Departamento dúplex 4 ambientes con balcón terraza y cochera en Villa Ortuzar

Dúplex en venta en Villa Ortuzar, ubicado a una cuadra de Av. de los Incas y Av. Triunvirato, Subte linea B, estación Los Incas.

Edificio construido por el Arquitecto Berger.

El departamento se desarrolla en 1er y 2do piso, al frente.

Superficie total: 118,18 m2
Superficie cubierta: 93,29 m2
Superficie descubierta: 24,89 m2

Primer planta:
Amplio living comedor con salida al balcón terraza, de 24 m2aprox, cocina y toilette de recepción.
Segundo nivel:
Dormitorio en suite con vestidor, mas dos dormitorios, con baño completo.

Calefacción por losa radiante con caldera individual.
Agua caliente por caladera individual.
Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes (2 equipos nuevos)

Estado: muy bueno, original.

Cochera fija semicubierta

Edificio de 4 pisos con ascensor.
Cuenta con jardín con pileta, SUM con parrilla.
Personal de limpieza.
Antiguedad: 23 años.
Expensas: $300.000, incluyen Aysa.

Zona residencial tranquila: Villar Ortuzar es conocido por ser un barrio pacífico, ideal para familias que buscan un entorno seguro y familiar, con buena accesibilidad, en cuanto a las salidas de Capital Federal y con buenas conexiones de trasporte público, incluyendo varias lineas de colectivo y subte.

2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.