Venta Departamento 2 dormitorios 18 años, 1 cochera, 82m2, Montañeses 3100, Nuñez | Buscainmueble

Montañeses 3100

USD 470.000

Venta en Nuñez, Capital Federal

+ $956.000 expensas

USD 470.000

+ $956.000 expensas

Departamento
82,78 m² Cubierta
2 dormitorios
18 años
2 baños
3 ambientes
1 cocheras
Muy Bueno

Dpto 3 Amb. de Categoria con Amenities

Corredor Responsable: RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 / Erica Cano CMCPSI 6880 -
Contacto: Adriana Galnares
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES NUÑEZ CAPITAL FEDERAL 97 M² - APTO CRÉDITO

Departamento de 97 m² ubicado en zona residencial premium de Nuñez, sobre calle Montañeses. Emplazado en el piso 10 de un edificio construido en 2007, con diseño moderno y distribución funcional que optimiza cada espacio interior.

La propiedad presenta una configuración estratégica con dos habitaciones amplias, dos baños completos y toilette de servicio. Cuenta con vestidor y lavadero que maximizan el aprovechamiento de los espacios internos. La superficie total construida es de 97 m², compuesta por 83 m² cubiertos y 14 m² semicubiertos.

Entre sus características principales se destacan cochera propia y un completo sistema de amenities que incrementa significativamente el valor del inmueble. El edificio ofrece servicios de seguridad, portón automático, gimnasio, pileta climatizada, sauna, salón de usos múltiples, área de cine, laundry, estacionamiento para visitas, áreas verdes, solarium y área de juegos infantiles.

El estado de conservación es muy bueno, con terminaciones de calidad y losa radiante que garantiza confort térmico y eficiencia energética. Su ubicación estratégica en Nuñez permite acceso inmediato a servicios urbanos, transporte público y equipamiento de la zona norte de Capital Federal.

Propiedad ideal para profesionales, pequeñas familias o inversores que buscan un inmueble con alto potencial de revalorización y características premium.

IMPORTANTE: La propiedad se encuentra actualmente alquilada hasta el 31/01/2026.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Nuñez, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 2
Cant. Cocheras: 1
Estado: Muy Bueno
Antiguedad: 18
Expensas: $ 956.000
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 470.000

Superficie

Sup. Cubierta: 82,78 m2
Sup. Total: 97 m2

Ambientes del departamento

Balcón

Servicios del departamento

Seguridad

Instalaciones del edificio

Pileta

Código de aviso: AR.42.101.81.8

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