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Concordia 100

$ 700.000

Alquiler en Floresta, Capital Federal

+ $210.000 expensas

$ 700.000

+ $210.000 expensas

  • Departamento

  • 56,09 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 20 años

  • 1 baño

  • 3 ambientes

  • Excelente

  • Frente

  • Oeste

  • Per. mascota

Alquiler Departamento 3 Ambientes En Floresta Con Patio / Apto Mascotas

RECIEN PINTADO PATIO Y LAVADERO.
Accesible. Listo para entrar. Difícil de igualar en Floresta.
Agendá tu visita y conocé un departamento que no se explica: se experimenta.
Ubicado en el corazón de Floresta, este departamento en alquiler eleva el estándar de confort urbano y suma un diferencial clave: accesibilidad pensada desde el diseño. Con 73,8 m² totales —56,09 m² cubiertos y 15,04 m² descubiertos— cada metro fue optimizado para brindar comodidad, funcionalidad y circulación fluida.
La propiedad se desarrolla en cuatro ambientes bien definidos, con dos dormitorios luminosos, baño completo adaptado para personas con movilidad reducida y una cocina práctica, sólida y eficiente.
El baño cuenta con dimensiones y puertas aptas para sillas de ruedas, al igual que las aberturas interiores, permitiendo un desplazamiento cómodo, seguro y sin barreras.
Los espacios exteriores marcan la diferencia: Balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Patio parcialmente cubierto, un activo versátil que puede funcionar como estudio, home office, espacio creativo, rincón de lectura o lavadero techado. Metros que suman valor y posibilidades reales de uso.
La orientación oeste garantiza luz natural durante toda la tarde, aportando calidez y una atmósfera agradable en cada ambiente.
En términos de infraestructura y calidad constructiva, el departamento juega en primera:
Instalaciones eléctricas y de gas hechas a nuevo
Termotanque con menos de dos años de antigüedad
Tres cerraduras nuevas
Cristales dobles en los dormitorios, mejorando el aislamiento térmico y acústico
Pisos reacondicionados; en cocina y patio cubierto, tratados con pintura antimugre
Aberturas nuevas o reacondicionadas
Interiores de placard recientes
Amplio y bien resuelto espacio de guardado
Cuenta con servicios completos: agua corriente, gas natural y electricidad.
Aunque el edificio no dispone de cochera, su ubicación al frente y su entorno urbano aseguran excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios, escuelas y todo lo que define a Floresta como un barrio tradicional, activo y en constante evolución.
Este no es solo un departamento:
es un espacio pensado para vivir bien, con luz, jardín, accesibilidad y diseño funcional, algo cada vez más difícil de encontrar.

Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 133, 136, 163, 172, 180
Trenes: Floresta (SARMIENTO)

REQUISITOS:
1 mes de depósito + 1 mes de alquiler
INGRESOS COMPROBABLES
GARANTIA PROPIETARIA DE CABA FAMILIAR DIRECTO O SEGURO DE CAUCION
CONTRATO 2 AÑOS
Ajustes trimestrales

Coordiná tu visita. La verdadera calidad se reconoce al recorrerla.u visita

CUCICBA 9079
Art. 4 - Ley 5859 de CABA. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Ubicación

Floresta, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 20

  • Disposición: Frente

  • Orientación: O

  • Expensas: $ 210.000

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Alquiler

  • Precio: $ 700.000

  • Sup. Cubierta: 56,09 m2

  • Sup. Descubierta: 15,04 m2

  • Sup. Total: 73,80 m2

  • Balcón
  • Cocina
  • Estudio
  • Lavadero
  • Living
  • Patio
  • Aire acondicionado individual
  • Ascensor
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Permite Mascotas

Código de aviso: 5KOI_196022

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