186 Duplex en Capital Federal, Capital Federal de 3 ambientes

5.000

USD 330.000 + $350.000 expensas

Av.libertador 5500, Piso 9

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

84 m² cubie.
2 dorm.
25 años

Duplex| 3 ambientes| Cochera fija | Venta Belgrano

Imponente dúplex 3 ambientes la unidad se desarrolla en dos plantas; 9° y 10° piso. El noveno piso presenta un living apaisado con un estupendo ventanal que da salida al balcón. Cuenta con cocina integrada con barra desayunadora y toilette de recepción. En el piso 10 se encuentran ambos dormitorios con vista al contrafrente. El principal cuenta con doble placard, además de un baño completo. Características del edificio: calefacción por radiadores y refrigeración por equipos de aire acondicionado, cochera fija cubierta. Opcionalmente, una segunda cochera en venta (consultar) y seguridad las 24 hs. Amenities: gimnasio y piscina. Ubicado sobre av. Del libertador, a metros del polo gastronómico más importante de la zona. -4619- servicios: cloacas, gas otros servicios: sauna, portero visor mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

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2.400

USD 265.000 + $345.000 expensas

Paraguay 3500 , Piso 10

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

92 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Venta Duplex 3 ambientes en Palermo

Hermoso duplex en palermo con cochera. El departamento es un 3 ambientes en duplex en pleno palermo, el mismo cuenta con 110m2 y cochera espacio guarda coche. Nos recibe un palier privado, el departamento tiene mucha luz y una vista abierta increíble, al ingresar nos recibe un living con salida al balcón, comedor, cocina de gran tamaño y entrada de servicio, lavadero y toilette. Para subir al primer piso cuenta con una hermosa escalera de diseño la cual nos lleva al hall de recepción y los dos dormitorios en suite con placard. Además de la salida a la terraza privada. El departamento se encuentra en muy buen estado. Es apto crédito. Le bienes raíces lucía estivill, martillera y corredora pública matrícula cmzc 618 t° 2 f° 9 las medidas, superficies, fotografías, descripciones y valores consignados son aproximados, orientativos y no contractuales, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y demás documentación correspondiente.

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1.800

USD 149.000 + $120.000 expensas

Pacheco 2900

Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

51,84 m² cubie.
2 dorm.
18 años

Venta Depto 3amb Duplex Con Balcón Villa Urquiza

Corredor responsable: blanco vazquez s.R.L. - Maria eugenia blanco cucicba 7834 / andrea vazquez cmcpsi 6257 - contacto: leonel garcía venta departamento duplex 3 ambientes con balcón corrido villa urquiza la primer foto es ilustrativa, con muebles de ia. Excelente ubicación gran duplex 3 ambientes, ubicado en el 7mo y 8vo piso. La planta baja esta compuesta por: amplio living/comedor con ventanal que da salida al balcón, aportandole ventilación y luminosidad al ambiente. Cocina moderna, amplia con conexion para lavarropas y agua corriente calefaccionada por termotanque. Toilette de recepción. En planta alta se encuentra: habitación principal con placard, calefaccionada a traves de estufa y aire acondicionado, con salida a balcón corrido. Habitacion pequeña, con salida a balcón. Baño completo con bañera. Caracteristicas y servicios destacados: - pisos flotantes en planta alta. - Gas. - Ascensor amplio. - Orientacion noreste. - Estufas en living y cuarto principal. - Conexión a lavarropas. - Doble balcón. - 52m2 cubiertos. - Portero electrico. - Aires acondicionados en ambas plantas. - Luminosidad y ventilacion en todos los ambientes. Se encuentra en el barrio de villa urquiza, sobre la calle pacheco, entre tomas a. Le breton y avenida congreso. Ubicación estrategica, con variedad de comercios, transportes, espacios recreativos y gastronomicos. Departamento con pocos años, ideal para familias! Mirá el video para tener mas detalles de la propiedad. Alcanzá lo que soñas! Mudate a la vida que querés! No dudes, consultanos y visitalo! Con lendar tenes hasta el 30% de la propiedad financiada! Si tenes que vender te ayudamos a hacer la operacion en simultaneo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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1.597

