USD 675.400
Avenida Álvarez Thomas 2000, Piso 7
Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal
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92 m² cubie.
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3 dorm.
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A Estrenar
VENTA EN POZO DEPTO 4 AMBIENTES APAISADOS FULL AMENITIES CATEGORÍA. AV. ALVAREZ THOMAS Y AV. DE LOS
Venta de departamento en pozo full amenities en villa ortuzar, capital federal.
Venta piso de 4 ambientes mas dos cocheras, ubicado en el 7 piso, unidad 702. Disposición apaisada al frente y contrafrente.
Entrega 20 meses enero/2028 aprox.
Álvarez thomas 2027 informe de avance de obra
estado general
de la obra
la obra de álvarez thomas 2027 (glow 7+) continúa
avanzando con buen ritmo, dejando atrás la etapa bajo
nivel y dando paso al inicio del desarrollo en altura.
Con la estructura del subsuelo ya consolidada y sus
instalaciones principales resueltas, se avanzó con el
hormigonado de gran parte de la losa sobre el subsuelo,
marcando un hito clave hacia la ejecución de la planta
baja.
Actualmente se están finalizando los elementos que
completan este nivel: la rampa de acceso, la tapa de pozo
pluvial y las escaleras que vinculan el subsuelo con planta
baja. En paralelo, se prevé el desmontaje del tinglado de
obra, lo que permitirá liberar el espacio y comenzar a
trabajar con mayor apertura en el desarrollo de los
niveles superiores.
Glow 7 + alvarez thomas 2027 i villa ortuzar
marzo 2026
avance hacia los
niveles superiores
glow 7 + alvarez thomas 2027 i villa ortuzar
con estos avances, la obra se prepara para iniciar el
encofrado y armado de la estructura de planta baja.
La obra avanza cumpliendo hitos clave que permiten
dejar atrás la etapa de subsuelo y comenzar a
proyectarse en altura, dando paso a una nueva fase
donde el edificio empieza a tomar forma visible.
*Nuevo proyecto glow 7 plusav. Alvarez thomas 2027, villa urquiza (villa ortuzar), intersección con av. Los incas.
Departamento en villa ortuzar
*piso completo de 4 ambientes con balcón al frente, al contrafrente y terraza propia. Piso 7 + 1 cochera incluídas en el precio.
*Esta unidad se caracteriza por su metraje de 8 metros de frente lo cual general un departamento apaisado.
Cuenta con una cocina que se encuentra integrada al área principal, lo que permite mayor amplitud y comodidad en la distribución del espacio.
Gran living comedor todo al frente con salida a un gran balcón de 16 metros y toalette de recepción, completando así el area social de la casa.
Al contrafrente se encuentran los 3 dormitorios, la habitación principal con vestidor y baño en suite y segundo y tercer dormitorio con sus respectivos placares y un baño completo.
Todo los dormitorios con salida a un gran de balcón terraza de 16 metros.
En el piso 8 se desarrolla la terraza privada de esta unidad de aproximadamente 35 metros cuadrados donde se podrá generar espacio de parrilla quincho y lavadero.
Estas características ofrecen una distribución funcional y cómoda, ideal para aquellos que valoran el espacio y la comodidad en el hogar.
*Materiales y equipamientos:
- portero eléctrico con cámara.- Cerradura eléctrónica en acceso a departamentos.- Agua caliente central.- Pintura latex interior terminada- placards con frentes e interiores.- Pisos estructurados de madera prefinished.- Carpinterías de pcv de alta prestación y hermeticidad con dvh (doble vidriado hermético).- Porcelanatos de primeras marcas (vite o similar) en cocinas, baños y lavaderos. Mesadas y alzadas de purastone venatino o marcas similares).- Muebles de cocina y baños de melamina texturada (egger o faplac) y herrajes de primeras marcas ( hafele o ducasse).- Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad (fv, ferrutti), cocinas equipadas con anafe y horno eléctrico y/o gas, extractores. Lavasecarropas en las unidades que corresponda.- Aires acondicionados split f/c.- Calefacción por losa radiante.- Se entregan equipados con lavasecarropas.- Tomas de pared usb.
*Fideicomiso al costo.
Aporte inicial del 30 % al momento de la adhesión al fideicomiso.
Saldo en cuotas en pesos ajustadas por el índice de la cámara argentina de la construcción (cac).
Base indice cac enero 2024.
Tenemos unidades modelo para que visites y conozcas los detalles de construcción y el equipamiento.
Este proyecto residencial se encuentra en av. Alvarez thomas y boulevard de av. Los incas, con una ubicación privilegiada y a pasitos de belgrano r. Y de villa urquiza. El edificio cuenta con un diseño de doble frente, lo que permite disfrutar de vistas abiertas tanto las unidades con vista al frente, como las que dan al contrafrente.Las terminaciones del edificio son de categoría, generando espacios elegantes y sofisticados. Los mismos se han proyectado para brindar comodidad, bienestar e innovación.
Uno de los principales beneficios de este proyecto es la tranquilidad de vivir en un barrio residencial, pero al mismo tiempo estar cerca de todo lo necesario. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios y transporte público. A tan solo 5 cuadras de la estación los incas, subte b y cercano al corredor gastronómico donado-holmberg.
En cuanto a las comodidades, este edificio cuenta con una gran variedad de amenities . Entre ellas se destacan un sum (salón de usos múltiples), un gimnasio completamente equipado, un solárium con piscina descubierta en el piso 8, estacionamiento en subsuelo, cocheras cubiertas, espacio de co-working , business center y laundry.
Esta unidad cuenta con una cochera cocheras incluida en el precio de publicacion.
Aviso legal :"las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”.
"Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.".
Apto para personas con movilidad reducida (ley 5115. Art. 1°)
la intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado eduardo el yar c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592. Cada oficina es de propiedad y operación independiente.
Eduardo el yar matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592
todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado eduardo el yar, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592
