33 Pisos en venta y alquiler en Retiro, CABA

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2.805

USD 99.000 + $300.000 expensas

Esmeralda 1000

Departamento en Venta en Retiro, CABA

63 m² cubie.
30 años
1 baño

Piso reciclado en ubicación premium – Esmeralda al 1000

En una de las ubicaciones más elegantes y consolidadas de la ciudad, esmeralda al 1000, se encuentra este piso al frente, íntegramente reciclado, que combina diseño funcional, luz natural y una planta con enorme potencial. La unidad cuenta con 63 m², muy bien distribuidos, que hoy ofrecen un espacio cómodo y moderno, pero que además permiten proyectar una subdivisión inteligente, sumando valor tanto para uso residencial como para renta permanente o temporaria. El reciclado fue pensado con criterio y calidad, priorizando la funcionalidad y la flexibilidad de los espacios, lo que lo convierte en una propiedad lista para usar, pero también abierta a futuras adaptaciones. La ubicación es un verdadero diferencial: a pasos de galerías pacífico, plaza san martín y el teatro colón, con excelente conectividad y rodeado de oficinas, comercios, propuestas gastronómicas y culturales. Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en una zona que siempre se demanda, donde la ubicación sostiene el valor y el potencial multiplica la oportunidad.

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500

USD 1.200.000 + $2.300.000 expensas

Plaza San Martin

Departamento en Venta en Retiro, CABA

4 dorm.
4 baños
8 ambientes

Piso sobre Plaza San Martin

Piso exclusivo sobre plaza san martin se ingresa a hall con placares y toil de recepcion amplisima recepcion de living, comedor y escritorio con grandes ventanales y salida a balcon con vista a la plaza living intimo o playroom 4 dormitorios 2 de los cuales comparten 1 baño completo y los otros 2 son en suite. El dormitorio principal cuenta con balcon privado, vestidor y baño completo con hidromasaje todos los ambientes de generosas dimensiones y totalmente externos con luz natural cocina con gran comedor de diario lavadero y doble dependencia de servicio 2 cocheras

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500

USD 4.500 + $2.100.000 expensas

Esmeralda 1300

Departamento en Alquiler en Retiro, CABA

400 m² cubie.
5 dorm.
100 años

Piso 6 ambientes 400m2

En edificio de categoría , icono de la arquitectura porteña , piso con vistas a dos calles , luminoso , con ambientes amplios y detalles de categoría unicos ( pisos de parquet , altura de te ho , molduras ) , volumenes unicos entrada , triple recepción 4/5 dormitorios , cocina , ante cocina , comedor diario , varias dependencias condiciones de alquiler por contrato 24 meses , no renovables , en precio usd fijo , mas expensas ( servicios centrales ) y impuestos : 1 mes depósito mes de alquiler comprobantes de ingresos seguro de caución

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500

$ 1.950.000 + $118.000 expensas

Avenida Santa Fe 900

Departamento en Alquiler en Retiro, CABA

100 m² cubie.
3 dorm.
70 años

Departamento en alquiler en Retiro

Exclusivo departamento en elegante edificio de estilo francés, ubicado sobre av. 9 de julio y av. Santa fe. La propiedad cuenta con 100 m² totales y una excelente distribución. El edificio conserva su arquitectura clásica, con detalles de categoría y excelente mantenimiento. Destaca por su amplia vista abierta a la avenida, ideal para disfrutar de la mejor vista de buenos aires. El departamento cuenta con living comedor amplio y una recepción con mucha luz, 2 cuartos, 1 baño completo, cocina, dependencia y lavadero y baño de servicio. También se puede usar el departamento para oficina ya que el living comedor esta todo integrado y es amplio y es apto profesional. Todos los ambientes cuentan con parqué, ventanas doble vidrio pvc hermético que brindan aislación acústica y térmica y confort a toda hora. El departamento tiene balcón francés en excelentes condiciones ideal para disfrutar de la vista única de esta ciudad. No se aceptan animales.

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101

USD 350.000 + $501.000 expensas

Arenales 800

Departamento en Venta en Retiro, CABA

115 m² cubie.
3 dorm.
55 años

Venta, 4 ambientes de estilo, Arenales 800, Retiro.