$ 1.600.000 + $420.000 expensas

11 De Septiembre De 1888 832 , Piso 6

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

70 m² cubie.
2 dorm.
25 años

ALQUILER DPTO TIPO DUPLEX 11 DE SEPTIEMBRE 800 6°-BELGRANO

Duplex 3 ambientes ( 2ª dormitorio u oficina) con cochera cubierta-frente con balcon- 79mts2 totales - muy luminoso- impecable- equipado con un aire acondicionado en c/amb- apto profesional- edificio cuenta con pileta y deck- condiciones de ingreso: * contrato 2 años * indexacion trimestral por ipc * un mes de deposito requisitos: * gtia prop/seguro de caucion matricula: cpi n°: 2185 "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Servicios: cloacas, gas otros servicios: balcón terraza depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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1.560

USD 245.000 + $198.000 expensas

Melincue 2550 , Piso 8

Departamento en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

70 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

3 AMB EN DUPEX ESTRENAR CON BALCON TERRAZA AL FRENTE

Duplex a estrenar de 86 m2 totales en edificio de categoria . Entrega y posesion inmediata. Detalles de confort con carpinterias en dvh. Calefaccion por caldera mural y radiadores en todos los ambientes. Dormitorios con placard e interiores completos. Estar comedor y cocina equipados con horno electrico y anafe a gas. Alacenas y bajo mesada completos. Balcon terraza con excel vista panoramica. Detalles de excelente terminacion. El edificio posee sum en piso 9º con parrilla exterior y solarium con ducha.No posee porteria. El precio incluye 2 bauleras propias muy amplias. Posesion inmediata ultimo disponible consultas y entrevistas a schiaffini prop. Cel:11 6181 - 4763 o 4574 - 4967 siganos en instagram @schiaffiniweb

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1.150

USD 184.900 + $190.000 expensas

Avenida Álvarez Jonte 4300, Piso 5

Departamento en Venta en Floresta Norte, Floresta

67 m² cubie.
2 dorm.
8 años

Duplex de 3 amb al frente pocos años, con cochera cub, balcon aterrazado, caldera y AA. Mucho lugar guardado y mucha luz.

Hermoso duplex de 3 ambientes sobre avenida álvarez jonte al 4300, en el barrio de floresta, pocos años de construcción combina diseño super moderno, funcionalidad y comodidad en una ubicación privilegiada. Incluye cochera cubierta con acceso directo y sin maniobras, un beneficio muy valorado en la zona. En la planta de abajo se desarrolla un amplio living-comedor de 5,70 x 4,50 metros con salida a un balcón aterrazado de 4,30 x 2,80 metros, equipado con parrilla y una vista abierta que inunda el espacio de luz natural. La cocina es luminosa, súper funcional y viene con muebles completos, además de espacio pensado para heladera, lavarropas y/o lavavajillas. Un baño moderno con toallero calefaccionado por caldera completa este nivel, junto con aire acondicionado y pisos de porcelanato que aportan elegancia y facilidad de mantenimiento. La planta de arriba consta de 2 dormitorios —uno de ellos versátil, ideal también como estudio—ambos con placard, un segundo hall de distribución y un baño completo. Todos los ambientes cuentan con placards y abundante espacio de guardado, pensado para optimizar cada rincón. Los pisos son pocellanatos en la planta de abajo y flotantes arriba, que aportan calidez y confort , mientras que la calefacción por radiadores —alimentados por caldera individual— garantiza temperatura ideal en todo el departamento, incluyendo los baños (toalleros). El edificio, de 6 pisos, ofrece sum para eventos, terraza común amplia y encargado de lunes a viernes. Las expensas son razonables y el conjunto se mantiene en excelente estado. Con aire acondicionado en todos los ambientes, este duplex es ideal para quienes buscan un hogar moderno, luminoso y bien ubicado, listo para disfrutar desde el primer día. Con documentación lista para escriturar, esta casa es una oportunidad única que no te puedes perder. Su diseño, comodidades y ubicación la convierten en el lugar ideal para vivir con mucho estilo, categoría y confort. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad y planos respectivo. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las expensas son las correspondientes a sep-2025 y pueden ser modificadas por la administracion vigente, sin responsabilidad alguna. Contamos con documentación completa. Advance negocios inmobiliarios - matrícula cucicba 5001. El inmueble es apto para personas con movilidad reducida.

