Venta duplex 3 ambientes c/terraza en villa devoto
Corredor responsable: mariano aufseher cpi 4251 / francisco aufseher cmzc 600 -
contacto: iñaki gonzález
exclusivo departamento de 3 ambientes a estrenar en formato dúplex, ubicado en el 5º piso, desarrollo boutique de tan solo 11 unidades en el corazón de villa devoto.
Entrega en noviembre 2026
la propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente diseño, combinando espacios interiores de gran categoría con una espectacular terraza propia de 39 m².
Cuenta con 112 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y 39 m² de superficie descubierta, alcanzando una superficie total de 158 m².
La planta baja presenta un amplio y luminoso espacio integrado de living, comedor y cocina, con una distribución moderna y funcional. En la planta alta se encuentran los dos dormitorios, ambos en suite, junto con un atractivo vacío de doble altura que incorpora una claraboya, aportando gran luminosidad y amplitud visual a los ambientes.
Características principales:
• 112 m² cubiertos
• 7 m² semicubiertos
• 39 m² de terraza propia
• 158 m² totales
• 3 ambientes en formato dúplex
• 2 dormitorios, ambos en suite
• living comedor integrado a la cocina
• vacío de doble altura
• claraboya
• terraza propia
• a estrenar
terminaciones y equipamiento:
• mesadas de piedra natural
• pisos de porcelanato y vinílicos símil madera
• calefacción por piso radiante
• carpinterías de primera calidad con excelente aislación térmica y acústica
• preinstalación para aire acondicionado
• agua caliente central
• tomas usb
• conexión para tv por cable o satelital
• sistema de domótica
un proyecto boutique de baja escala, compuesto por tan solo 11 unidades, pensado para quienes buscan exclusividad, tranquilidad y una propuesta residencial de alta calidad.
El edificio cuenta con terraza verde de uso común, ascensores automáticos de última generación y cocheras opcionales en planta baja o subsuelo.
Ubicación
ubicado en el corazón de villa devoto, a metros de plaza arenales, en un entorno residencial, arbolado y consolidado, rodeado de cafés, restaurantes, comercios, colegios y todos los servicios que ofrece el barrio.
Excelente conectividad hacia av. General paz y cercanía a las estaciones de los ferrocarriles san martín y urquiza.
Una propuesta única para quienes buscan estrenar una propiedad de gran amplitud, con doble altura, excelente ingreso de luz natural y una terraza propia de 39 m², en uno de los barrios residenciales más buscados de la ciudad.
Cocheras disponibles de manera opcional. Consultanos para conocer más y coordinar una visita.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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