Piso de categoría en retiro cancillería. Edificio clásico de destacado valor arquitectónico a metros de plaza san martín y de la cancillería argentina, calle arroyo en uno de los sectores más exclusivos, consolidados y prestigiosos de la ciudad de buenos aires. Ubicado en el cuarto piso de un distinguido edificio de arquitectura clásica, este semipiso combina la solidez constructiva y el encanto de las residencias tradicionales con una ubicación estratégica, en un entorno que integra el ámbito residencial, diplomático y corporativo de mayor jerarquía. Su proximidad a catalinas norte, puerto madero y el microcentro lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión patrimonial. Ubicación privilegiada a metros de plaza san martín y la cancillería argentina. A 3 cuadras de av. Del libertador. A 2 cuadras de av. Santa fe. A 4 cuadras de av. 9 de julio. Excelente conectividad mediante subtes, trenes, metrobus y principales accesos vehiculares. Cocheras mensuales a 50 metros. La propiedad la unidad se encuentra en excelente estado de conservación y mantiene intacto el carácter arquitectónico original del edificio, destacándose por sus materiales nobles y la calidad de sus terminaciones. Pisos de madera originales. Aberturas de madera con su lustre original. Chimenea. Entrada principal y de servicio independientes. Hall de distribución con doble circulación. Ambientes de generosas dimensiones y elegante impronta clásica. Distribución living y comedor. 3 dormitorios. 1 baño completo. 1 toilette. Cocina independiente. Dependencia de servicio con baño. Amplios espacios de guardado. La recepción, el área de servicio y el baño principal disfrutan de muy buena luminosidad natural, mientras que los dormitorios presentan una iluminación más moderada, propia del diseño de los edificios clásicos de la época, favoreciendo ambientes más reservados y tranquilos. Ideal para una propiedad pensada para quienes priorizan la ubicación, la arquitectura, la calidad constructiva y el valor patrimonial por sobre los amenities contemporáneos. Una oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor estabilidad y proyección de buenos aires. Normativas vigentes • ley 5859 - art. 5: • ley de accesibilidad 5115: el edificio no cumple con las disposiciones vigentes. . Corredor inmobiliario responsable daniela davidovich propiedades (mat. Cucicba 7552). Nota importante: por motivos de seguridad, la empresa podrá solicitar a los vivistantes nombre completo y dni. Ley 5859 - art. 5: prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquiler residencial: 4,15% del valor total del contrato. • Ley de accesibilidad 5115:. - Mat.

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USD 1.880.000 + $3.344.277 expensas

Juncal 900, Piso 2

Departamento en Venta en Retiro, CABA

569 m² cubie.
7 dorm.
105 años

Juncal & Suipacha

Departamento antiguo francés en venta sobre juncal al 900. Son 533 mts.de planta en piso bajo + una cochera espacio + baulera + dos cuartos en último piso de 22 y 13 mts.con baño y kitchenette. Construido por los arquitectos woodgate y lanús en 1920. - Palier privado. Hall de entrada. Excelente recepción: doble living, comedor & escritorio. Tres chimeneas. Toilette de recepción. - Siete dormitorios. Cuatro baños completos. - Cocina. Comedor diario. Bar. Despensa. Lavadero. Dos dependencias de servicio. Mucho lugar de guardado. Ambientes amplios. Techos altos. Herrajes originales. Ambientes con ventilación natural. - Servicios centrales. Calefacción por radiadores. - Vigilancia 24 hs. (Encargado con vivienda). - Una cochera espacio en pb. - Baulera de 17 mts. - En pb un jardin de uso común. - Expensas junio 2026 $3.344.277 - agip septiembre 2026 $829.814 - aysa viene x expensas. Opcion de compra dos cocheras en suipacha 1260. . Cochera 1 en pb. . Cochera 2 en -3. — Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