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900

USD 280.000 + $340.000 expensas

Paraguay 3300, Piso 9

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

95 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

3 Ambientes en Duplex a Estrenar - Paraguay 3300 - Palermo.

3 ambientes a estrenar en duplex . Piso 9. Proyecto residencial. Dos ascensores. Amenities. Edificio de 9 pisos. Excelente calidad de materiales. Doble vidrio hermetico. Cerradura electrónica en cada unidad y en el ingreso al edificio .Portero con reconocimiento facial o qr.Todo se maneja desde el celular .Paneles solares que abastecen gran parte del consumo de áreas comunes del edificio .Piscina externa calefaccionada las 24 hs por los paneles. Sin costo para el consorcio. Apto profesional. Ubicacion estrategica. Muy luminoso. Ubicacion: cerca de los principales medios de transporte publico y centros comerciales. Observaciones: las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo.

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850

USD 298.000 + $200.000 expensas

Blanco Encalada 3347 , Piso 4

Departamento en Venta en Belgrano R, Belgrano

70 m² cubie.
2 dorm.
10 años

Duplex | Venta, Belgrano R | Con terraza y parrilla

Excelente 3 ambientes en dúplex con terraza, parrilla y cochera muy buen departamento 3 ambientes en dúplex, funcional y muy luminoso. En la planta principal se encuentra un amplio living comedor integrado con la cocina, toilette de recepción y salida a balcón, generando un espacio muy cómodo para el día a día. En la planta inferior se desarrollan dos dormitorios con buen espacio de guardado y un baño completo. En la planta superior la propiedad cuenta con una terraza privada con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. La unidad dispone además de cochera fija y cubierta en planta baja, de muy fácil acceso. Características destacadas * 3 ambientes en dúplex * living comedor con cocina integrada * toilette de recepción * 2 dormitorios * baño completo * balcón * terraza propia * parrilla * cochera fija cubierta en planta baja * muy buena luminosidad -7333- servicios: cloacas, gas otros servicios: reciclado, balcón terraza mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

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612

USD 220.000 + $480.000 expensas

Miro 100, Piso 2/3

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

95 m² cubie.
2 dorm.
15 años

Excelente Dúplex 3 Ambientes con Cochera – 2 Suites – Balcones al Frente – Caballito

Miro 64 – caballito | a metros de av. Rivadavia excelente departamento de 3 ambientes en dúplex al frente, desarrollado en 2° y 3° piso, ubicado en una de las zonas más buscadas de caballito, a pocos metros de av. Rivadavia, con acceso inmediato a subte, tren y múltiples líneas de transporte. La propiedad cuenta con 90 m² totales, con una distribución funcional que brinda amplitud, luminosidad y privacidad en cada ambiente. Planta principal al ingresar encontramos un amplio living comedor de 7 x 3 m, con salida a balcón al frente de 2.60 x 2 m, que aporta excelente luz natural. En este nivel también se desarrolla: • estar o escritorio de 5.30 x 3 m, ideal como espacio de trabajo o sala de estar • toilette de recepción • cocina independiente de 3.80 x 2.50 m • lavadero cubierto de 2.50 x 1.50 m desde el estar se accede mediante una escalera interna a la planta superior. Planta superior aquí se ubican dos dormitorios en suite, ambos con placards espejados y baño completo. Dormitorio principal: 3 x 3.50 m con balcón al frente de 2.50 x 2 m segundo dormitorio: 2.60 x 3.50 m con orientación este características destacadas • cochera fija cubierta • dos balcones al frente • split frío/calor en todos los ambientes • pisos flotantes de madera • edificio de aproximadamente 14 años de antigüedad • orientación oeste superficie 100 m² totales 95 m² cubiertos 5 m² descubiertos una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, diseño en dúplex y una ubicación privilegiada en caballito.

