Departamentos con 4 ambientes y aire acondicionado individual en venta en Monserrat, CABA, Capital Federal

1.888

Chile 900, Monserrat

USD 180.000

+ $390.000 expensas

79 m² cubie.
3 dorm.
14 años
2 baños
4 ambientes

Departamento - venta - argentina, capital federal - chile 900

Venta de departamento 4 ambientes en monserrat, a pasos de san telmo. Capital federal. Único y exclusivo triplex de 4 ambientes con terraza propia y gran potencial en monserrat limite san telmo - edificio relativamente nuevo de solamente 14 años de antigüedad. Una propiedad poco frecuente, ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y una distribución amplia y diferente. Si buscás una propiedad luminosa y con espacios versátiles, este exclusivo tríplex puede ser para vos. Ubicado en los pisos 7º, 8º y 9º del edificio, combina comodidad, amplitud y múltiples posibilidades de uso. Es contra frente con vista abierta! Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con un hall de entrada que conduce a una amplia cocina completa eléctrica, equipada con anafes, termotanque eléctrico, alacenas, bajo mesada y espacio para heladera y lavarropas. En esta planta también dispone de toilette de recepción y un luminoso living-comedor con salida a balcón corrido, desde donde se aprecia una agradable vista abierta hacia la zona del hotel scala. Debajo de la escalera se incorporó una baulera, optimizando el espacio de guardado. En la segunda planta se ubica una habitación principal de amplias dimensiones y excelente luminosidad, un baño completo con ducha y una segunda habitación con salida a patio interno privado, aportando ventilación y un espacio exterior adicional. La tercera planta ofrece uno de los mayores diferenciales de la propiedad: un gran ambiente multifunción, actualmente preparado para utilizarse como quincho, sum o espacio recreativo. Además, brinda la posibilidad de proyectar una tercera habitación con baño, incrementando aún más su potencial. Desde allí se accede a un amplio patio/terraza, ideal para disfrutar al aire libre. Características destacadas: propiedad desarrollada en 3 niveles (7º, 8º y 9º) excelente estado de conservación y mantenimiento muy luminosa balcón + patio interno + terraza espacios versátiles con potencial de ampliación edificio totalmente eléctrico encargado con vivienda permanente superficies según escritura: cubierta: 80 mts semicubierta (3º planta): 21,63 m² balcón: 2,13 m² descubierta: 20,99 m² las expensas incluyen aysa y fondo de reserva destinado a futuros mantenimientos para minimizar gastos extraordinarios. La unidad no posee cochera propia; sin embargo, existen opciones de alquiler a pocos metros del edificio. Ubicación estratégica! A metros de av. Independencia cercano a universidad argentina de la empresa próximo a av. 9 de julio excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad cercano a múltiples medios de transporte subtes cercanos: línea e - estación belgrano línea c - estación independencia línea e - estación independencia línea c - estación moreno gran variedad de líneas de colectivos (2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 103, 126, 129, 195) coordina tu visita o consultanos para ampliar detalles de esta exclusiva propiedad! Nicolás mateo rodríguez matricula cucicba: 6215

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Ubicarte

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1.803

Avenida Belgrano 1600, Monserrat

USD 110.000

+ $360.000 expensas

72 m² cubie.
2 dorm.
70 años
2 baños
4 ambientes

Venta departamento piso 3 ambientes con dep. y baulera - av belgrano 1600 c.a.b.a. apto crédito

