Apartamento de 4 ambientes en luminoso San Telmo - Oportunidad de Compra

Encantador Departamento de 4 Ambientes con Galería en San Telmo



Ubicado en Chacabuco 1100, en el corazón de San Telmo, este departamento combina la elegancia de un edificio antiguo con estilo con la tranquilidad de estar ubicado casi en el centro de la manzana y la luminosidad de su orientación norte. Situado en un segundo piso por escalera, esta propiedad ofrece ambientes amplios, techos altos y el encanto único de una galería muy luminosa, ideal para disfrutar del aire libre en un entorno histórico.

Este departamento se encuentra en un edificio de época con gran valor arquitectónico, conservando detalles originales como sus pisos de parquet y sus imponentes techos de 3,80 metros de altura. Su galería privada brinda un espacio perfecto para disfrutar de la luz natural y la tranquilidad de un pulmón de manzana silencioso. Los ambientes amplios y bien distribuidos crean un hogar acogedor con una atmósfera única.

Características del Departamento:

Superficie: 61 m2 Cubiertos + 9,50 m2 Galería

Ambientes: 4 (3 dormitorios + amplio living-comedor)

Galería: Espacio abierto y luminoso con vista despejada

Baños: 1 Completo

Cocina: Cómoda y funcional, con gran espacio de guardado

Pisos: De Pinotea, aportando calidez y distinción

Altura de techos: 3,80 metros, brindando una sensación de amplitud única

Ubicación: Segundo piso por escalera, en un edificio histórico bien conservado

Proximidad a Puntos Importantes:

Educación: Cercano a reconocidas instituciones como la Escuela Normal Nº 3, Esteban Echeverría, Universidad Kennedy, Universidad Abierta Interamericana, Universidad del Cine y la Facultad de Ingeniería (UBA).

Transporte: Excelente conectividad con la estación de subte Línea C (San Juan) y múltiples líneas de colectivos a través del Metrobus de 9 de Julio y del Metrobus del bajo. A pocas cuadras de la estación Constitución de tren.

Comercios y Servicios: A pasos del tradicional Mercado de San Telmo, rodeado de restaurantes, bares, ferias y tiendas de diseño. Cercano a supermercados y centros comerciales.

Cultura y Recreación: A metros de la Plaza Dorrego, el Museo de Arte Moderno, el Parque Lezama y la vibrante escena cultural y artística de San Telmo.

Ubicación Estratégica:

San Telmo es uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires, conocido por su historia, su arquitectura colonial y su vibrante vida cultural. Vivir aquí significa disfrutar de un entorno bohemio, con acceso a espacios verdes, mercados artesanales y una oferta gastronómica inigualable.

Ambientes:

- Galería 5,50 x 1,15
en L 2,10 x 1,50

- Dormitorio / Escritorio 3,10 x 2,70

- Living Comedor 4,20 x 4,05

- Dormitorio 4,15 x 3,95 con acceso al Baño

- Baño completo 2,30 x 1,70

- Cocina 2,30 x 2,05

- Despensa 1,55 x 0,85

- Habitación en Entrepiso 3,95 x 2,30