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100

USD 585.000 + $741.000 expensas

Avenida Santa Fe 900, Piso 7

Departamento en Venta en Retiro, CABA

235 m² cubie.
4 dorm.
90 años

Av. Santa Fe y Suipacha

En plaza san martin, espectacular departamento en edificio racionalista de techos altos de 1936, del arquitecto suizo walter môll. Reciclado hace pocos años, en excelente estado y con detalles de categoría. Metros totales depto. 235 m2 mas una baulera de 16 m2 en el subsuelo. Doble living con salida al balcón al frente con orientación norte. Amplio estar - comedor separado con acceso a la cocina. Escritorio al frente que también podría ser un 5 dormitorio. Toilette de recepción. Dormitorio ppal al contrafrente, en suite con cuarto de vestir - 3 dormitorios comparten dos baños completos. Cocina - lavadero - dependencia de servicio. Pisos de roble de eslavonia - cerramientos dvh en todo el departamento. Departamento lleno de luz y sol. Edificio de construcción puramente racionalista en muy buen estado de conservación. Servicios centrales - calefacción por radiadores - encargado medio día con vivienda en el edificio. Cámaras de seguridad palliers, calle y subsuelo desde las cuales se accede a través del celular. Expensas mayo 26: $ 741.000.- Opción de alquiler de cochera en edificio en la cuadra con seguridad 24 hs. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del titulo de propiedad.

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100

USD 350.000 + $913.000 expensas

Arenales 900, Piso 6

Departamento en Venta en Retiro, CABA

161 m² cubie.
4 dorm.
63 años

Arenales y Carlos Pellegrini

Edificio de categoría con cochera. Piso alto al frente con orientación noreste. Palier privado, hall de entrada, living con chimenea y comedor. Recepción apaisada al frente con salida a balcón corrido, lindas vistas. Cuatro dormitorios, dos baños completos y living íntimo. Posibilidad de suite. Doble circulación. Cocina con comedor diario, lavadero y dependencias. Posibilidad de generar toilette. Muy buen estado general. Ventanas con doble vidrio en pvc. Luminoso. Baulera individual en piso once, n° vi. "Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad."

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100

USD 420.000 + $2.000.000 expensas

Arroyo 800, Piso 6

Departamento en Venta en Retiro, CABA

126 m² cubie.
2 dorm.
26 años

Arroyo y Suipacha

Piso en la calle arroyo con cochera, baulera y amenities, edificio con doble ingreso (por arroyo y suipacha) y seguridad 24hs en ambas entradas. - Living y comedor con salida a amplio balcón corrido. - Dos dormitorios en suite con vestidor: el principal con salida al balcón y el segundo con balcón cerrado apto escritorio. - Cocina independiente con comedor diario. - Dependencia de servicio con baño - sector de lavadero. - Toilette de recepción. - Cochera fija cubierta y baulera. - Caldera individual y servicios centrales (aysa incluido en expensas). - Doble ingreso (puerta prinicipal y puerta de servicio) el edificio ofrece: - seguridad 24 hs - piscina climatizada - gimnasio - sauna - sala de reuniones las medidas informadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

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100

USD 540.000 + $453.619 expensas

Arenales 800, Piso 5

Departamento en Venta en Retiro, CABA

156,94 m² cubie.
2 dorm.
91 años

Arenales y Esmeralda

Venta con renta en dólares hasta el día 10/05/2028.- Piso en edificio francés de categoría en retiro con vista a la cancillería y al palacio san martin. Hall de entrada, amplio living doble con ventanales de época al frente que recibe todo el sol de mañana, comedor aparte que podría funcionar como tercer dormitorio. Doble circulación. Dos dormitorios, el principal al frente y el segundo a aire y luz con dos baños completos. Cocina aparte con comedor diario, y dependencia con baño de servicio. Altura de techo de 3.4 metros, molduras, detalles de categoría, pisos de parquet originales en excelente estado, aberturas de hierro y vidrio repartido. Espacios amplios. Estado general muy bueno. Servicios individuales, agua por calefón y calefacción por aire acondicionado, encargado con vivienda y horario de portería. Aysa incluido en las expensas. Por escritura 156.94m2 cubiertos. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

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100

USD 2.100.000 + $3.282.067 expensas

Juncal 900, Piso 3

Departamento en Venta en Retiro, CABA

526 m² cubie.
4 dorm.
105 años

Juncal & Suipacha

Departamento antiguo francés en venta sobre juncal al 900. Son 526 mts.de planta en piso bajo + una cochera espacio + baulera + dos cuartos en último piso de 22 mts.y 13 mts. construido por los arquitectos woodgate y lanús en 1920. - Palier privado. Hall de entrada. Excelente recepción: doble living, comedor & escritorio. Tres chimeneas. Toilette de recepción. - Cuatro dormitorios. Cuatro baños completos. (?) - Gran espacio de playroom. - Cocina. Comedor diario. Lavadero. Dos dependencias de servicio. Mucho lugar de guardado. Ambientes amplios. Techos altos. Herrajes originales. Ambientes con ventilación natural. - Servicios centrales. Calefacción por radiadores. - Vigilancia 24 hs. (Encargado con vivienda). - Una cochera espacio en pb. - Baulera de 13 mts. - En pb un jardín de uso común. - Expensas junio 2026 $3.282.067 - agip septiembre 2026 $864.339 - aysa viene x expensas — las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

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100

USD 340.000 + $685.000 expensas

Esmeralda 1300, Piso 1

Departamento en Venta en Retiro, CABA

170 m² cubie.
4 dorm.
50 años

Esmeralda y Arroyo

Departamento para reciclar con balcón al frente. Palier privado, hall, living/comedor, escritorio/living (se puede utilizar como un 4to dormitorio mas). Hoy 3 dormitorios, 2 baños completos.- Amplia cocina con dependencias servicio c/baño. Baulera en piso mas alto. El edificio es obra del prestigioso estudio adlmp, referente de la arquitectura moderna de los 70 en buenos aires. Incluye terraza de uso común con parrilla. "Las medidas informadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad."

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100

USD 595.000 + $1.413.000 expensas

Carlos Pellegrini 1300, Piso 3

Departamento en Venta en Retiro, CABA

183 m² cubie.
4 dorm.
30 años

Carlos Pellegrini y Arroyo

Sobre carlos pellegrini con vista a la embajada de francia. Pallier privado. Living comedor apaisado con salida al balcón aterrazado con vista a carlos pellegrini. 4 dormitorios, uno de ellos en suite. Dos de los dormitorios con salida a un balcón a un contrafrente verde y silencioso. Cocina, comedor diario, dependencia de servicio y lavadero. Servicios centrales. Calefacción por losa radiante con posibilidad de sectorizar. 2 cocheras fijas en el ss con montacarga. Cuarto baulera . Vigilancia 24 hs. Grupo electrógeno. "Las medidas informadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad."

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100

USD 680.000 + $810.129 expensas

Arroyo 800, Piso 3

Departamento en Venta en Retiro, CABA

222 m² cubie.
3 dorm.
58 años

Arroyo & Esmeralda

Departamento en venta sobre arroyo esq. Esmeralda, frente a la plazoleta paul harris y al palacio estrugamou. Piso bajo, al frente. Son 235 mts. (222 + 13) + una cochera fija + baulera. - Palier privado. Hall de entrada. Living apaisado a balcón & comedor. Toilette de recepción. - Tres dormitorios con dos baños completos. El principal es en suite y da al frente. - Cocina con buen comedor diario. Lavadero. Dependencia de servicio. - Servicios individuales. Calefacción por radiadores. - Buen lugar de guardado. - Horario porteria con vivienda en el edificio. - Cochera fija (por escritura es espacio, lugar asignado fijo, no hay que dejar llaves). - Baulera. - Expensas expensas junio 2026 $810.129 - agip septiembre 2026 $195.136 — las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

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100

USD 450.000 + $550.860 expensas

Juncal 600, Piso 9

Departamento en Venta en Retiro, CABA

167,50 m² cubie.
3 dorm.
80 años

Juncal y Basavilbaso

Departamento muy luminoso con balcón y vista abierta a una cuadra de plaza san martín. Edificio de los arquitectos frigerio y alvarez. Palier privado, living comedor a balcón corrido, toilete de recepción. Tres dormitorios, el principal al frente en suite, segundo dormitorio en semi suite comparte un baño con el otro. Playroom / escritorio. Del tercer dormitorio se accede al playroom ya que originalmente daba a un balcón que se cerro. Triple circulación. Cocina con breakfast, lavadero aparte, dependencia de servicio con su baño. Servicios centrales, calefacción por radiadores. Encargado con vivienda y horario de portería. No es último piso. Por escritura departamento uf10: 167.50m2 cubiertos, y terraza de uso exclusivo de aproximadamente 13.5m2. Total 181m2. — Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