Venta apto crédito piso entero con palier privado 3 ambientes con dependencia y balcón apto crédito excelente departamento de piso entero ubicado sobre avenida belgrano, en el 5 piso, con palier privado, balcón al frente y muy buena luminosidad. Apto crédito. La propiedad se desarrolla íntegramente en una sola planta y ofrece ambientes cómodos, funcionales y con excelentes espacios de guardado. Cuenta con: - amplio living-comedor con salida directa al balcón al frente sobre avenida belgrano. - Balcón con vista abierta, que aporta excelente luz natural. - Dos cómodos dormitorios, uno orientado al frente y otro al contrafrente. - Amplios placares y espacios de guardado. - Cocina independiente con gas. - Baño completo. - Dependencia de servicio con baño propio. - Dos baños en total. - Aires acondicionados. - El inmueble cuenta con baulera como unidad complementaria. - Puerta blindada, brindando mayor seguridad. - Palier privado, con acceso exclusivo al departamento. - El edificio se caracteriza por contar con pocas unidades funcionales y, mayormente, un departamento por piso, ofreciendo mayor privacidad y tranquilidad. - No posee encargado permanente y cuenta con servicio de mantenimiento, lo que contribuye a mantener gastos comunes más eficientes. Ubicación: excelente ubicación sobre avenida belgrano frente a la fundación favaloro, en el barrio de monserrat, con rápido acceso al centro de la ciudad y excelente conectividad mediante transporte público. Coordiná tu visita con grupo young. "Encontramos el lugar, vos escribí la historia". Somos profesionales matriculados, nos especializamos en gestión de inversiones en bienes raices y marketing inmobiliario. Matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda en c.A.B.A., El monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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GRUPO YOUNG

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520

San Jose 900, Piso 2°, Monserrat

USD 115.000

+ $400.000 expensas

75 m² cubie.
3 dorm.
50 años
2 baños
4 ambientes

Departamento de 4 ambientes al frente con balcón

Departamento de 4 ambientes al frente con balcón, cocina separada, lavadero separado, baño completo y toilette. Orientación este, luminoso. Zona con muchos medios de transporte, colectivos:2, 6, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 50, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 150, 168, 195. Subtes (metro):independencia (línea e), san jose (línea e). Venta sujeta a reemplazo de vivienda. Apto credito hipotecario. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Corredor responsable priscila melo- matricula cucicba nº 1325 empresa familiar en el barrio de barracas, con más de 80 años de trayectoria y experiencia en el rubro inmobiliario. Salvador melo propiedades ruy diaz de guzmán 702 (esquina brandsen) caba /4178 av. Montes de oca 790 caba whatssap + 6696

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Salvador Melo Propiedades

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511

Avenida Valentín Alsina 1600, Monserrat

USD 114.000

+ $270.000 expensas

63 m² cubie.
3 dorm.
48 años
1 baño
4 ambientes

Departamento 4 ambientes con cochera fija cercania al congreso

Apto credito con cochera ubicado en adolfo alsina al 1600, en el barrio de monserrat, este departamento de 4 ambientes en piso 6 es una excelente opción tanto para vivienda familiar como para inversión. Se encuentra en un edificio de excelente mantenimiento de aproximadamente 37 años de antiguedad (construcción sólida de fines de los 80), con cochera fija propia, un diferencial muy valorado en la zona céntrica. Características principales: superficie: 63,36 m2 totales y cubiertos. + Cochera cubierta. Ambientes: 4 (living-comedor amplio + cocina independiente). Dormitorios: 3 (uno de ellos fácilmente adaptable como escritorio o sala de trabajo). Baños: 1 baño completo + 1 toilette con ducha utilizable como 2do baño. Cochera: 1 fija (privada y cubierta). Piso: 6 (sin patio ni balcón, pero con muy buena altura y excelente luminosidad natural). Cocina: - horno y calefon independientes a gas - espacio con conexion de lavarropa - ventilacion natural (ventana al aireluz) detalle: todos los ambientes tienen ventana (incluido baño principal) ubicación privilegiada a metros del congreso de la nación, con acceso inmediato a: subte línea a (estación congreso) múltiples líneas de colectivos todo tipo de comercios, restaurantes, bancos y puntos culturales. Ideal para: familia que busca espacios amplios y prácticos. Inversor (alta demanda en la zona congreso/monserrat, muy buena renta potencial). Profesional que valora cercanía al centro y cochera.

