$ 700.000
+ $210.000
expensas
Concordia 100
Departamento en Alquiler en Floresta, Capital Federal
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56,09 m² cubie.
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2 dorm.
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20 años
Alquiler Departamento 3 Ambientes En Floresta Con Patio / Apto Mascotas
Recien pintado patio y lavadero.
Accesible. Listo para entrar. Difícil de igualar en floresta.
Agendá tu visita y conocé un departamento que no se explica: se experimenta.
Ubicado en el corazón de floresta, este departamento en alquiler eleva el estándar de confort urbano y suma un diferencial clave: accesibilidad pensada desde el diseño. Con 73,8 m² totales —56,09 m² cubiertos y 15,04 m² descubiertos— cada metro fue optimizado para brindar comodidad, funcionalidad y circulación fluida.
La propiedad se desarrolla en cuatro ambientes bien definidos, con dos dormitorios luminosos, baño completo adaptado para personas con movilidad reducida y una cocina práctica, sólida y eficiente.
El baño cuenta con dimensiones y puertas aptas para sillas de ruedas, al igual que las aberturas interiores, permitiendo un desplazamiento cómodo, seguro y sin barreras.
Los espacios exteriores marcan la diferencia: balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Patio parcialmente cubierto, un activo versátil que puede funcionar como estudio, home office, espacio creativo, rincón de lectura o lavadero techado. Metros que suman valor y posibilidades reales de uso.
La orientación oeste garantiza luz natural durante toda la tarde, aportando calidez y una atmósfera agradable en cada ambiente.
En términos de infraestructura y calidad constructiva, el departamento juega en primera:
instalaciones eléctricas y de gas hechas a nuevo
termotanque con menos de dos años de antigüedad
tres cerraduras nuevas
cristales dobles en los dormitorios, mejorando el aislamiento térmico y acústico
pisos reacondicionados; en cocina y patio cubierto, tratados con pintura antimugre
aberturas nuevas o reacondicionadas
interiores de placard recientes
amplio y bien resuelto espacio de guardado
cuenta con servicios completos: agua corriente, gas natural y electricidad.
Aunque el edificio no dispone de cochera, su ubicación al frente y su entorno urbano aseguran excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios, escuelas y todo lo que define a floresta como un barrio tradicional, activo y en constante evolución.
Este no es solo un departamento:
es un espacio pensado para vivir bien, con luz, jardín, accesibilidad y diseño funcional, algo cada vez más difícil de encontrar.
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 133, 136, 163, 172, 180
trenes: floresta (sarmiento)
requisitos:
1 mes de depósito + 1 mes de alquiler
ingresos comprobables
garantia propietaria de caba familiar directo o seguro de caucion
contrato 2 años
ajustes trimestrales
coordiná tu visita. La verdadera calidad se reconoce al recorrerla.U visita
cucicba 9079
art. 4 - ley 5859 de caba. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.