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100

USD 780.000 + $960.575 expensas

Arenales 800, Piso 7

Departamento en Venta en Retiro, CABA

410,34 m² cubie.
6 dorm.
73 años

Arenales y Esmeralda

Piso en edificio francés de categoría en retiro a pasos de la cancillería y del palacio san martin. Muy luminoso, el frente recibe sol directo gran parte del día por ser orientación norte. Altura de techo, balcones franceses al frente, molduras, detalles de categoría, pisos de roble de eslavonia en excelente estado, grandes ventanales, postigos, aberturas de madera y vidrio repartido. Espacios amplios con mucho lugar de guardado. Para actualizar baños y cocina. 410.34m² totales distribuidos en 11 ambientes. Excelente plano con muchisimo potencial! Piso completo, palier privado con importante escalera de marmol. Hall de entrada y living principal de pisos de damero original con chimenea de marmol desde este se accede al segundo living / sala de estar que da a la calle, al escritorio, al comedor y al hall que lleva a los dormitorios. Seis dormitorios, todos luminosos, tres grandes baños con ventilación natural, posibilidad de hacer un toilette de recepción. Doble circulación. Cocina compartimentada que se puede ampliar. Hall de servicio al que da el lavadero, una despensa, dos dependencias con su baño y una escalera que sube a un entrepiso donde hay otras tres dependencias; en ese espacio se podría hacer otro baño convirtiendolo en un departamento aparte / escritorio / atelier, etc. Puerta y ascensor de servicio. Calefacción central por radiadores y agua caliente individual por termotanque. Encargado con vivienda y horario de portería. Es último piso pero la terraza fue recientemente impermeabilizada y no es transitable. Por escritura uf n°9: superficie cubierta propia de 364.31m², entrepiso de 18.07m² y azotea de 27.96m². Total: 410.34m². Balcón de 3.23m² las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

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USD 360.000 + $1.012.923 expensas

Juncal 800, Piso 6

Departamento en Venta en Retiro, CABA

142 m² cubie.
2 dorm.
66 años

Juncal & Suipacha

Departamento en venta sobre juncal esquina suipacha, frente a la basílica de nuestra señora del socorro. Piso al frente. 142 mts. + Baulera. Luz & sol en todos los ambientes. Palier privado. Hall de entrada. Living & comedor & escritorio (o 3er dormitorio). Dos dormitorios con dos baños completos. Cocina. Lavadero. Dependencia de servicio. Servicios centrales. Calefacción por radiadores. Horario portería con vivienda en el edificio. Baulera. - Expensas julio 2026 $1.012.923 - agip septiembre 2026 $100.827 las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

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USD 3.000

Florida 900, Piso 2

Departamento en Alquiler en Retiro, CABA

196,86 m² cubie.
4 dorm.
50 años

Florida y Marcelo T. de Alvear

Departamento antiguo de techos altos, totalmente reciclado a nuevo. Pallier privado. Cuatro cuartos amplios y tres baños completos. Cuenta con pisos de madera. Living con salida a balcón frente a plaza san martin. Comedor principal con mesa y sillas para 10 personas. Se encuentra totalmente amoblado y equipado con vajilla y electrodomésticos. El agua es central. La calefacción es a través de aires acondicionados frio calor. Encargado sin vivienda, con horario de portería de 08:00 a 17:00h. Precio paquete (incluye expensas. Mas gastos de luz, gas, internet). "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias.""Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad."

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USD 350.000 + $501.000 expensas

Arenales 800

Departamento en Venta en Retiro, CABA

115 m² cubie.
3 dorm.
55 años

Venta, 4 ambientes de estilo, Arenales 800, Retiro.