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Mapro Inmuebles

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380

Moreno 1300, Piso 1, Monserrat

USD 115.000

+ $275.000 expensas

75 m² cubie.
3 dorm.
55 años
1 baño
4 ambientes

Excelente 4 ambientes en monserrat | 87 m² | patio cubierto | apto vivienda y oficina

Este departamento en venta se encuentra en el barrio de monserrat. Cuenta con una superficie construida de 75 m² y una superficie total de 85 m², ofreciendo una distribución funcional de 4 ambientes que incluye cocina, lavadero independiente, 3 despachos, 1 sala de firmas , y 1 baño completo. La unidad tiene disposición al frente y cuenta con tres balcones franceses, aire acondicionado, mobiliario y una antigüedad de 55 años aproximada. Es apto profesional. El edificio dispone de ascensor y encargado. Cuenta con buena circulaciòn de aire e ingreso de luz natural. Se encuentra ubicado en una zona mixta y dinámica, ideal para profesionales y familias. Posee amplia conectividad a través de múltiples líneas de colectivos y subte, además de estar rodeado de comercios, universidades y centros de salud. No te pierdas la oportunidad de visitarlo reynosofacundopropiedades. Cucicba matrícula 8758. Tomo 2. Folio 27

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REYNOSO FACUNDO PROPIEDADES

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370

Solis 500, Piso 5, Monserrat

USD 130.000

+ $355.000 expensas

90 m² cubie.
2 m² Semicubierta
3 dorm.
60 años
1 baño

Departamento 4 ambientes c/balcón, piso completo y palier privado, en monserrat en venta

Departamento desarrollado en piso completo, en quinto piso al frente, con orientación este y palier privado. Ambientes: living, comedor, cocina independiente con lavadero, toilette, baño principal y 3 dormitorios (2 al frente) y 1 interno. Al ingreso, hall recibidor con acceso a sector de living + comedor, delimitado por arcada. Con ventilación cruzada y doble circulación hacia la cocina. Cocina independiente con comedor diario, completamente reciclada hace 20 años. Cuenta con gas natural según normativa, sector de lavadero independiente. Muy luminosa con orientación norte. Pasillo distribuidor hacia sector privado. Dormitorio principal, al frente, con salida a pequeño balcón y aire acondicionado. Segundo dormitorio también al frente, con aire acondicionado y placar empotrado hecho a medida. Tercer dormitorio con ventilación a pulmón de edificio, con placar empotrado hecho a medida. Toilette de servicio y baño completo con bañera, ambos reciclados íntegramente hace 20 años. Pisos de madera en living, comedor y dormitorios. Inmueble apto crédito hipotecario. Características del edificio el edificio se compone de pb + 6 pisos con 1 departamento por piso y terraza. Cuenta con 1 ascensor. Encargado no permanente, de 08hs a 12hs, con vivienda. Servicios e impuestos: aysa: $32.000.- Edesur: $49.000.- Metrogas: $4.900.- Abl: $40.000.- Expensas: el importe incluye un 20% que se recauda mensualmente por cualquier emergencia. Entorno y ubicación: perfecta ubicación y accesibilidad hacia todos los puntos de la ciudad. Fácil conexión con todos los medios de transporte público y arterias principales. A 100m de av. Belgrano, 100m de av. Entre ríos, 300m de av. Independencia, 400m de av. Rivadavia con acceso a subte línea “a”, estación pasco y/o sáenz peña. A 600m de av. 9 de julio con acceso a subte línea “c”, estación “moreno”. A 100m de fundación favaloro. Ley 5115 - accesibilidad movilidad, inmueble accesible a personas con discapacidad fisica. Condiciones de venta: honorarios: 4% del valor de venta. Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes-las imágenes expuestas son de carácter no contractual. Responsables matriculados: facundo sambucari (cucicba n º 7847) en conjunto con mavica propiedades (cucicba n º 8227).-

