Tríplex en venta barrio Náyades en Pinamar

EPIC Real Estate presenta a la venta este tríplex 4 ambientes en el barrio Residencial Náyades de Pinamar.

Boulevard Icaro 1500 - Barrio Náyades
Pinamar

CARACTERíSTICAS GENERALES
- Sup. Lote 237m2
- Sup. Cub. 122m2
- Sup. Desc. 37m2
- Sup Total 130m2
- 4 ambientes

PLANTA BAJA
- Living amplio y luminoso con salida a patio interno
- Cocina - comedor
- Toilette de recepción
- Espacio guardacoche en la parte delantera de la propiedad

PRIMER NIVEL
- Dormitorio principal con baño en suite, con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural
- Dormitorio secundario
- Baño completo
- Ambos baños cuentan con acabados de primera calidad
- Balcón al frente

SEGUNDO NIVEL
- Quincho (con posibilidad de utilizarlo como un tercer dormitorio)
- Baño completo
- Terraza privada con parrilla
- Balcón al frente

OTRAS CARACTERíSTICAS
- Aberturas de Aluminio A30 Negras: con doble vidrio para una mayor eficiencia térmica y acústica
- Porcelanato: pisos elegantes y de fácil mantenimiento
- Losa radiante eléctrica: confort en cada rincón
- Termo eléctrico y Cocina/Horno eléctrico: modernidad y eficiencia energética
- Cortinas verticales: control total de la luz y privacidad
- Riego por aspersión en el parque: un jardín siempre verde y bien cuidado
- Quincho/Salón de usos múltiples en el complejo

EPIC Real Estate te invita a conocer este tríplex de 4 ambientes ubicado en el barrio Residencial Náyades de Pinamar, sobre Boulevard Icaro 1500. Desarrollado en tres niveles sobre un lote de 237 m2, la propiedad cuenta con 122 m2 cubiertos y 37 m2 descubiertos, logrando una superficie total de 130 m2.
Al ingresar, el living se vincula con un patio interno que aporta luz natural y continuidad con el exterior. En esta planta también se integra la cocina con el comedor diario, un toilette de recepción y el espacio guardacoche al frente.
En el primer piso se ubica el dormitorio principal en suite, con ventanales que permiten la entrada de luz, junto a un segundo dormitorio y un baño completo.
Ambos ambientes se conectan con un balcón al frente.
El segundo nivel suma un quincho que puede adaptarse como tercer dormitorio, acompañado por un baño completo. Desde allí se accede a una terraza privada con parrilla y balcón al frente, generando un espacio pensado para reuniones y uso diario.
La propiedad incorpora aberturas de aluminio A30 con doble vidrio, pisos de porcelanato, losa radiante eléctrica, termo y cocina eléctricos, cortinas verticales y riego por aspersión en el parque. El complejo también dispone de un quincho o salón de usos múltiples para los propietarios.

Una propuesta funcional dentro de un barrio residencial de Pinamar, pensada tanto para vivienda permanente como para renta. Una oportunidad concreta para invertir en una zona con demanda sostenida.

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Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Aleguero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415.
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