Piso de categoría en retiro cancillería. Edificio clásico de destacado valor arquitectónico a metros de plaza san martín y de la cancillería argentina, en uno de los sectores más exclusivos, consolidados y prestigiosos de la ciudad de buenos aires. Ubicado en el cuarto piso de un distinguido edificio de arquitectura clásica, este semipiso combina la solidez constructiva y el encanto de las residencias tradicionales con una ubicación estratégica, en un entorno que integra el ámbito residencial, diplomático y corporativo de mayor jerarquía. Su proximidad a catalinas norte, puerto madero y el microcentro lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión patrimonial. Ubicación privilegiada a metros de plaza san martín y la cancillería argentina. A 3 cuadras de av. Del libertador. A 2 cuadras de av. Santa fe. A 4 cuadras de av. 9 de julio. Excelente conectividad mediante subtes, trenes, metrobus y principales accesos vehiculares. La propiedad la unidad se encuentra en excelente estado de conservación y mantiene intacto el carácter arquitectónico original del edificio, destacándose por sus materiales nobles y la calidad de sus terminaciones. Pisos de madera originales. Aberturas de madera con su lustre original. Chimenea. Entrada principal y de servicio independientes. Hall de distribución con doble circulación. Ambientes de generosas dimensiones y elegante impronta clásica. Distribución living y comedor. 3 dormitorios. 1 baño completo. 1 toilette. Cocina independiente. Dependencia de servicio con baño. Amplios espacios de guardado. La recepción, el área de servicio y el baño principal disfrutan de muy buena luminosidad natural, mientras que los dormitorios presentan una iluminación más moderada, propia del diseño de los edificios clásicos de la época, favoreciendo ambientes más reservados y tranquilos. Ideal para una propiedad pensada para quienes priorizan la ubicación, la arquitectura, la calidad constructiva y el valor patrimonial por sobre los amenities contemporáneos. Una oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor estabilidad y proyección de buenos aires. Normativas vigentes • ley 5859 - art. 5: • ley de accesibilidad 5115: el edificio no cumple con las disposiciones vigentes. . Corredor inmobiliario responsable daniela davidovich propiedades (mat. Cucicba 7552). Nota importante: por motivos de seguridad, la empresa podrá solicitar a los vivistantes nombre completo y dni. Ley 5859 - art. 5: prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquiler residencial: 4,15% del valor total del contrato. • Ley de accesibilidad 5115:. - Mat.

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USD 375.000 + $600.000 expensas

