USD 77.500
+ $140.000
expensas
Bogotá 1600
Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal
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31,06 m² cubie.
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1 dorm.
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14 años
VENTA 2 Amb Caballito Norte. Patio Techado. Suite
Corredor responsable: ramiro el kadi cucicba 6534 / erica cano cmcpsi 6880 -
contacto: laura rivas
venta departamento 2 ambientes en caballito con patio y amenities
presentamos una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en una de las zonas con mayor demanda de caballito. Se trata de un departamento de 2 ambientes funcional, luminoso y con el valor agregado de un patio propio con cerramiento. La propiedad se encuentra vacía y libre de ocupantes, permitiendo una mudanza inmediata una vez finalizado el trámite de compra.
Distribución y superficies
la unidad cuenta con un total de 43 metros cuadrados aprovechables, distribuidos de la siguiente manera:
living comedor con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada, horno a gas, extractor y conexión para lavarropas.
Dormitorio principal en suite con amplio placard y baño completo con bañera.
Patio privado que posee un cerramiento de policarbonato en la mitad de su superficie, lo que permite utilizarlo como un comedor diario o tercer ambiente cubierto.
Edificio y amenities
ubicado en un edificio con excelente mantenimiento que ofrece:
terraza de uso común con parrilla.
Servicio de laundry en planta baja.
Encargado permanente con vivienda y servicio de limpieza.
Expensas: $140.000 (valor correspondiente a noviembre). Incluye encargado con vivienda, personal de limpieza. Aysa.
Ubicación estratégica
situado a 100 metros de avenida avellaneda, plaza del ángel gris y el polo gastronómico patio de los lecheros. Se encuentra a solo 300 metros de avenida rivadavia, con acceso inmediato al subte línea a (estaciones puan y carabobo) y más de 25 líneas de colectivos, garantizando conectividad total con toda la ciudad.
Información para crédito hipotecario
la propiedad es apta crédito y cuenta con planos disponibles para agilizar el proceso bancario. Debido a los tiempos administrativos actuales de las entidades financieras, es una excelente oportunidad para concretar la operación ahora y tomar posesión o poner la unidad en alquiler durante el mes de enero.
Propiedad no apta para personas con movilidad reducida.
Mts cubiertos 31,06 mts2
mts descubiertos 11,80 mts2 (hoy la mitad tiene cerramiento usado como comedor, extendiendo metros cubiertos usables)
* no apto para personas con movilidad reducida
* transportes cercanos
colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 136, 141, 163, 172, 181
* datos útiles
barrio: caballito
comuna: comuna 6
área hospitalaria: htal. Dr. T. Álvarez
comisaría comunal: 6
comisaría vecinal: 6a
distrito escolar: distrito escolar vii
código postal: 1406
inmejorable ubicación: a una cuadra de donato alvarez y av. Av. Avellaneda. Plaza del angel gris.
Gran cantidad de colectivos.
Subte a (puan/carabobo),
a tan sólo 100 mts de av avellaneda
a 100 mts de plaza del angel gris
a 100 mts del patio de los lecheros
a 300 mts de av boyaca y av rivadavia
muy cerca de au 25 de mayo
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beneficio para clientes
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Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos matriculados: erica cano l cmcpsi 6880 - ramiro el kadi l cucicba 6534. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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