Depto 3 amb -piso 20 vista abierta- a refaccionar

PISO MUY ALTO EN TORRE CON VISTA PANORÁMICA AL RÍO | GRAN POTENCIAL EN NÚÑEZ / SAAVEDRA

Amenábar al 3600 – DEPTO AL FRENTE - 65m2 de un 3ambientes ( lavadero/balcón/cocina/baño/living/dos habitaciones con placard)
Luz natural, vista abierta y excelente conectividad
Una oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan diseñar su vivienda a medida en un piso muy alto con una de las mejores postales de la Ciudad.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
Emplazado en una zona residencial arbolada y de constante crecimiento, a pasos del polo gastronómico de García del Río y el corredor comercial de Cabildo: Avenidas y Accesos Clave: Av. García del Río y su boulevar verde: a solo 1 cuadra. Av. Cabildo / Metrobus Norte: a 2 cuadras (conexión rápida a toda la Ciudad y Zona Norte). Av. Crisólogo Larralde y Av. San Isidro Labrador: acceso inmediato. Fácil salida a Av. General Paz y Panamericana. Medios de Transporte: Metrobus Norte (Av. Cabildo): múltiples líneas directas (29, 60, 130, 133, 152, 168, 184, entre otras). Subte Línea D (Estación Congreso de Tucumán): a pocas cuadras en combinación directa. Tren Mitre (Estación Rivadavia / Estación Nuñez): a minutos.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DE LA UNIDAD Edificio Tipo Torre: Excelente retiro, privacidad y visuales libres. Piso Muy Alto y Vista al Río de la Plata: Orientación óptima con sol directo durante todo el día, máxima luminosidad y excelente ventilación. Potencial de Refacción: Unidad a modernizar/actualizar con planta muy noble y versátil, ideal para agregar valor inmediato mediante un reciclado estético. Visuales reales: El estado general del inmueble y su estructura se aprecian en el relevamiento fotográfico.
Excelente relación precio-metro cuadrado en torre con vista abierta al río.

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FyF inmobiliaria C.U.C.I.C.B.A. Matrícula N.º 4547

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".-
La unidad es apta para personas con movilidad reducida