Venta departamento semipiso 5 ambientes en caballito
¡Luminoso semipiso de 5 ambientes apto crédito con doble balcón y ventilación cruzada en caballito!
Cityprop servicios inmobiliarios presenta este impecable semipiso de 5 ambientes ubicado sobre emilio mitre al 70, en una de las zonas más buscadas y consolidadas de caballito. Una propiedad súper luminosa, orientada al frente y al contrafrente, que garantiza sol durante todo el día (sol de mañana al frente y de tarde al contrafrente) y una excelente ventilación cruzada en todos sus espacios.
El inmueble se encuentra en impecable estado de conservación, con baños y cocina modernizados y pisos de madera recién barnizados, listos para mudarse.
Distribución y detalle de ambientes:
superficie total: 89 m² distribuidos en una planta amplia y sumamente funcional.
Recepción y área social: generoso hall de entrada que da acceso a un gran living-comedor (4,60 x 3,30 m) con vista abierta y salida directa al balcón del frente (3,00 x 1,00 m).
Quinto ambiente versátil: espacio adicional (2,70 x 2,00 m) ideal para utilizarse como comedor diario, escritorio para home office o 4° dormitorio/dependencia.
Dormitorios: 3 dormitorios con placares empotrados y excelente entrada de luz natural:
dormitorio 1: 3,60 x 3,20 m
dormitorio 2: 3,60 x 3,20 m
dormitorio 3: 3,40 x 1,90 m
cocina y servicio: cocina independiente modernizada (2,80 x 2,10 m), amplio lavadero separado en sector de servicio con conexión para lavarropas, tender de techo y puerta de acceso de servicio independiente.
Baños: 1 baño principal completo con bañera, ventana al exterior y extractor eléctrico, más 1 toilette de recepción renovado.
Detalles de categoría: marcos en madera maciza, persianas con guías proyectables en aberturas y agua caliente central.
Edificio: equipado con ascensor y control de acceso electrónico mediante llave computarizada.
Ubicación privilegiada y entorno:
emplazado en el corazón de caballito, rodeado de comercios, gastronomía y los mejores colegios de la zona (a pasos del colegio marianista y san cirano):
a pocas cuadras del histórico mercado del progreso y del club ferro carril oeste.
Excelente conectividad a través del centro de transbordo: cercanía inmediata a la línea a de subte, estación de tren sarmiento y múltiples líneas de colectivo.
Condiciones comerciales y datos clave:
precio de venta: usd 185.000 (apto crédito hipotecario)
expensas: $ 288.000
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