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MAVICA PROPIEDADES

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300

Avenida Independencia 1900, Monserrat

USD 130.000

+ $200.000 expensas

3 dorm.
90 años
1 baño
4 ambientes
Excelente

Departamento en venta 4 ambientes monserrat con patio y parrilla-exelente estado

Excelente departamento en venta con patio y parrilla en monserrat se vende amplio y cómodo departamento de 77 m2 totales, ubicado en una esquina estratégica sobre av. Independencia y av. Entre ríos. Una propiedad con una distribución funcional que combina comodidad, espacios al aire libre y una conectividad única en la ciudad. Ubicación y accesibilidad ubicación privilegiada en el cruce de dos importantes avenidas (av. Independencia y av. Entre ríos). Disfrutá de una excelente movilidad gracias a su cercanía a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte, facilitando el acceso rápido a cualquier punto de la ciudad. Distribución y comodidades superficie total: 77 m2. Planta baja: hall de recepción: (3.50 x 2.66 m). Living: acogedor espacio de 3.70 x 3.50 m con piso cerámico. Cocina integrada: 2.70 x 2.20 m, práctica y funcional. 1er dormitorio: 2.90 x 2.00 m con piso cerámico (ideal también como escritorio, playroom o estudio). Planta alta: 2do dormitorio principal: 3.60 x 2.52 m con piso de parquet, placard empotrado y aire acondicionado frío/calor. 3er dormitorio: 3.26 x 2.80 m con piso cerámico. Baño completo: cómodo, con ventilación exterior. Exterior: patio: 2.80 x 2.60 m equipado con parrilla propia, el espacio ideal para disfrutar al aire libre. Lavadero: ubicado en el patio. Destacados: ubicación estratégica sobre avenida con gran oferta de transporte, ambientes versátiles y el gran diferencial de contar con patio y parrilla en pleno centro. Si queres coordinar una visita , podes llamarnos a nuestros teléfonos de línea en nuestro horario de atención de lunes a viernes de 10 a 18 y sábados de 10 a 13hs la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial inquilino. , Podes llamarnos a nuestros teléfonos de línea en nuestro horario de atención de lunes a viernes de 10 a 18 y sábados de 10 a 13hs

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MATTERA PROPIEDADES

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30

Avenida Valentín Alsina 1100, Piso 6/B, Monserrat

USD 259.000

124 m² cubie.
3 dorm.
70 años
2 baños
4 ambientes

Venta de departamento de 4 ambientes alsina al 1100 monserrat

Departamento en venta de 4 ambientes alsina al 1100 - monserrat - ciudad autonoma de buenos aires orientación norte - luz, aire y sol bienvenido a este luminoso y espacioso departamento que te ofrece una experiencia de vida excepcional en cada rincón. Luego de cruzar la puerta de ingreso nos recibe un pequeño hall que nos comunica con un living principal desde allí tenemos el primer acceso al balcón corrido, con frente sobre la calle alsina, a puro sol y con vista abierta con orientación norte, lo que da una gran luminosidad a la propiedad. Un gran espacio para disfrutar en familia.. Hacia la izquierda, un pasillo distribuidor te guiará hacia la zona del dormitorio principal con vestidor, ofreciéndote un amplio espacio para organizar tu guardarropa de manera conveniente. Justo en frente, encontrarás un baño completo con una pequeña ventana que permite la entrada de luz natural. Unos pasos más adelante, te sorprenderás con el amplio dormitorio principal, que cuenta con un placard empotrado y salida a un balcón corrido. De vuelta al pasillo de distribución, descubrirás una habitación actualmente utilizada como oficina, con salida al balcón, ofreciéndote un espacio tranquilo y luminoso para trabajar o estudiar desde casa. Además, un tercer dormitorio con placard y salida a un balcón independiente. Encontramos un segundo baño completo de la propiedad para invitados. Unos pasos más adelante ingresamos a un amplio living-comedor con con cocina integrada, un gran espacio para disfrutar con familia y amigos. La cocina está integrada a este espacio, con alacenas y una amplia mesada que tiene en su parte inferior lavarropas, freezer y lavavajillas.Y en la parte superior un luminoso ventanal que da al pozo de aire-luz. La unidad cuenta con una baulera ubicada en el mismo piso. La cochera es opcional y se encuentra ubicada a 100 mts.en estacionamiento privado con acceso y vigilancia las 24 hs. Transportes cercanos colectivos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 23, 24, 28, 29, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 126, 129, 151, 168 subtes (metro): av. De mayo (línea c), belgrano (línea e), lima (línea a), moreno (línea c), piedras (línea a), saenz peña (línea a) datos útiles barrio: monserrat comuna: comuna 1 área hospitalaria: htal. Dr. J.M. Ramos mejía distrito escolar: distrito escolar iii código postal: 1088 código postal argentino: c1088aaf si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes. Gerardo nagy matrícula col. 7836 / cucicba 9845 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gerardo nagy, matrícula col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7836 / cucicba 9845

