Venta de dúplex 3 ambientes en palermo
Exclusivo dúplex de 3½ ambientes en palermo con balcón, terraza y parrilla propia
ubicación: acuña de figueroa 1400 (entre av. Honduras y gorriti), palermo, caba
precio de venta: usd 219.000
superficie total: 94 m² (48,70 m² cubiertos + 5,30 m² de balcón + 40 m² de terraza)
ambientes: 3½ | dormitorios: 2 + estudio / 3er dormitorio | baños: 3 (2 completos + 1 toilette)
estado / fecha de entrega: en construcción (entrega estimada entre diciembre 2026 y marzo 2027)
descripción general y diseño en dúplex
cityprop servicios inmobiliarios presenta este exclusivo departamento en dúplex de 3 ambientes y medio, desarrollado entre el 3° y 4° piso de un moderno edificio de baja escala en el corazón de palermo. Una propiedad de 94 m² totales que propone una forma diferente de vivir la ciudad, destacándose por sus amplios espacios al aire libre, su doble orientación al frente y al pulmón de manzana, y la presencia de parrilla privada.
Su arquitectura en dos plantas brinda la sensación de habitar una casa en plena ciudad con luz natural constante, tranquilidad y máxima privacidad.
Distribución y detalles de categoría
planta baja (3° piso) área social y de descanso:
ingreso & living-comedor: espacioso y luminoso ambiente con gran ventanal y salida directa al balcón al frente.
Cocina semi-integrada: mobiliario de primera línea a medida y sofisticada mesada de silestone.
Toilette de recepción: para uso de visitas.
1° dormitorio: cómoda habitación con placard integrado y vista abierta al tranquilo pulmón de manzana.
Baño completo: equipado con receptáculo de ducha y terminaciones de diseño.
Planta alta (4° piso) suite, estudio & espacio exterior:
2° dormitorio: habitación con placard integrado y salida directa a balcón al frente.
Segundo baño completo: con receptáculo de ducha.
Espacio multiuso (estudio / 3er dormitorio): área adaptable ideal para home office, taller creativo o tercer dormitorio, orientada al contrafrente.
Balcón aterrazado con parrilla propia: espectacular terraza privada de 40 m² con parrilla, perfecta para reuniones sociales y momentos de relax al aire libre.
Características y terminaciones técnicas
equipamiento de cocina: anafe y horno eléctrico de última generación.
Climatización & calefacción: piso radiante eléctrico sectorizado, preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split y agua caliente por termotanque eléctrico.
Terraza común: el edificio dispone de terraza de uso común en el 4° piso.
Accesibilidad: edificio adaptado con rampas/accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Ubicación y conectividad estratégica
emplazado sobre acuña de figueroa al 1400, en un entorno residencial rodeado de vegetación, cafeterías de especialidad, galerías de arte y polo gastronómico:
puntos de interés: a 1 cuadra de av. Honduras y a 2 cuadras de av. Córdoba.
Transporte & subte: proximidad a subte línea b (est. Medrano) y línea d (est. Bulnes).
Líneas de colectivos: excelente conexión mediante líneas 26, 36, 39, 92, 99, 106, 109, 128, 140, 151, 160 y 168.
¿Buscás la combinación ideal de diseño en dúplex, terraza propia con parrilla y la mejor ubicación en palermo?
Comunícate con cityprop servicios inmobiliarios para coordinar una reunión informativa o consultar el avance de obra.
Cityprop servicios inmobiliarios