Departamento en venta 3 amb con jardin en Green Lagos Ingeniero Maschwitz , Centro
Departamento en venta 3 amb con jardin green lagos ingeniero maschwitz
Unidad 3 amb en pb a la venta (precio lanzamiento), green lagos: naturaleza, confort y sustentabilidad en el nuevo polo de escobar.
Cuenta con toilette, cocina integrada al comedor, living luminoso con acceso a jardin.
Dormitorio con placard, baño completo, dormitorio en suite con vestidor y baño completo.
Green lagos - av los lagos ingeniero maschwitz.
Forma de pago contado y financiado antipo 30 % hasta 48cts fijas.
Ubicado estratégicamente en una de las zonas de mayor expansión de escobar, green lagos es un innovador condominio residencial diseñado para quienes buscan calidad de vida, conectividad y un profundo respeto por el medio ambiente. El proyecto se encuentra a solo dos cuadras de la avenida de los lagos, en un punto intermedio ideal entre la autopista panamericana (km 45) y los consolidados emprendimientos de el cantón y puertos del lago.
El complejo se desarrolla sobre un lote excepcional de 8.940 m2 con triple frente, destacándose por una implantación cuidadosa que conserva y pone en valor la añosa forestación autóctona del predio.
Diseño arquitectónico y escala humana
el desarrollo está compuesto por 4 edificios de baja densidad, diseñados para integrarse armónicamente con el entorno natural:
dos edificios de planta baja + 4 pisos.
Dos edificios de planta baja + 3 pisos.
Generosos retiros y separaciones entre los módulos para garantizar privacidad, optimizar el asoleamiento y minimizar el impacto de sombras.
Pérgolas de madera compensada de reforestación que jerarquizan los accesos peatonales y vehiculares.
Unidades en planta baja con jardines de uso exclusivo, y departamentos en plantas superiores con amplios balcones aterrazados.
Estacionamientos ubicados íntegramente en planta baja, evitando excavaciones profundas para reducir la huella de carbono y los tiempos de obra.
Compromiso ambiental y sustentabilidad (normas edge)
green lagos se encuentra en proceso de certificación edge (excellence in design for greater efficiencies), garantizando un diseño ecológico que reduce los costos operativos y el impacto ambiental:
eficiencia energética: fachadas con sistema e.I.F.S. (Placas eps de 40mm) que envuelven el edificio para maximizar la aislación térmica, reduciendo drásticamente el consumo de climatización.
Energía solar: sector de acceso equipado con innovadores "bicicleteros solares" y paneles fotovoltaicos (6800 wp) inyectados a la red interna para abastecer las áreas comunes.
Gestión de pluviales: terrazas con cubiertas verdes y sistemas de recolección de agua de lluvia que ralentizan el drenaje a la red pública.
Construcción inteligente: uso de formaletas de aluminio para encofrados, reduciendo los tiempos de obra gris en un 50% y optimizando el uso de materiales estructurales.
Amenities y espacios comunes
diseñados para el esparcimiento y la vida al aire libre, los espacios comunes se integran al paisaje forestado del complejo:
amplio jardín central con senderos y áreas de descanso.
Piscina de diseño con sector de vestuarios.
Salón de usos múltiples (sum) y sector de parrillas.
Gimnasio equipado.
Sector de juegos infantiles.
Terminaciones y calidad constructiva
todas las unidades de green lagos se entregan con un estándar de terminación premium, priorizando la durabilidad y el confort:
aberturas y fachada: carpinterías de pvc con doble vidriado hermético (dvh), barandas de balcón en vidrio, y detalles de revestimiento en piedra en el exterior.
Pisos y revestimientos: porcelanato de primera calidad en livings, dormitorios, cocinas, baños y balcones. Paredes con terminación en enduido (placostick).
Tecnología y seguridad: control de acceso inteligente con tarjetas magnéticas en puertas principales y portones de cochera con accionamiento a distancia.
Cocinas: mesadas de granito con bachas de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas en laminado plástico con perfiles de aluminio. Equipamiento eléctrico completo (cocina de 4 hornallas o anafe + horno de embutir, según tipología).
Baños: artefactos sanitarios blancos (ferrum o roca), griferías de primera línea (fv o similar) y cielorrasos suspendidos en placa de yeso.
Dormitorios y climatización: placares con puertas corredizas en melamina (interiores incluidos). Preinstalación y equipos de aire acondicionado tipo split inverter, y termotanque eléctrico para provisión de agua caliente.
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