Departamentos en alquiler en Belgrano, Rafaela

Departamento 2 habitacion amplio en barrio belgrano

Departamento de 2 dormitorios con terraza privada y asador | b belgrano excelente oportunidad sobre calle n. Providenti al 500, ubicado en segundo piso. Un departamento que se destaca por su amplitud, luminosidad natural y un espacio exterior propio ideal para disfrutar y reunirse. Distribución y comodidades: - living-comedor amplio y luminoso: equipado con equipo de aire acondicionado instalado y excelente ventilación natural. - Cocina independiente: sectorizada, cómoda, con espacio de guardado y lavadero integrado funcional. - 2 dormitorios: ambientes confortables, ambos con placares empotrados completos. - Balcón: con visual abierta y muy buena circulación de aire. - Terraza privada con asador: exclusiva de la unidad, ideal para reuniones sociales y momentos al aire libre. Valor: $680.000 mensuales (o valor de venta si se trata de comercialización para compra). Ideal para quienes buscan comodidad, independencia y un quincho/terraza propio en una zona residencial consolidada y tranquila. Contacto: requisitos para alquilar:para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: - opción 1: 3 recibos de sueldo (antiguedad mín. 3 años). - Opción 2: 2 recibos de sueldo (antiguedad mín. 3 años) + 1 garantía propietaria. - Opción 3: 1 recibo de sueldo (antiguedad mín. 3 años) + 1 seguro de caución. Relación de ingresos: el promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (promedio > 1,5 veces el alquiler). Inversión inicial y gastos: - reserva: equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, se reintegrará el 80% de lo entregado por gastos de gestión). - Honorarios avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. Condiciones contractuales: - duración: contrato por 2 años. - Actualización: ajuste trimestral basado en el icl (índice de contratos de locación publicado por el bcra). - Seguro integral de vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - Epe: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. Qué debés presentar? - Dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Cci mat. 591 ley 13.154 prov. Santa fe.