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579

USD 192.900 + $480.000 expensas

FRENCH 3000, Piso 11

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

87 m² cubie.
2 dorm.
45 años

FRENCH 3000, VENTA DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX DE TRES AMBIENTES

•Excelente duplex de tres ambientes en venta, en el límite ente palermo/recoleta. Cochera movil y cubierta en el edificio. En el edificio hay 6 cocheras, se pacto de palabra que cada propietario se quede con una fija. Piso 10 y 11. No apto crédito el departamento actualmente esta amoblado, las fotos son sin muebles •en la primera planta, nos encontramos con un buen living/comedor diario, con salida a balcón corrido a la calle. Todo luz y sol. Pisos de madera originales en inmaculado estado. •Dormitorio con baño completo en suite, vestidor tipo “walk in closet”. Super luminoso, con salida a balcón corrido al frente. Aire acondicionado instalado. •Cocina independiente, con alacenas y bajo mesada. Cocina a gas. Agua caliente por calefón. Conexión para lavarropas. Mucho espacio de guardado. •Baño completo en suite, con bañera, bidet y vanitory. •En la segunda planta hay un segundo living, súper luminoso con balcón francés. Aire acondicionado instalado. •Dormitorio con placard empotrado y salida a balcón aterrazado. Todo luz y sol. •Baño con box de ducha en perfecto funcionamiento. •A la segunda planta se accede por una escalera interna. •Cochera fija y cubierta en el edifico. •Gran oportunidad, único por su estado y ubicación. •Edificio de época, construcción sólida. •Ubicación de privilegio, cerca de todos los medios de transporte (subtes, colectivos y trenes). •A pocas cuadras de av. Las heras y av. Santa fe. Zona plenamente turística, residencial y comercial. •Entrevistas sin compromiso de compra.

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550

USD 350.000

Avenida Congreso 2700

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

115 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Venta 3 amb a estrenar Doble balcón Nuñez

Corredor responsable: monica alejandra mazza cucicba 5609 / ezequiel luceti cmcpsi 6635 - contacto: juan ignacio ovejero venta duplex 3 ambientes. Cochera opcional. 3ºa primera planta: toilette de recepción. Cocina completa. Conexión a lavarropas o lavavajillas. Isla separadora. Living comedor con salida al balcón. Balcón a lo ancho del frente de toda la unidad. Placard de guardado bajo escalera. Planta alta. 2 dormitorios en suite con sus respectivos placards con interiores hechos, completos de pared a pared. El segundo dormitorio tiene preparado ya un sector de escritorio. Dormitorio principal con balcón propio. Cochera fija opcional usd 25.000.- Pre-instalación para equipos de aire acondicionado, con cañerías de cobre y descarga pluvial embutida. Con las ventajas de contar con un equipamiento comercial de primer nivel, pero manteniendo el carácter residencial tradicional de la zona. A 3 cuadras de av. Cabildo, con fácil acceso a medios de transporte. Medios de transporte: subte d (est. Congreso de tucumán) / metrobús. Materiales y terminaciones: estructura resistente de hormigón armado a la vista según proyecto. Mamposterías de ladrillo cerámico con asilamiento hidrófugo, revoques de yeso con guardacantos y terminación pintura látex. Exterior revoque hidrófugo, mas revoque grueso, mas terminación acrílica auto-texturable. Accesos peatonal y vehicular con frente integral metálico con sistema de automatización remoto. Hall de acceso con piso en placas de porcelanato y frente vidriado de seguridad. Ascensor de última generación con puertas de acero inoxidable. Cabina revestida en acero inoxidable y espejo. Botonera digital y pantalla lcd. Aberturas exteriores aluminio anodizado negroaluara30 (piso-techo). Agua caliente y calefacción individuales en tipologías dúplex. Instalación sanitaria con cañerías para agua fría y caliente termofusionadas. Instalación eléctrica bajo normas y disposiciones enre e iram. Materiales pisos y revestimientos con porcelanatos y cerámicos de primera marca y calidad. Muebles de cocina, bajo mesada y alacena en melamina texturada con mesadas de granito natural. Anafe de acero inox. A gas de 4 hornallas. Horno de acero inox. Vanitorys de madera con bachas blancas. Griferías con cierre cerámico y monocomando en cocina y baños. Placares con frentes integrales de madera e interiores completos. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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500

