Departamento 3 ambientes con balcón terraza en alquiler en almagro
Venezuela al 4100, entre quintino bocayuva y treinta y tres orientales.
Alquiler sin muebles - exclusivo departamento 3 ambientes con balcón terraza
oportunidad única:
te presentamos este excepcional inmueble ubicado en el barrio de almagro, en la calle venezuela 4100, cercano estratégico cruce de avenida la plata y rivadavia. Un departamento que combina una muy buena ubicación con espacios generosos y detalles de calidad, ideal para quienes buscan confort y conectividad, cercanía con estación de subte línea a y numerosas líneas de colectivos.
Descripción de la propiedad:
este excelente departamento de 3 ambientes con dependencia y orientado al norte, se encuentra totalmente modernizado y preserva un excelente estado de conservación. Con 62,64 m2 cubiertos y 85,21 m2 totales según escritura, la propiedad se distribuye inteligentemente para optimizar cada espacio.
Distribución y espacios:
- amplio living comedor al frente con luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido
- dos dormitorios principales de buenas dimensiones, ambos con placard empotrado
- cocina comedor diario, ideal para las comidas del día a día
- lavadero incorporado en cocina
- dependencia de servicio, ideal para invitados o espacio de trabajo
- baño completo
- moderno toilette
el diferencial exclusivo:
la verdadera joya de esta propiedad es su balcón terraza con parrilla, un espacio exterior privado y perfectamente aprovechable para disfrutar. Este ámbito se convierte en el complemento perfecto para reuniones sociales o simplemente para disfrutar momentos únicos al aire libre en la intimidad del hogar.
Características técnicas:
- departamento completamente modernizado
- excelente estado de conservación general
- espectacular luminosidad en todos los ambientes
- espacios bien distribuidos y funcionales
ubicación privilegiada:
- la propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas de almagro, ofreciendo:
- excelente conectividad: cercanía a estaciones de subte (línea a y e) y múltiples líneas de colectivos
- proximidad a parque centenario, pulmón verde del barrio
- acceso inmediato a supermercados, bancos, universidades y comercios de primera calidad
- gastronomía variada y vida cultural activa
ideal para:
- familias que valoran espacios amplios y funcionales
- profesionales que buscan confort y buena conectividad
- quienes aprecian la posibilidad de contar con un espacio exterior privado
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Esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado. No dude en contactarnos para coordinar una visita y descubrir personalmente todas las cualidades de este excepcional departamento.
Condiciones del alquiler:- duración del contrato: 2 años.
- Ajuste cuatrimestral según ipc (índice de precios al consumidor).
- 1 mes de depósito.
- Se alquila sin muebles.
*Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Ley 5115:
excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-
Ley 5859:
artículo 4.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley n 5666) el siguiente texto:
hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda:
para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-
Vremont ricotti
matricula cucicba n 2563
cpi alfredo ricotti