Esmeralda 900

Departamento en Venta en Retiro, CABA

231 m² cubie.
3 dorm.
90 años

Todo SOL-EDIFICIO c/ACERVO CULTURAL-FRENTE-SOL/LUZ-

1] breve descripción del inmueble: -piso de categoría. -En edificio histórico. -Acervo cultural. -Gran desarrollo en planta. -Varios ambientes (intercomunicados). -3/4 dormitorios / 2 baños / cocina /altillo. -Varios balcones. -Todo sol / luz. -En excelente sector [historia / turismo]. -Ascensor jaula. -Edificio en muy buen estado de conservación. -Apto profesional. -Apto vivienda. Sup. Total x escritura: 317m2. Sup. Uso propio total x escritura: 235m2. Nota: el excedente por escritura a los metros cuadrados de uso propio, se corresponden a los metros cuadrados comunes asignados proporcionalmente por reglamento a cada unidad funcional. Misceláneas: -se trata de un edificio con local en planta baja, y 5 pisos "departamento" en altura. -Si bien el edificio cuenta con gas, esta unidad no realizó el trámite final de habilitación del medidor ante metrogas (pendiente). -La alimentación de agua caliente es a través de un termotanque eléctrico. -No cuenta con calefacción central. -Frío-calor aire acondicionado. -Es último piso. Terraza no transitable. -Encargado no permanente.. -No seguridad. *Unudad a ser modernizada, aggiornada. 2] descripción ampliada: *de la arquitectura del edificio. Existen propiedades que son sólo metros cuadrados, y existen piezas de patrimonio que cuentan la historia de la ciudad; o que cuentan también, una historia propia, como este inmueble. Se trata de un exponente de la arquitectura de renta de jerarquía para su época, de estilo ecléctico y vertiente afrancesada: este piso de 235m2., Es un típico ejemplo de la escuela de beaux-arts de la década de 1920. *De su linaje cultural. Adicionalmente, esta misma unidad fue a partir de las décadas del ´50 y ´60, sede de una movida importante de la vanguardia cultural de su tiempo, con relevantes personalidades en torno a las artes plásticas. En síntesis: todos los antecedentes de acervo cultural y de procedencia (por quienes transitaron sus salones), y de la mística cultural que representa, alimentan una capa de valor emocional como de prestigio asociada a la transmisión de un lugar contenedor de una intelectualidad heredada. *De su materialidad. Diseñado para una burguesía ascendente y con grado de confort para su tiempo, que destaca con su remate en clásica mansarda de tejuelas negras, y coronado por una elegante cúpula en esquina. Destacan en su interior el parquet en roble de eslavonia, herrería de bronce fundido, carpinterías en cedro, alturas de techos elevadas y ambientes de generosas dimensiones; destacándose también su ascensor tipo jaula, muy bien conservado, al igual que todo el edificio y en particular su fachada restaurada. *De sus creadores. Diseño del estudio sánchez, lagos y de la torre: firma de arquitectura emblemática para la ciudad. Se trata de los mismos que diseñaron el famoso palacio estrugamou, de sofistica y elevada elegancia; y además, los creadores del reconocido y emblemático edificio kavanagh, con su elevada altura escalonada sobre las barrancas de plaza san martín; a muy pocas cuadras de este mismo enclave. Sin dudas, la autoría de este edificio en manos de este reconocido estudio de arquitectura, es otro elemento de sello distintivo, que podríamos asociar al concepto de "blue chip" traducido al mercado inmobiliario: garantía de seguridad en términos de inversión y de prestigio como de arquitectura de autor, a la que se suman aspectos culturales enriquecedores propios de la historia del mismo inmueble. *Del perfil demográfico del sector. Tradicionalmente habitado por una élite intelectual y diplomática, es muy atractivo a un perfil de inversor patrimonialista, como para el sector turístico de alta gama que valora la arquitectura de época. En los últimos años, además, el sector es muy atractivo para un segmento creciente de gente joven profesional y universitarios. *De su ubicación estratégica. Su cercanía a plaza san martín, a galerías pacífico y a hitos como el palacio san martín y el edificio kavanagh, blindan al sector contra la depreciación masiva en términos urbanísticos. *De su potencialidad. Unidad que por sus características e impronta de clima interior, es ideal como refugio creativo y de sosiego, como también, para el desarrollo de lo social. En la actualidad, esta esquina recibe una cantidad importante de usuarios durante el día que no viven en zona: desde empleados de oficina, estudios jurídicos y/o usuarios de co-working, que complementan su dinámica de lo cotidiano. *De la infraestructura y de la conectividad urbana. Conectividad multimodal: proximidad inmediata al nodo retiro (fc mitre, belgrano, san martín, subte línea c, proximidad a las líneas e y b; y viaducto metrobús). Acceso rápido a la autopista illia y a la zona portuaria. Acceso a más de 20 líneas de colectivos. Universidades: cercanía uade, usal, etc. Nota: conforme exigencia ley 5115, se informa que este inmueble presenta una escalera en su lobby de ingreso desde la vía pública, lo que dificulta el acceso a personas con dificultades motrices.

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33 Pisos en Retiro, CABA, Capital Federal

Piso reciclado en ubicación premium – Esmeralda al 1000

Piso sobre Plaza San Martin

Piso 6 ambientes 400m2

Departamento en alquiler en Retiro

Venta, 4 ambientes de estilo, Arenales 800, Retiro.

Juncal & Suipacha

Av. Santa Fe y Suipacha

Arenales y Carlos Pellegrini

Arroyo y Suipacha

Arenales y Esmeralda

Juncal & Suipacha

Esmeralda y Arroyo

Carlos Pellegrini y Arroyo

Arroyo & Esmeralda

Juncal y Basavilbaso

Arenales y Esmeralda

Juncal & Suipacha

Florida y Marcelo T. de Alvear

Venta, 4 ambientes de estilo, Arenales 800, Retiro.

Todo SOL-EDIFICIO c/ACERVO CULTURAL-FRENTE-SOL/LUZ-

Tipo de operación

Ambientes

Servicios Generales