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C21 Forever Home SA

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2

Balcarce 300, Piso 2, Monserrat

USD 210.000

+ $200.000 expensas

120 m² cubie.
3 dorm.
90 años
1 baño
4 ambientes

Departamento antiguo 4 ambientes frente superlumino

Muy buen departamento de 4 ambeintes al frente, muy luminoso y aireado, pisos de pinotea, aire acondicionado en todos los ambientes, muy bien ubicado, sobre la calle balcarce y av belgrano en pleno casco historico, a tres cuadras de puerto madero, apto profesional,

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GARCIA PARDO PROPIEDADES

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1

Adolfo Alsina 1300, Monserrat

USD 78.000

+ $72.000 expensas

70 m² cubie.
3 dorm.
1 baño
4 ambientes
Excelente

Departamento en venta en monserrat

Ubicado en la calle adolfo alsina en el corazón de monserrat, capital federal, este departamento en venta se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional y bien equipada. Con un precio de u$d 78.000, esta unidad de 70 m2 cuenta con 4 ambientes, que incluyen 3 cómodos dormitorios, un baño, una cocina práctica y un amplio comedor que se integra con un luminoso living. La disposición interna del inmueble garantiza privacidad y un ambiente acogedor. El inmueble se encuentra en un segundo piso por escalera el departamento ofrece una serie de comodidades que lo hacen ideal para el día a día, tales como agua corriente, gas natural, internet y wifi, además de aire acondicionado para disfrutar de un clima agradable en todo momento. También cuenta con lavadero, lo que suma practicidad a las tareas del hogar. La propiedad es apta para crédito, lo que facilita su adquisición, y tiene expensas de ar$ 72.000. La ubicación en monserrat asegura un estilo de vida vibrante, rodeado de servicios y conexiones de transporte. Este inmueble se presenta como una opción atractiva tanto para inversores como para quienes buscan un lugar cómodo y funcional en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.

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Somoza Propiedades

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1

Solis 200, Monserrat

USD 199.000

+ $340.000 expensas

105 m² cubie.
3 dorm.
60 años
2 baños
4 ambientes

Venta | departamento | 4 ambientes | amoblado | monserrat | congreso

Unidad reciclada con diseño y excelente distribución, balcones franceses, vista abierta y equipamiento completo. Oportunidad:posibilidad de financiación directa del 30% exclusivo departamento en venta en monserrat, ubicado sobre solís 206, en una de las zonas más emblemáticas y conectadas de la ciudad de buenos aires. Esta propiedad de 105 m2 fue completamente reciclada, logrando una combinación perfecta entre estilo contemporáneo, confort y carácter, con detalles de diseño que realzan cada espacio. Desde el ingreso, se percibe una sensación de amplitud y luminosidad excepcional. El living comedor es amplio, elegante y cálido, con balcones franceses y una vista abierta hacia el congreso de la nación, aportando un marco único y distintivo. La unidad cuenta con ventilación cruzada, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una circulación de aire constante, generando ambientes frescos y agradables. Cocina y funcionalidad: la cocina comedor, moderna y totalmente equipada, ofrece excelente espacio de guardado y se complementa con un lavadero independiente, aportando practicidad en el uso diario. Dormitorios: dispone de tres dormitorios de muy buenas dimensiones, todos con placards y excelente luz natural. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, brindando privacidad y confort. Baños: dos baños completos, reciclados con diseño actual y funcionalidad. Se vende amoblado: la propiedad se ofrece completamente equipada, lista para habitar o generar renta inmediata, con mobiliario acorde al estilo del departamento. Confort: aire acondicionado en todos los ambientes. -Reciclado integral -vista abierta al congreso -súper luminoso -ventilación cruzada -amoblado (llave en mano) -excelente distribución -ubicación estratégica ubicación monserrat ubicado en el corazón histórico de la ciudad, combinando arquitectura clásica, conectividad y vida urbana. Accesos: a metros de av. Rivadavia y av. Entre ríos transporte: subte línea a estación congreso múltiples líneas de colectivo cercanía a estación once (ferrocarril sarmiento) espacios verdes: plaza del congreso parque rivadavia cultura y entorno: congreso de la nación teatro colón centro cultural kirchner bares, cafés y vida cultural activa un departamento único por diseño, luz y ubicación, listo para disfrutar desde el primer día. Ideal para quienes buscan vivir con estilo o invertir en una propiedad con alta demanda. Los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de&nbsp;buenos&nbsp;aires.

