MONOAMBIENTE EN VENTA A ESTRENAR VILLA ORTUZAR

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Emilio Valenzuela
VENTA MONOAMBIENTE 36M2 CONTRAFRENTE BALCON VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL

Departamento monoambiente de 36 m² ubicado en zona estratégica de Villa Ortúzar, sobre Avenida Elcano al 3800, con óptima conectividad y accesibilidad urbana. Unidad de contrafrente con orientación oeste, emplazada en el séptimo piso de edificio contemporáneo de nueve niveles.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total de 36 m² (34 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos)
• Diseño moderno con terminaciones premium
• Construcción año 2025
• Apto profesional
• Excelente estado, a estrenar

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• Monoambiente con cocina integrada
• Barra desayunadora
• Baño completo con ducha
• Pisos de porcelanato
• Revestimientos cerámicos blancos

EQUIPAMIENTO Y DETALLES CONSTRUCTIVOS

• Carpintería de aluminio negro modelo Módena
• Preinstalación embutida para aire acondicionado
• Cocina equipada con:
- Muebles de melamina blanca
- Mesada de granito gris Mara
- Grifería FV cromada
- Pileta de acero inoxidable
• Artefactos sanitarios Ferrum

EDIFICIO Y SERVICIOS

• Nueve niveles con 34 unidades
• Ascensor de cabina en acero inoxidable
• Hall y paliers con porcelanato
• Balcón

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• A 500 metros de estación Lacroze
• A 200 metros de Álvarez Thomas
• Excelente conectividad con líneas de colectivo: 19, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 123, 127, 140 y 176

Inversión ideal para profesionales que buscan una propiedad funcional y moderna en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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