Vendo en núñez. semipiso de 4 ambientes y escritorio. doble balcón. vista a plaza alberdi.apto crédito.
Venta en núñez.
* Apto crédito *
semipiso 4 ambientes en esquina | belgrano - núñez | vista plena a plaza alberdi | doble balcón y escritorio
propiedad en impecable estado general de conservación y mantenimiento.
Amplitud, luz natural ininterrumpida y una vista abierta inmejorable en uno de los sectores residenciales más distinguidos de la ciudad.
Ubicado estratégicamente sobre la calle arcos, a metros de la calle manuel ugarte, este exclusivo departamento en esquina combina un diseño funcional, ambientes de generosas dimensiones y una ubicación de privilegio en el límite exacto entre belgrano y núñez.
Una propiedad lista para habitar, ideal para familias que buscan confort, verde y conectividad sin perder la tranquilidad de un barrio residencial.
Distribución inteligente y detalles de categoría:
área social
impactante living-comedor dispuesto en "l" con elegantes pisos de madera natural.
Cuenta con salida directa a un balcón al frente que inunda el espacio de aire fresco y luz natural durante todo el día.
Cocina y home office
cocina independiente sumamente cómoda y funcional, con excelente capacidad de guardado en bajo mesada y alacenas, entrada de servicio y lavadero incorporado.
La antigua dependencia fue completamente reciclada y transformada en un moderno escritorio privado, ideal para home office o espacio de estudio independiente.
Sector privado (el descanso)
pasillo distribuidor hacia tres dormitorios de excelentes dimensiones, todos equipados con placards empotrados y abundante luz natural.
Dos de los tres dormitorios tienen acceso exclusivo a un segundo balcón con cerramiento vidriado, garantizando un espacio térmico ideal y una hermosa vista abierta y despejada hacia la plaza alberdi.
Baños:
cuenta con baño completo y un toilette de recepción con ducha de cómodas dimensiones.
Climatización y estado:
calefacción central por caldera individual (en cocina y baño chico).
Toalleros eléctricos en los baños.
Equipos de aire acondicionado split frío-calor en los cuartos y living-comedor.
Ubicación de privilegio:
frente a la arbolada plaza alberdi.
Superficies
superficie cubierta: 100 m².
Ubicacion
sobre calle arcos al 2700 (y manuel ugarte), en el barrio de núñez.
A sólo tres cuadras de av. Cabildo (con acceso inmediato al metrobús y subte línea d estación "congreso de tucumán).
Cercano a los accesos directos hacia el norte de la provincia, clubes deportivos, una variada oferta gastronómica de categoría y los mejores colegios de la zona.
Transporte
colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168, 169, 184, 194.
Subtes (metro): congreso de tucuman (línea d).
Precio
usd 283.000 + honorarios.
Gastos
expensas ordinarias: $ 372.000.
Extraordinaria: $ 71.000.
Visitas con cita previa.
Corredor responsable: alejandro f. Larocca - cucicba 6027
