Departamento en venta c/ cochera en itapema

PRE-LANZAMIENTO EXCLUSIVO EN MEIA PRAIA, ITAPEMA!
Oportunidad única de inversión en pozo en el megadesarrollo ONIX TOWERS RESIDENCE.

Un proyecto de categoría pensado para quienes buscan máxima revalorización durante la obra, alta rentabilidad temporaria en dólares o una propiedad de lujo en la costa brasileña.



UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO:
- Dirección: Sobre Marginal Oeste, entre las calles 416 y 414, Barrio Meia Praia, Itapema (Santa Catarina, Brasil).
- Acceso Inmejorable: Posición logística privilegiada sobre la Marginal Oeste, con conectividad rápida e inmediata a la BR-101 para desplazarse cómodamente hacia Balneário Camboriú (20 km) o Florianópolis.
- Entorno Comercial y Servicios: A pasos de los principales supermercados de la zona (Koch e Itapema Supermercados), farmacias, gastronomía de primer nivel y centros comerciales.
- Cercanía al Mar: Ubicado en el corazón del barrio más cotizado de Itapema (Meia Praia), a minutos de la playa y de la costanera.



CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD:
- Superficie Privativa Total: 80 m² muy bien distribuidos.
- Distribución: 2 amplias suites independientes + 1 lavabo social.
- Living comedor integrado con cocina de concepto abierto.
- Balcón gourmet integrado con parrillera a carbón (churrasquera tradicional).
- Cocheras: 2 vagas privadas y cubiertas.
- Terminaciones de Primera: Porcelanato de gran formato, puertas laqueadas, ventanas con aislamiento acústico e instalación para aire acondicionado Split.



MEGAPROYECTO Y AMENITIES (+4.100 M² DE OCIO Y CONFORT):
Un complejo compuesto por 3 torres de 32 pisos con infraestructura estilo resort:
- 3 Rooftops Exclusivos: Equipados con spas/hidromasajes, praça de fogo (fogoneros) y vistas panorámicas.
- Complejo Acuático: Piscina cubierta climatizada + piscinas descubiertas con área de solárium.
- Entretenimiento y Deporte: Cancha polideportiva, salón de juegos, espacio gourmet, múltiples quinchos para asados y salón de fiestas.
- Bienestar: Gimnasio completo equipamiento moderno, espacio para yoga y sauna húmedo.
- Seguridad y Confort: Portaría 24hs, circuito cerrado CCTV, accesibilidad total y espacio pet friendly.



PLAN DE PAGO Y FINANCIACIÓN DIRECTA (SIN BANCOS):
- Precio total de referencia: U$S 268.000
- Anticipo / Entrada: 10%
- Inicio de Obra (Octubre 2026): 10%
- Contra entrega de llaves (Diciembre 2032): 10%
- Saldo restante: Hasta 100 CUOTAS MENSUALES DIRECTAS con la constructora + 8 refuerzos anuales.



SERVICIO INTEGRAL PARA COMPRADORES ARGENTINOS:
Te acompañamos en todo el proceso de compra internacional sin complicaciones:
- Tramitación de tu CPF brasilero para extranjeros (100% online).
- Canales legales y seguros para la transferencia de fondos (CCL / Câmbio oficial).
- Firma digital de boletos de compraventa por e-Notariado desde Buenos Aires o cualquier parte del país.
- Asesoramiento en gestión de alquiler temporario (Property Management / Airbnb).



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Paula Di Gaeta-Estudio Inmobiliario
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