corredor gastronómico y residencial. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -1, eduardo costa 3041 cp 1425 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -9, eduardo costa 3041 cp 1425 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Coldwell Banker Seniority

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Giribone 1600, Villa Ortuzar

USD 428.000

126 m² cubie.
3 dorm.
5 años
3 baños
4 ambientes

Venta departamento dúplex 3 habitaciones, 4 ambientes con terraza y vista abierta en villa ortuzar

Venta de departamento tipo dúplex de 4 ambientes (3 dormitorios) ubicado en el 3o y 4o piso al frente en villa ortuzar la unidad tiene 5 años de antiguedad y se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar sin necesidad de refacciones. Su distribución en dos plantas permite independizar completamente el área social de la privada, ofreciendo la dinámica de una casa con la seguridad y practicidad de un departamento. Por su altura y el entorno de construcciones bajas, la unidad recibe sol directo durante todo el día y posee vistas abiertas. Planta inferior (nivel 3 - área social):living-comedor: amplio espacio luminoso (8.34 x 7.01 m en sector living y 4.83 m de ancho en sector comedor) con diseño de techos en hormigón visto y pisos de porcelanato símil madera.Terraza / balcón corrido: (4.84 x 2.95 m) con salida directa desde el living al frente.Cocina: (3.26 x 2.26 m) integrada con equipamiento full electric. Cuenta con mesada blanca, alacenas en madera y espacio optimizado de guardado. Toilette de recepción: (1.39 x 2.06 m). Planta superior (nivel 4 - área íntima):habitación principal: (4.03 x 3.05 m) conectada a un vestidor independiente (2.80 x 2.57 m), con excelente entrada de luz natural. Habitación 2: (2.49 x 2.51 m) con placard empotrado, ideal para uso familiar o home office. Habitación 3: (2.45 x 2.50 m) con placard empotrado. Baños completos: 2 unidades en planta alta. El primero con bañera (2.80 x 1.45 m) y el segundo con receptáculo de ducha (2.80 x 1.44 m), ambos con mamparas de vidrio y revestimientos símil mármol calacatta. Detalles técnicos y edificio: sistema de calefacción por losa radiante y refrigeración mediante equipos multisplit. Edificio de escala boutique. Bajo costo de mantenimiento: expensas racionales debido a la ausencia de amenities ociosos. Posesión inmediata. Ubicación: giribone 1600, villa ortúzar. Excelente conectividad: próximo a la estación tronador (subte b), tren mitre y los corredores de av. Álvarez thomas y av. Triunvirato. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -1, eduardo costa 3041 cp 1425 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -9, eduardo costa 3041 cp 1425 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -1, eduardo costa 3041 cp 1425 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -9, eduardo costa 3041 cp 1425 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Avenida De Los Incas 4300, Villa Ortuzar

USD 299.700

98 m² cubie.
3 dorm.
2 baños
4 ambientes
1 toilettes

Venta 4 ambientes en villa ortúzar

Venta semipisos de 4 ambientes con balcón con parrilla y cochera opcional. La calidez y el estilo de una casa, la seguridad y comodidades de un edificio. Balcones con parrilla para disfrutar como un ambiente más! 111 m2 totales desde usd 299.700 en piso 2 hasta usd 355.200 en piso 8. Consultar disponibilidad y valores en pisos intermedios. Entrega octubre / noviembre 2026 departamento a pulmón de manzana, luminoso, de cómoda y funcional distribución.Consta de: pasillo de ingreso. Toilette. Living comedor con salida al balcón. Cocina semi integrada al living ( se puede independizar). Amplio balcón con parrilla. Hall de distribución con espacio de guardado. Suite con vestidor. Segundo y tercer dormitorio con placard de piso a techo. Segundo baño completo. Balcón técnico para instalación de unidades exteriores de aa. Edificio incas - emprendimiento en construcción en villa ortuzar 17 unidades de 3 y 4 ambientes de 86 a 181 m2 cuadrados. Subsuelo pb + 10 pisos exclusivo dúplex con terraza 16 cocheras apto profesional cochera fija cubierta desde usd 30.000 excelente ubicación en el barrio al límite con villa urquiza y parque chas. A 1 cuadra y media de avenida triunvirato y a 3 cuadras de avenida álvarez thomas. A pocas cuadras de la estación de subte línea b de los incas - parque chas. Cercano al polo gastronómico del nuevo corredor donado holmberg, al centro comercial de avenida triunvirato, a plazas y colegios. Vías de acceso directas a diferentes puntos de la ciudad y zona norte. Especificaciones técnicas: 1 ascensor con puertas automáticas, cabina de acero inoxidable, piso de granito y espejo. Carpinterías: exteriores línea módena. Pisos de porcelantano. Baños revestidos en pisos y paredes. Muros interiores con terminación en yeso. Pre instalación para aa. Conexión para lavaropas o lavavajillas. Caldera dual marca caldaia para provisión individual de agua caliente y calefacción por radiadores. Sanitarios marca ferrum línea bari o similar. Griferías fv o similar. Cañería interna para cable. Frentes de placard en dormitorios. Cocina a gas domec o similar. Se pueden visitar la obra y otros edificios terminados de la misma desarrolladora. Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115). Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Seguinos en instagram: @pohulanik.Propiedades aviso legal: las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5, ley 5859 (inc.9 del art. 10, ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 4, ley 5859 ( inc. 8, art.10, ley 2340). Conforme ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción pohulanik propiedades - cucicba 7656.

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