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Coldwell Banker Lion Team

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Avenida Belgrano 200, Monserrat

USD 112.000

+ $512.000 expensas

87,61 m² cubie.
3 dorm.
70 años
2 baños
4 ambientes

Departamento 4 ambientes con balcón en monserrat, a reciclar

Departamento de 94 m² totales en una esquina emblemática: avenida belgrano 225, esquina paseo colón, en el límite entre monserrat y san telmo. Tiene 4 ambientes, balcón sobre la esquina y orientación sureste, con buena luz natural y vista abierta a la avenida. Hoy funciona como oficina, así que se adapta a dos tipos de compradores: como oficina: está lista para usar. Tiene recepción vidriada, puerta blindada y se vende amoblada, por lo que se puede empezar a trabajar desde el primer día. Como vivienda: es una base amplia para reciclar y diseñar a medida, ya sea para vivir o para invertir en alquiler temporario (airbnb) o tradicional. Los dos baños hoy están resueltos para uso de oficina. El principal tiene antebaño, inodoro y bidet, y el toilette suma una ducha básica. Para llevarlo a vivienda conviene incluirlos en el proyecto de reforma, lo que permite elegir terminaciones y distribución desde cero. Puntos destacados: 94 m² totales, 4 ambientes y 2 baños. Esquina con balcón y orientación sureste. Recepción vidriada y puerta blindada. Se vende amoblada (mobiliario de oficina). Plaza de mayo, puerto madero y el casco histórico de san telmo a pocas cuadras. Rodeado de gastronomía, centros culturales y circuitos turísticos, con alta demanda de alquiler temporario. Acceso inmediato a subtes y colectivos. Para profesionales que buscan una oficina en pleno centro, para inversores o para quien quiera armar su casa en un barrio con historia. Escribime y coordinamos una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada oficina de la red de servicios para inmobiliarias mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina julio lopez figueroa (caba) matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor inmobiliario responsable de la oficina.

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Mudafy lhouse

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Avenida Belgrano 1200, Monserrat

USD 240.000

+ $300.000 expensas

175 m² cubie.
3 dorm.
50 años
2 baños
4 ambientes

Av. belgrano al 1200 / monserrat / departamento 4 ambientes con dependencia / venta

Departamento 4 ambientes mas dependencia - departamento con excelente distribución y doble circulación. - Al ingresar se encuentra un hall de acceso que conecta con un amplio living y comedor principal, ambos muy luminosos y con salida a un balcón corrido. - La unidad cuenta con tres dormitorios: dos amplios dormitorios de tamaños similares y un dormitorio principal ubicado al contrafrente, con acceso a un balcón privado. -Además, el departamento posee un patio central que aporta ventilación e iluminación natural. - La cocina es independiente, de buen tamaño, y se complementa con comedor diario, lavadero y dependencia de servicio con su respectivo baño. - El departamento dispone de dos baños completos - se trata de una propiedad muy funcional, con espacios amplios, varios balcones y sectores de servicio bien definidos. *En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.*Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. *Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. *Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Matrícula cucicba no623

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VREMONT H Corbalan

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Piedras 400, Monserrat

USD 150.000

+ $240.000 expensas

100 m² cubie.
3 dorm.
90 años
2 baños
4 ambientes

Cuatro ambientes + dependencias, apto profesional - a nuevo

[Vinelli-4363] departamento en edificio de época, de categoría, con detalles constructivos de calidad. Consta de 4 ambientes, actualmente destinado a oficinas, baño completo y toilette (el baño de la dependencia fue clausurado, pero se puede volver a instalar), hall central, cocina amplia y dependencias de servicio (actualmente pequeña oficina sin baño). Reciclado íntegramente, pisos de parquet y mosáicos restaurados en zonas húmedas, calefacción por radiadores (a nuevo) en todos los ambientes a través de caldera dual mural (agua caliente también); equipos de climatización frío-calor, tipo split, en todos los ambientes, muy bien de pintura, luminarias en todo el inmueble, postigones restaurados, cocina y baños reciclados. Unidad en perfecto estado. Apto profesional y apto crédito. La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Otros servicios: reciclado, toilette

