Venta Departamento 100 años 4 dormitorios, 82m2, acepta mascotas, Mexico 1400 piso 4, Monserrat | Buscainmueble

MEXICO 1400, Piso 4

USD 69.000

Venta en Monserrat, Capital Federal

+ $168.000 expensas

USD 69.000

+ $168.000 expensas

Departamento

Departamento
82 m² Cubierta

82 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
100 años

100 años
1 baño

1 baño
5 ambientes

5 ambientes
Bueno

Bueno
Contra Frente

Contra Frente
Sur

Sur
Per. mascota

Per. mascota

82 m², 4 dormitorios y beneficios únicos en edificio histórico. Sin ABL, expensas razonables y a pasos de universidades, subte y 9 de Julio

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal
Historia, amplitud y ubicación: viví diferente en Monserrat
Esta unidad NO es apta para crédito hipotecario.

En el cuarto piso de un edificio histórico con encanto, este departamento ofrece 82 m² cubiertos (49 m2 en planta baja, por escritura, más 33 m2 de entre piso) que combinan espacio, funcionalidad y una ubicación estratégica, a pasos de las principales avenidas de la ciudad.

La unidad, distribuida en dos plantas, cuenta en planta baja con:

Living con piso de pinotea en excelente estado

Cocina-comedor con mesada de granito en L, bajo mesada, alacenas, spar, bacha doble, dos ventanas al contra frente y lavadero incorporado

Baño completo con ducha y ventilación

Una habitación con piso de pinotea, placard y ventana

En planta alta:

Tres habitaciones adicionales, todas con placard, piso de madera y ventanas

La altura de techo es de 2 m en planta baja y 1,90 m en planta alta, con acceso interno por escalera de madera.

Características destacadas:

4 dormitorios (poco común en este metraje y zona)

Expensas: $168.000

No paga ABL ni Impuesto Inmobiliario por ser edificio histórico

AYSA: $10.500

Equipo de aire acondicionado Split frío/calor

Termotanque eléctrico

Edificio con gas natural (posible reconexión en la unidad)

Cámaras de seguridad, ascensor y encargado con vivienda en el edificio

Ubicación estratégica:

200 m de Av. Belgrano e Independencia

300 m de Av. Entre Ríos

400 m de Av. 9 de Julio y Subte Línea C

500 m de Av. Rivadavia, Av. de Mayo y Subte Línea A

Cerca de UADE, UAI, UBA y múltiples opciones de transporte

Una propiedad única por ubicación, espacio y beneficios fiscales.

Coordiná tu visita y descubrí cómo vivir con historia y comodidad en el corazón de la ciudad.

Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria

Matrícula Profesional CUCICBA (CPI) Nº 6676

Ubicación

Monserrat, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 5
Cant. Dormitorios: 4
Cant. Baños: 1
Estado: Bueno
Antiguedad: 100
Disposición: Contrafrente
Orientación: S
Expensas: $ 168.000

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 69.000

Superficie

Sup. Cubierta: 82 m2
Sup. Total: 82 m2

Generales del departamento

Permite Mascotas

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 6
Deptos. por Piso: 4

Código de aviso: LUO-LUO-317

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