USD 360.000 + $425.000 expensas

Zapata 500, Piso 5

Departamento en Venta en Colegiales, Capital Federal

84 m² cubie.
2 dorm.
1 año

Departamento en Duplex con Terraza y Balcon

Excelente departamento desarrollado en dos plantas, en quinto y sexto piso, ubicado en una de las zonas mas buscadas del barrio de colegiales, en un entorno residencial y de muy buen acceso; con una distribución moderna y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y espacios al aire libre. En la planta baja se destaca un amplio y luminoso estar–comedor con cocina integrada, de generosas dimensiones, con salida a un balcón corrido al contrafrente, lo que aporta gran entrada de luz natural y ventilación. Toilette de recepción. Desde el living se accede a una terraza propia, perfecta para disfrutar reuniones, momentos al aire libre o crear un espacio verde. En la planta alta se encuentra el sector íntimo: - dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo, y salida a balcón. - Segundo dormitorio, tambien en suite y con vestidor. La propiedad combina muy bien espacios interiores amplios con áreas exteriores, logrando una sensación de casa en altura. Ambientes bien proporcionados muy luminoso terraza y balcones 2 baños completos + toilette cochera techada ideal para vivienda familiar o para quienes buscan un departamento con espacios abiertos y diseño moderno. Planta baja (5º piso): - superficie cubierta: 41,99 m² - superficie semicubierta (balcón): 5,91 m² - superficie descubierta (terraza): 17,52 m² - superficie total del piso: 65,42 m² planta alta (6º piso): - superficie cubierta: 41,85 m² - superficie semicubierta (balcón): 5,91 m² - superficie total del piso: 47,56 m² superficie total unidad funcional: 112,98 m²

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500

USD 187.500 + $242.000 expensas

Doctor Rómulo Naón 4100 , Piso 3

Departamento en Venta en Saavedra, Capital Federal

57 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Departamento 3 ambientes en dúplex con balcón a estrenar!

Excelente dúplex 3 ambientes con balcón y terraza, muy luminoso a estrenar en edificio de categoría a cuadras de la estación y parque, zona tranquila. Living comedor integrado a la cocina con barra desayunador y salida a balcón, cerradura electronica. Calefaccion y agua caliente central . 1 dormitorio con placar de puertas corredizas e interirores, ventanas doble vidrio 1 dormitorio con placar e interiores. La unidad funcional cuenta con espacio para bicicletas . Toilette y baño completo . Laundry edificio a estrenar de 3 pisos disponible varias unidades listo para escriturar rosana mancini propiedades martillera responsable, rosana mancini. Cmcpsi / cucicba 5516 / 5087 servicios: cloacas, gas otros servicios: portero visor artículo 4° ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).-

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410

USD 215.000

Castro Barros 900

Departamento en Venta en Boedo, Capital Federal

118,76 m² cubie.
2 dorm.
25 años

Duplex 3 ambientes Venta Boedo Impecable estado Sin expensas Cochera 2 autos.

Amplio luminoso duplex de 3 ambientes al frente en pleno barrio de boedo con rápido acceso a toda la ciudad. Te presentamos esta verdadera joya en la calle castro barros, muy cerca de las av independencia y san juan. Un departamento que combina funcionalidad, diseño y confort. Este hogar te recibe con un cálido living, decorado con impecables pisos de parquet que se encuentran en excelente estado. La sala principal, orienta hacia el oeste de la ciudad, permitiendo disfrutar de una abundante luz natural que llena el espacio durante todo el día. Este rincón se convierte en el lugar ideal para relajarse y disfrutar del aire fresco. En el mismo tenemos un toilette para uso público. La amplia cocina comedor es independiente, a la cual se accede mediante una práctica puerta corrediza de madera y vidrio repartido. Se encuentra completamente equipada y con un amplio lavadero independiente. Su diseño asegura la comodidad y el aprovechamiento total del espacio. Tanto de la cocina como del lavadero independiente se tiene acceso al patio del duplex con comodidades para relajarse y hasta para instalar una parrilla si así se quisiera. Ya en la planta alta del duplex, nos encontramos con dos dormitorios muy amplios, pensados para ofrecer descanso y funcionalidad. El dormitorio principal al contrafrente del edificio, se destaca por su luminosidad y amplios placares que satisfacen todas las necesidades de almacenamiento, pisos de parquet plastificados y aire acondicionado además de un balcón con vista abierta al centro de la manzana orientado al este. Por su parte, el segundo dormitorio, hoy funciona como escritorio orientado hacia el frente de la vivienda (también con su respectivo cómodo balcón), garantizando un lugar de reuniones muy acogedor, paz absoluta y privacidad, también con pisos de parquet plastificados y aire acondicionado. Por último, el departamento posee un baño completo muy amplio ubicado entre medio de las dos habitaciones, totalmente equipado con bañera y detalles clásicos que complementan su diseño funcional. Este espacio es perfecto para relajarse y disfrutar de momentos de confort. Total metros cuadrados (entre cubiertos, semicubiertos y descubiertos): 134.86 m2 ubicado en una zona vibrante y con acceso a múltiples servicios, este departamento ofrece una calidad de vida excepcional. ¡Una oportunidad única que no podés dejar pasar! Expensas: no paga. Cochera para dos autos pequeños o medianos o una camioneta en el subsuelo con mucho lugar de guardado. Transportes : colectivos: 7, 23, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181 subtes (metro): boedo (línea e). Área hospitalaria: htal. Dr. C.G. Durand. Grupo gaona operadores inmobiliarios tel .

