MONOAMBIENTE VILLA ORTUZAR CON BALCON AMENITIES

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Emilio Valenzuela
Ubicado en un punto estratégico de Villa Ortúzar, este departamento monoambiente apto profesional se desarrolla en un edificio moderno de 45 unidades funcionales. La unidad se encuentra al frente, en el 4° piso, cuenta con balcón y posee una superficie total de 30 m², distribuidos en 26 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos.

El departamento presenta terminaciones de calidad, con muros interiores en yeso y cielorrasos de hormigón visto combinados con sectores suspendidos en placa de roca de yeso. La puerta de acceso es enchapada en madera y la pintura es de obra sobre yeso, con terminación sintética sobre carpinterías metálicas. Las carpinterías interiores cuentan con marco de chapa y hojas de madera para pintar, con herrajes de primera calidad. Dispone de aire acondicionado frío/calor mediante equipos tipo Split instalados, cocina equipada con horno y anafe eléctricos, muebles de cocina en melamina, pisos de porcelanato y mesadas de granito con pileta de acero inoxidable. Las griferías son FV y los sanitarios Ferrum o similar. El baño cuenta con pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad en el sector de ducha y bañera, con receptáculos y bañeras en fibra de vidrio reforzada.

El edificio ofrece un hall de planta baja con pisos de porcelanato o mármol y revestimientos en madera o similar, iluminación LED en espacios comunes y un patio común con diseño en hormigón visto, chapa prepintada negra y madera. Los balcones presentan barandas de herrería metálica, hormigón visto y vidrio laminado. Dispone de dos ascensores automáticos de acero inoxidable con piso de granito, carpinterías exteriores de aluminio anodizado, sistema central de agua caliente mediante termotanques de alta recuperación y provisión de agua con bombas presurizadoras. En planta baja se desarrollan cocheras y sanitarios, y el edificio cuenta con portero eléctrico con visor. En el noveno piso se encuentran el lavadero común, la terraza con parrilla y el Salón de Usos Múltiples con office y sanitarios. El subsuelo alberga salas técnicas y bicicleteros, con acceso directo mediante ascensores.

Entrega estimada: diciembre de 2025.

El edificio se encuentra a cuatro cuadras del Subte B (estación Tronador), próximo al Hipermercado Jumbo Tronador, y cuenta con excelentes accesos vehiculares hacia el centro y la zona norte a través de las Avenidas Triunvirato y Chorroarín.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar