Departamento en venta 3 amb con jardin green lagos ingeniero maschwitz

Unidad 3 amb con jardin a la venta (precio lanzamiento), GREEN LAGOS: Naturaleza, Confort y Sustentabilidad en el Nuevo Polo de Escobar.
Cuenta con Toilette, cocina integrada al comedor, living luminoso con acceso a jardin.
Pasillo de distribucion a dormitorio con placard, baño completo, dormitorio en suite con vestidor y baño completo.

Green Lagos - Av los lagos Ingeniero Maschwitz.
Forma de pago Contado y Financiado antipo 30 % hasta 48cts fijas.

Ubicado estratégicamente en una de las zonas de mayor expansión de Escobar, Green Lagos es un innovador condominio residencial diseñado para quienes buscan calidad de vida, conectividad y un profundo respeto por el medio ambiente. El proyecto se encuentra a solo dos cuadras de la Avenida de los Lagos, en un punto intermedio ideal entre la Autopista Panamericana (Km 45) y los consolidados emprendimientos de El Cantón y Puertos del Lago.

El complejo se desarrolla sobre un lote excepcional de 8.940 m2 con triple frente, destacándose por una implantación cuidadosa que conserva y pone en valor la añosa forestación autóctona del predio.

Diseño Arquitectónico y Escala Humana
El desarrollo está compuesto por 4 edificios de baja densidad, diseñados para integrarse armónicamente con el entorno natural:

Dos edificios de Planta Baja + 4 pisos.

Dos edificios de Planta Baja + 3 pisos.

Generosos retiros y separaciones entre los módulos para garantizar privacidad, optimizar el asoleamiento y minimizar el impacto de sombras.

Pérgolas de madera compensada de reforestación que jerarquizan los accesos peatonales y vehiculares.

Unidades en Planta Baja con jardines de uso exclusivo, y departamentos en plantas superiores con amplios balcones aterrazados.

Estacionamientos ubicados íntegramente en planta baja, evitando excavaciones profundas para reducir la huella de carbono y los tiempos de obra.

Compromiso Ambiental y Sustentabilidad (Normas EDGE)
Green Lagos se encuentra en proceso de certificación EDGE (Excellence In Design For Greater Efficiencies), garantizando un diseño ecológico que reduce los costos operativos y el impacto ambiental:

Eficiencia Energética: Fachadas con sistema E.I.F.S. (placas EPS de 40mm) que envuelven el edificio para maximizar la aislación térmica, reduciendo drásticamente el consumo de climatización.

Energía Solar: Sector de acceso equipado con innovadores "bicicleteros solares" y paneles fotovoltaicos (6800 wp) inyectados a la red interna para abastecer las áreas comunes.

Gestión de Pluviales: Terrazas con cubiertas verdes y sistemas de recolección de agua de lluvia que ralentizan el drenaje a la red pública.

Construcción Inteligente: Uso de formaletas de aluminio para encofrados, reduciendo los tiempos de obra gris en un 50% y optimizando el uso de materiales estructurales.

Amenities y Espacios Comunes
Diseñados para el esparcimiento y la vida al aire libre, los espacios comunes se integran al paisaje forestado del complejo:

Amplio jardín central con senderos y áreas de descanso.

Piscina de diseño con sector de vestuarios.

Salón de Usos Múltiples (SUM) y sector de parrillas.

Gimnasio equipado.

Sector de juegos infantiles.

Terminaciones y Calidad Constructiva
Todas las unidades de Green Lagos se entregan con un estándar de terminación premium, priorizando la durabilidad y el confort:

Aberturas y Fachada: Carpinterías de PVC con Doble Vidriado Hermético (DVH), barandas de balcón en vidrio, y detalles de revestimiento en piedra en el exterior.

Pisos y Revestimientos: Porcelanato de primera calidad en livings, dormitorios, cocinas, baños y balcones. Paredes con terminación en enduido (Placostick).

Tecnología y Seguridad: Control de acceso inteligente con tarjetas magnéticas en puertas principales y portones de cochera con accionamiento a distancia.

Cocinas: Mesadas de granito con bachas de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas en laminado plástico con perfiles de aluminio. Equipamiento eléctrico completo (cocina de 4 hornallas o anafe + horno de embutir, según tipología).

Baños: Artefactos sanitarios blancos (Ferrum o Roca), griferías de primera línea (FV o similar) y cielorrasos suspendidos en placa de yeso.

Dormitorios y Climatización: Placares con puertas corredizas en melamina (interiores incluidos). Preinstalación y equipos de aire acondicionado tipo Split Inverter, y termotanque eléctrico para provisión de agua caliente.











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