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Vinelli Inmobiliaria

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Viamonte 2000, Monserrat

USD 164.000

+ $160.000 expensas

98 m² cubie.
3 dorm.
20 años
2 baños
4 ambientes

Venta departamento 4 amb. al frente en monserrat

Propiedad reservada- propiedad reservada-propiedad reservada- propiedad reservada - apto credito! Departamento en barrio norte ubicado a pasos del teatro colón y de la facultad de medicina. 121 m2 totales con 98 m2 cubiertos balcón al frente 2 habitaciones con placares dependencia la propiedad cuenta con doble circulación cocina independiente con comedor diario lavadero ventanas doble vidrio 2 baños completo pisos parquet toilette. Aire acondicionado en varias áreas y agua caliente central. Estado de conservación impecable tanto el departamento, como el edificio. Listo para mudarse. No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para agendar una visita y descubre cómo este hermoso hogar puede convertirse en tu próximo capítulo. 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

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DIEGO PABLO NOVELLO BIENES RAICES

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Perú 400, Monserrat

USD 139.000

+ $160.000 expensas

75 m² cubie.
3 dorm.
50 años
1 baño
4 ambientes

Departamento en monserrat

Venta 4 ambientes san telmo alquiler 4 ambientes totalmente amoblado oportunidad única en san telmo caba propiedad de 4 ambientes de tipo departamento, ubicada en el barrio más bohemio de la capital: san telmo. El departamento, cuya superficie cubierta es de 75 m2, se encuentra en un edificio de estilo francés con antiguedad europea y cuenta con: - 3 dormitorios. - Hall de entrada. - Amplio living con salida al frente. - Comedor. - Dependencia de servicio. - Cocina. - Y baño completo. Luminosidad: muy luminoso, con 2 dormitorios al frente. Estado: muy buen estado de conservación, con aberturas y pisos originales. Beneficios de la ubicación: la propiedad se encuentra ubicada en las cercanías a 3 importantes instituciones educativas de nivel universitario: - universidad argentina de la empresa (uade). - Universidad abierta interamericana (uai). - Facultad de ingeniería sede paseo colón (uba). A su vez, la estación de subte belgrano de la línea e es el medio de transporte público más próximo y la reconocida feria de san telmo está a un paso también. Al igual que la icónica estatua de mafalda. Y si sos de disfrutar de los espacios verdes, la plaza presidente juan domingo perón se encuentra cerca. La unidad también está conectada directamente con puerto madero gracias a las nuevas obras del paseo del bajo. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más emblemáticos y bien conectados de buenos aires! Coldwell banker destino (+54 /86 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de federico godi bienes raices cucicba 9650 libro 2 tomo 2 folio 60. Federico godi cpmcal 648 adheridos al sistema coldwell banker destino, arenales 1901, recolecta, caba.