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379

USD 173.900 + $200.000 expensas

Ciudad de la paz 3500, Piso 5

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

61 m² cubie.
2 dorm.
15 años

CIUDAD DE LA PAZ 3500, VENTA DUPLEX DE TRES AMBIENTES EN NUÑEZ

•Excelente departamento de tres ambientes en dos plantas, con cochera y en un tercer piso a la calle con balcón. •Muy buen living/comedor concepto apaisado, con salida a balcón al frente. Todo luz y sol (las fotos fueron sacadas de noche). Pisos flotantes. Aire acondicionado. Cortinas black out. •Cocina integrada al ambiente, con alacenas y bajo mesada. Cocina y anafe a gas. Agua caliente central. Conexión para lavarropas. Barra desayunadora, múltiples espacios de guardado. •Ya en la segunda planta nos encontramos con los dos dormitorios, el principal super amplio, con espacio para escritorio. Cortinas sun screen. Segundo dormitorio y/o escritorio con placard empotrado. •Baño completo, con bañera y mampara, bidet y vanitory. Griferías y sanitarios de primera línea. •Cochera fija y cubierta, con espacio para dos autos. Cochera de privilegio, solo hay dos en el edificio. •Edificio de categoría, moderno, con construcción sólida. Apto profesional. •Listo para escriturar y habitar. •Ubicación de privilegio, cerca de todos los medios de transporte (subte “d”, tren “mitre” y metrobús). •A 100 metros de av. Cabildo, a 600 metros de av. Congreso. Zona muy residencial. •Entrevistas sin compromiso de compra.

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310

USD 189.000

Felipe Vallese 1900, Piso 7

Departamento en Venta en Caballito Norte, Caballito

80 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Departamento en venta de 3 ambientes en Caballito Norte a estrenar

Departamento 3 ambientes a estrenar al frente tipo duplex – zona caballito/flores amplio living-comedor con salida al balcón al frente. 2 dormitorios con amplios placares, uno de ellos con salida al balcón. 2 baños completos. Balcón con parrilla tipo patio muy luminoso, con grandes ventanales y vista abierta. Superficie total: 96 m² – cubierta: 80 m² – descubierta: 16 m² ubicación inmejorable, entre caballito y flores norte, a metros de plaza irlanda. Excelente conectividad: cercano a múltiples líneas de colectivo y a la estación de subte línea a. El edificio cuenta con: - sum - terraza con parrillas - laundry - cocheras edificio terminado. Plantas del 1° al 5° con unidades de 3 ambientes al frente, todas con las mismas características. También disponibles otras unidades de distintas tipologías y valores.

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305

USD 140.000 + $138.000 expensas

Remedios 4700

Departamento en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

82 m² cubie.
2 dorm.
19 años

Departamento 3 ambientes en venta en Parque Avellaneda

Dúplex 3 ambientes con cochera y terraza – parque avellaneda excelente dúplex en venta ubicado en el barrio de parque avellaneda, ciudad autónoma de buenos aires. Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo con espacios amplios. La propiedad se desarrolla en dos plantas: planta baja: al ingresar encontramos un amplio living-comedor con muy buena iluminación natural, cocina separada y toilette. Planta alta: dispone de dos amplios dormitorios con placares empotrados y un baño completo además, la propiedad cuenta con terraza propia, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, reuniones con amigos o momentos de descanso. El departamento incluye cochera, un valor agregado importante en la zona. Superficies: superficie cubierta: 82 m² superficie descubierta: 21 m² superficie total: 103 m² una excelente oportunidad para vivir en parque avellaneda, un barrio residencial con espacios verdes, buen acceso a avenidas principales y un entorno muy agradable.