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Coldwell Banker

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Chile 1400, Monserrat

USD 120.000

+ $145.000 expensas

77 m² cubie.
3 dorm.
50 años
2 baños
4 ambientes

Venta departamento 4 ambientes en monserrat

Departamento en monserrat - 3 dormitorios con dependencia ubicado en chile al 1400, piso 2, departamento c, en el corazón de monserrat, ciudad autónoma de buenos aires, este espacioso departamento de 77 m2 es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado. El edificio, de 50 años de antiguedad, se encuentra en excelente estado de mantenimiento y cuenta con atractivas amenidades como sum y parrilla en planta baja, además de un patio para bicicletas. La unidad ofrece tres dormitorios con placards, una cocina y baños reciclados, un lavadero, y una habitación de servicio convertida en comedor diario. Los ambientes están equipados con aire acondicionado individual y calefacción, lo que garantiza confort durante todo el año. Además, incluye una baulera lateral. Los espacios están distribuidos de la siguiente manera: - living: 3.50x4.80 m - comedor diario: 1.80x2 m - cocina: 1.79x3 m - toilette: 1.20x1.10 m - baño de servicio: 1.20x1.30 m - dormitorio principal: 3.18x3.61 m - dormitorio 2: 2.05x2.82 m - dormitorio 3: 2.63x2.82 m - lavadero: 1.26x2.84 m situado entre las calles sáenz peña y san josé, la ubicación es inmejorable, ofreciendo acceso a una amplia gama de servicios y comodidades urbanas. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Inmobiliaria bennazar - matricula 6645

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BENNAZAR INMOBILIARIA

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Solis 600, Monserrat

USD 114.500

+ $300.000 expensas

93 m² cubie.
2 dorm.
65 años
1 baño
4 ambientes

Venta 4 amb con balcon monserrat

Venta departamento septimo piso contrafrente, orientacion norte, vista abierta con balcon. Excelente oportunidad planta de 101 m2 muy buena distribucion. Luminosidad natural y ventilacion cruzada ambientes amplios chimenea con tiraje natural oportunidad! Contactame al 11.4.180.9090 y coordina tu visita aviso legal medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Obregón propiedades - matricula cucicba 9538 excelencia en servicios inmobiliarios -

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OBREGON PROPIEDADES

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Azopardo 500, Monserrat

USD 785.000

171 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
2 baños
4 ambientes

Azopardo 579 5º 501

Amplio dúplex de 3 dormitorios en el primer piso del edificio del nuevo edificio. En la pb cocina integrada al living comedor con terraza al frente y vista a azopardo y puerto madero, un dormitorio con placard y baño completo con ducha. En la pa una suite con vestidor y otro dormitorio con baño completo, ambos al frente con amplios ventanales. Entrega 12/2026

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Toribio Achaval

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Tacuarí 1300, Monserrat

USD 169.000

+ $388.000 expensas

3 dorm.
60 años
2 baños
4 ambientes
Excelente

Departamento de 4 ambientes reciclado y amoblado | renta en dólares

Inversión en monserrat | renta en usd | renta actual usd 1.200/mes | un activo inmobiliario completamente reciclado, equipado y preparado para comenzar a trabajar desde el primer día. Buscás una propiedad que, además de preservar capital, genere renta en dólares desde el primer día actualmente se encuentra alquilada por: usd 1.200 mensuales usd 14.400 de renta anual 8,52% de rentabilidad bruta anual sobre el precio actual de publicación. Además, el contrato se encuentra vigente hasta enero de 2027. No se trata solamente de comprar metros cuadrados... Se trata de adquirir un activo inmobiliario que ya está generando ingresos. Esta propiedad puede ser una oportunidad para vos: + 86 m2 totales. + Dos unidades funcionales unificadas legalmente. + Se entrega totalmente amoblado. + Instalaciones de agua, gas y electricidad completamente renovadas. + Pisos originales de pinotea restaurados. + Dos bauleras propias en planta baja. + Edificio sólido de aproximadamente 60 años. + Excelente estado general. Pensado para maximizar la rentabilidad: alquiler temporario premium. Alquiler corporativo. Ejecutivos. Profesionales. Estadías medias y largas. Vivienda permanente de categoría. Una ubicación con proyección en el corredor san telmo - monserrat: monserrat atraviesa un proceso sostenido de revalorización impulsado por la recuperación del casco histórico, la cercanía con puerto madero, el crecimiento del turismo y la creciente demanda de alquileres temporarios. Invertir hoy en este corredor significa posicionarse antes de que los valores acompañen esa transformación. Más que un departamento, esta propiedad representa un activo listo para producir renta y preservar valor en uno de los corredores con mayor potencial de la ciudad de buenos aires. Coordinemos una visita personalizada! 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de ariel de benedetti cucicba 6251 tomo 1 folio 233 y mariel alicia van compernolle cpmcal 545 libro ii folio 23 adheridos al sistema coldwell banker wings, c. Padre neumann1419, nuñez, caba.

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Wings Real Estates SRL