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USD 205.000 + $300.000 expensas

Naon 4100 , Piso 3

Departamento en Venta en Saavedra, Capital Federal

64 m² cubie.
2 dorm.
1 año

Departamento 3 ambientes,balcon y terraza propia

Vivir como en una casa, con la seguridad de un edificio de categoría! Dúplex con terraza propia en saavedra cuerpo del aviso: ¿Buscás diseño, luz y aire libre? Este espectacular dúplex de 3 ambientes, casi a estrenar, redefine el concepto de confort urbano. Ubicado en un edificio de estética súper moderna y categoría superior, a solo 3 cuadras del parque saavedra y pasos de la estación. Living-comedor integrado con una cocina de diseño (barra desayunadora, muebles completos bajo y sobre mesada y toilette de recepción. Salida directa al balcón. Cerradura electronica. Un dormitorio principal y un segundo dormitorio ultra versátil: ¡Listo para tu oficina home-office ¡Terraza privada en la tercera planta! El espacio perfecto para tus atardeceres, yoga o reuniones al aire libre. Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, cochera fija (optativa). Nota: no apto para personas con movilidad reducida. Cochera optativa apto credito rosana mancini propiedades martillera responsable, rosana mancini. Cmcpsi / cucicba 5516 / 5087 las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Advertencia importante: los montos especificados de expensas responden pueden ser diferentes a la publicación. Artículo 4° ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).- Servicios: cloacas, gas otros servicios: amueblado, portero visor

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USD 85.000 + $465.000 expensas

Matheu 100, Piso 10

Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal

71 m² cubie.
2 dorm.
46 años

DUPLEX, 81,36 M2 TOTALES,/3 AMB/CONTRA FRENTE/VISTA ABIERTA

[Linkoniene-252] oportunidad duplex, tres ambientes los que se desarrollan en dos plantas el living comedor con balcón orientado al contra frente y toilette, amplia cocina lavadero y el patio al frente lateral ubicados en el piso 10 con uan superficie ttal para esta planta de 42,20 m2 , los dormitorios con amplios placares uno de ellos con balcón orientado al contrafrente con balcón y el baño principal con ante baño.Se encuentran en la segunda planta del duplex, tiene una superficie total de 39,16 m2 , la sumatoria de ambas superficies totales es de 81,36 m2, los m2 cub de la primera planta ubicada en el piso diez es de 34,97m2 cub y en el undecimo piso de 36,45 m2 cubierto, con servicios agua caliente central. Esta recine pintado - la ubicación es excelente a una cuadra y media de avenida rivadavia y a dos de av. Belgrano, a metros de supermercado, todos los medios de transporte, muy cerca de estación alberti de la línea a de subterráneos, líneas 2, 162, 5, 7, 8, 56, 57, 64, 71, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 115, 129, 146, 151, 168.- Servicios: cloacas, gas una empresa que crece pensando en ud. Piensa en ud. Cuando le brinda la tasación real dentro del mercado. En el cual ud. No es solo un cliente sino el cliente. Legales ley n° 2.340 artículo 11°.- Son derechos de los corredores inmobiliarios: inciso 2°: percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. Ley n° 3.588 artículo 1°.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2°, y 57 de la ley n° 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2°.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al colegio único de corredores inmobiliarios de la ciudad autónoma de buenos aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales n° 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la ley n° 757 artículo 3°.- Comuníquese, etc. Ley n° 5.859 artículo 4°.- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Artículo 5°.- Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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USD 130.000

Carlos Encina 600, Piso 1

Departamento en Venta en Liniers, Capital Federal

56 m² cubie.
2 dorm.
10 años

Excelente Duplex de 3 ambientes en Primer piso al frente muy luminoso . Muy buen estado

Excelente departamento en primer piso tipo duplex al frente muy luminoso .. P1 : ambiente integrado con living/comedor/cocina separado con desayunador y balcon al frente . P2 : 2 dormitorios con placard , cada uno con su balcon y baño completo . El duplex se encuentra en muy buen estado . Apto credito bancario aviso legal las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda . El valor consignado en expensas esta sujeto a variaciones y/o ajuste.Las medidas superficies y los m/2 indicados son aproximados y solo a titulo informativo .